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Open Immobilier
(223 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
(223 avis)
14
Maison, 150 m²

568 000 € 3 787 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Kanfen (57330)

A découvrir absolument cette belle maison individuelle construite en 2001 sur une parcelle de 800m2 de type F6 et composée de trois demi-niveaux d'habitations. Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 7m2, un vaste espace de vie de 35m2 traversant et très lumineux donnant accès à une terrasse d'exception de 60m2, une cuisine ouverte de 17m2 entièrement équipée, un WC meublé et équipé. Au premier 1/2 niveau : un hall d'accueil, 3 chambres à coucher respectivement entre 10,5 et 13m2, une vaste salle de bain également meublée et équipée de 7m2 dotée d'une baignoire d'angle, d'un deuxième WC suspendu, d'un meuble double vasques. Au deuxième 1/2 niveau une belle et grande mezzanine de 36m2. Au troisième 1/2 niveau et sous les combles un grand espace bureau de 17m2 transformable en salle de jeux ou salle de cinéma selon vos envies et besoins. BELLES PRESTATIONS : - Maison très spacieuse et lumineuse. -Vaste garage carrelé 2 portes motorisées sectionnelles. -Nombreux rangements. -Chaudière à condensation. -Adoucisseur d'eau. -Une vaste terrasse de 60m2, une deuxième de 16m2. -Pas de vis-à-vis. -Chauffage au gaz de ville par le sol au rez-de-chaussée. -Poêle à peler. -Plusieurs stationnements devant la maison, cour intérieure. -Terrain piscinable. -Volets motorisés. DPE 'C' Taxe Foncière 1250€. *** PRIX : 568. 000 € - honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d'informations, veuillez contacter : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Frederic LECLERC - ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Frederic LECLERC - ADRIA Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 142 m²

499 000 € 3 514 €/m²
Maison • 142 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Kanfen (57330)

A Kanfen - COUP DE COEUR Adria Immobilier, Frédéric Leclerc - Contact : 06-72-97-94-74 Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée, située à Kanfen (57330), à seulement 7 km de Thionville et à proximité du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique. Caractéristiques principales : Type : Maison de 7 pièces Surface habitable : 142 m² Vue : Rue, orientation plein sud Pièce à vivre, quatre chambres, cuisine aménagée équipée Deux salles de bains, deux toilettes Chauffage électrique Espaces extérieurs : Deux terrasses offrant une surface totale de 16 m² Terrain de la maison : 220 m² Informations complémentaires : Année de construction : 1890 Stationnement : Place sur parking extérieur et une place de parking intérieur Proximité écoles : École Maternelle Jeanne d'Autel et École Élémentaire Jean de Raville à moins de 10 minutes à pied Transports en commun : Gare Hettange-Grande à moins de 10 minutes en voiture Accès autoroute : A31 à 1 km Commodités à proximité : Tennis, restaurant, boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie Sécurité et Transparence : Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison, chargée d'histoire depuis sa construction en 1890, offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux frontières voisines et aux principales commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adria Immobilier - Frédéric Leclerc 06-72-97-94-74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

Open Immobilier
(223 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par Open Immobilier 03/02/2025
(223 avis)
20
Maison, 115,88 m²

665 000 € 5 739 €/m²
Maison • 115,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 791 m²

Kanfen (57330)

KANFEN - PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE - L'agence OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivté cette magnifique maison individuelle à demi-niveau d'une surface habitable de 115,88 m2 édifiée sur un terrain de 7,91 ares. Rénovée en 2024 et située dans un lotissement calme, elle se compose : * AU REZ-DE-CHAUSSÉE: d'une entrée avec placard intégré sur-mesure de 5,65 m2 donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 17,19 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, un très grand séjour parqueté de 39,50 m2, 3 chambres à coucher toutes dotées de placards intégrés faisant respectivement 13,60 m2, 12,80 m2 et 12,16 m2, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque de 10 m2 et un wc séparé. * AU SOUS-SOL vous trouverez un garage 2 voitures avec porte motorisée, une buanderie équipée d'une douche et d'un wc, un atelier, une cave à vins et de nombreux rangements. Cette maison présente de belles prestations : double vitrage, chauffage au gaz, jardin clos arboré avec terrasse, maison de jardin équipée, combles aménageables. Il s'agit de la maison idéale pour une famille qui souhaite s'installer à Kanfen. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! PRIX : 665 000 Euros. Honoraires à la charge des vendeurs. **** Contact **** Mademoiselle NOGARE Celia Tel : 06 73 05 85 28 Email : AGENCE OPEN IMMOBILIER, 78 avenue de la Liberté 57330 VOLMERANGE-LES-MINES, Tel : 03 82 59 10 68 Madame KARACA Nurhan Tel : 06 63 85 87 22 Email : AGENCE OPEN IMMOBILIER, 49B rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE, Tel : 03 82 54 74 50

IMMONEXT
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par IMMONEXT 15/01/2025
9
Maison, 112 m²

309 000 € 2 759 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Kanfen (57330)

IMMONEXT, Agence Immobilière, vous invite à découvrir cette charmante maison de village située sur la commune de KANFEN, rue de la Liberté. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison en parfait état offre un cadre de vie chaleureux et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Description des espaces : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle à manger, une salle de bain et un WC. Étage : deux chambres, une vaste mezzanine lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse de toit. Extérieur et équipements : Une cave pratique pour vos rangements. Un emplacement de parking couvert à proximité immédiate. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, cette maison est idéale pour celles et ceux recherchant un intérieur spacieux et convivial, sans les contraintes d'entretien extérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz + climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal. Connexion à la fibre pour répondre à tous vos besoins numériques. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Frédéric LAHEURTE au 06 68 54 30 49. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Elise ZANAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 23/02/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 457 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Kanfen (57330)

En exclusivité à Kanfen, village recherché pour sa proximité du Luxembourg et ses commodités, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette maison de village rénovée! Ses 175m2 habitables (possibilité 200m2 habitables dans la maison) vous offre une cuisine dinatoire récente, une salle à manger, un salon TV, une salle de douche avec WC et 4 grandes chambres. Une chambre et une salle de bain peuvent être aménagée à l'étage. L'ancienne grange renferme le garage pour 1 véhicule, la chaufferie, et l'ancienne écurie. Deux greniers sur dalle béton (très beau potentiel d’aménagement) complètent ce bien édifié au 19ème siècle sur un terrain de 722m2. Vous apprécierez le volume des pièces,l'exposition du jardin, le calme du quartier et la décoration actuelle! ***VISITE VIRTUELLE APRÈS 1ER CONTACT TÉLÉPHONIQUE *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant

IMMONEXT
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMONEXT 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 314 m²

695 000 € 2 213 €/m²
Maison • 314 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 004 m²

Kanfen (57330)

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison, son appartement avec entrée indépendante, et ses pièces annexes (garage, caves, dépendances, etc.) Située à Kanfen, au coeur du village et à seulement quelques minutes du Luxembourg, cette propriété unique de 314m2 habitables est une opportunité rare. Construit sur un terrain de 1004 m², ce bien se compose d'une maison principale et d'un appartement attenant. La partie maison est composée : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage, deux caves, une buanderie, une cuisine d'été et un four à pain. 1er étage : Cinq chambres confortables, une salle de bains et un WC. 2e étage : Une grande pièce polyvalente et une chambre supplémentaire. Appartement indépendant : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. 1er étage : Une vaste pièce pouvant encore être aménagée. Loyer potentiel : 950€ par mois hors charges. Extérieurs Charmants : Un jardin piscinable orienté Est-Ouest, Une annexe de jardin en dur de 2 x 45 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un potager, des arbres fruitiers et jardin plat clôturé. Confort et Praticité : Chauffage au gaz pour un confort optimal, Accès autoroutes à proximité. Proximité immédiate de Hettange, Entrange, Dudelange. Cette propriété à fort potentiel est située dans une rue calme à sens unique, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Prix : 695 000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous au 06 68 54 30 49 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24, 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

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