Acheter une maison à Zoufftgen (57330)

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Elise ZANAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 156 m²

299 000 € 1 917 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Zoufftgen (57330)

En exclusivité à Zoufftgen, village frontalier voisin de Dudelange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous présente cette maison à conforter de 148m2 habitables dotée d'un beau potentiel, de 3 chambres, d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance d'un peu plus de 50m2. Édifiée dans les années 50 sur un terrain de 458m2, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une chaufferie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, en rez-de-jardin à l'arrière, vous découvrirez un double salon-séjour avec cheminée, une salle de douche avec WC et la cuisine donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres de 18, 20 et 24m2. Une dépendance de plus de 50m2 est accessible à l'arrière du terrain par un chemin rural. Vous apprécierez la luminosité de la maison, la superficie des pièces et la dépendance permettant du stockage. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant

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L'Agence Real Estate Immolor
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 04/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 125 m²

195 000 € 1 560 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Zoufftgen (57330)

*** ZOUFFTGEN *** *** SOUS OFFRE D'ACHAT *** - Maison à rénover - L'Agence Real Estate vous propose une maison mitoyenne à rénover d'une superficie de +/- 185m². Ce bien comprend une maison principale de +/- 125m² ainsi qu'une dépendance de +/- 60m², le tout érigé sur un terrain de 3.95 ares. * La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Hall de +/- 9m² - Cuisine de +/- 19m² - Séjour/salle à manger de +/- 26m² avec feu ouvert - Salle de bain de +/- 5m² - Débarras de +/- 5m² Au 1er étage : - Hall de +/- 14m² - 3 chambres de +/- 18m² ; 12m² et 16m² * La dépendance dispose de 4 pièces de +/- 11m² ; 16m² ; 13m² et 12m², ainsi qu'une chaufferie de +/- 14m². --- Autres informations --- * Chauffage : mazout * Dalles : bois * DPE : F/F Pour plus de renseignements ou pour une visite exclusive : Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos 5 agences de proximité se prennent à votre entière disposition Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange Profitez de notre expertise; depuis 2008, nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium ! Découvrez notre Pack 'Accueil' autour d'un café ! (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5670.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI

Elise ZANAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 108 m²

290 000 € 2 685 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 166 m²

Zoufftgen (57330)

En exclusivité à Zoufftgen, Elise ZANAROLI vous présente cette maison de village libre de 3 côtés à rénover de 160m2 au total et actuellement 108m2 habitables édifiée sur un terrain total de 1166m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une chambre de 17m2, d'une pièce de vie de 15m2, d'une salle de douche de 1,9m2, de WC séparés, d'un garage pour un grand véhicule, d'une chaufferie donnant accès à la dépendance de 55m2 et au jardin. À l'étage, on trouve 3 chambres de 23m2, 15m2 et 17m2, ainsi qu'une 4eme pièce de 20,6m2 à l’état de grenier donnant accès aux combles aménageables. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et la toiture a été rénové en 1995. Vous apprécierez le grand jardin exposé Sud, le potentiel d'aménagement de cette charmante maison à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant