Acheter une maison 4 pièces à Zoufftgen (57330)

*** ZOUFFTGEN *** *** SOUS OFFRE D'ACHAT *** - Maison à rénover - L'Agence Real Estate vous propose une maison mitoyenne à rénover d'une superficie de +/- 185m². Ce bien comprend une maison principale de +/- 125m² ainsi qu'une dépendance de +/- 60m², le tout érigé sur un terrain de 3.95 ares. * La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Hall de +/- 9m² - Cuisine de +/- 19m² - Séjour/salle à manger de +/- 26m² avec feu ouvert - Salle de bain de +/- 5m² - Débarras de +/- 5m² Au 1er étage : - Hall de +/- 14m² - 3 chambres de +/- 18m² ; 12m² et 16m² * La dépendance dispose de 4 pièces de +/- 11m² ; 16m² ; 13m² et 12m², ainsi qu'une chaufferie de +/- 14m². --- Autres informations --- * Chauffage : mazout * Dalles : bois * DPE : F/F Pour plus de renseignements ou pour une visite exclusive : Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos 5 agences de proximité se prennent à votre entière disposition Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange Profitez de notre expertise; depuis 2008, nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium ! Découvrez notre Pack 'Accueil' autour d'un café ! (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5670.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI