Achat maison à Kanfen (57330)

IMMONEXT

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par IMMONEXT 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Nouveau 9

429 000 € 2 681 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Kanfen (57330)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Kanfen, cette charmante maison avec 5 chambres de 160 m2 habitables récemment rénovée . Édifiée au centre de kanfen, cette authentique maison de village vous séduira par sa localisation privilégiée à proximité du Luxembourg, des écoles, crèches, commerces et autres commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une grande buanderie, un garage pour 1 voiture + 2 places de parking extérieur, ainsi que 3 pièces dont 2 chauffées, à aménager selon vos besoins. Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-séjour, 2 grandes chambres, un WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Une grande terrasse vient également compléter cet étage et donne directement accès à un joli jardin, sans grand entretien pouvant accueillir par exemple une piscine, un trampoline, ou encore une balançoire. Le 2ème étage est composé de 3 grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec WC, baignoire et douche. Équipements de la Maison : Fenêtres Doubles vitrage pvc avec volets électriques . Porte de garage sectionnelle . Une chaudière Gaz condensation de marque Frisquet récente. Une façade en enduit gresé récemment refaite. Robinetterie Grohé. Velux avec volets électriques. Proximité immédiate de Luxembourg, Dudelange, Volmerange-les-Mines, Zoufftgen, Hettange Grande, Entrange, Escherange, Roussy le Village, Oeutrange, etc. Prix de vente : 429.000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume Jahnke au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24, 7j/7. Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2922.00 € et 3955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927573568 RCP BEAZLEY Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : Afficher plus

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Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

(223 avis)

629 000 € 5 428 €/m²
Maison • 115,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 791 m²

Kanfen (57330)

KANFEN - PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE - L'agence OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivté cette magnifique maison individuelle à demi-niveau d'une surface habitable de 115,88 m2 édifiée sur un terrain de 7,91 ares. Rénovée en 2024 et située dans un lotissement calme, elle se compose : * AU REZ-DE-CHAUSSÉE: d'une entrée avec placard intégré sur-mesure de 5,65 m2 donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 17,19 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, un très grand séjour parqueté de 39,50 m2, 3 chambres à coucher toutes dotées de placards intégrés faisant respectivement 13,60 m2, 12,80 m2 et 12,16 m2, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque de 10 m2 et un wc séparé. * AU SOUS-SOL vous trouverez un garage 2 voitures avec porte motorisée, une buanderie équipée d'une douche et d'un wc, un atelier, une cave à vins et de nombreux rangements. Cette maison présente de belles prestations : double vitrage, chauffage au gaz, jardin clos arboré avec terrasse, maison de jardin équipée, combles aménageables. Il s'agit de la maison idéale pour une famille qui souhaite s'installer à Kanfen. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! PRIX : 665 000 Euros. Honoraires à la charge des vendeurs. **** Contact **** Mademoiselle NOGARE Celia Tel : 06 73 05 85 28 Email : AGENCE OPEN IMMOBILIER, 78 avenue de la Liberté 57330 VOLMERANGE-LES-MINES, Tel : 03 82 59 10 68 Madame KARACA Nurhan Tel : 06 63 85 87 22 Email : AGENCE OPEN IMMOBILIER, 49B rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE, Tel : 03 82 54 74 50 Afficher plus

RE/MAX IMMO GROUP

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 18/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

595 000 € 2 587 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 250 m²

Kanfen (57330)

REMAX IMMOGROUP vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle située sur à Kanfen, à proximité de la frontière luxembourgeoise. (5 minutes de Dudelange et d'Hettange Grande, accès direct A31) Cette commune, très calme et offrant un cadre idéal, propose de nombreux commerces et toutes les commodités nécessaires à la vie de tout les jours accessibles en quelques minutes. Pour les frontaliers, vous disposerez d'un grand parking covoiturage, et pouvez également bénéficier des transports en commun gratuits du Luxembourg disponibles à Volmerange-Les-Mines (2km). Rénovée avec goût, cette belle demeure possède de nombreux atouts et offre le cadre idéal pour une famille nombreuse. Découvrez en le potentiel via notre visite virtuelle disponible sur le site de REMAX. Les points forts: - Grands volumes - Jardin de 2200m² arboré et clôturé (piscinable) - Dépendance en fond de jardin pour les soirées d'été ou faire une salle de jeux pour les enfants - Terrasse de 60 m² Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre verdoyant et serein, idéal pour élever votre famille et profiter de chaque instant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Elise ZANAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 23/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

430 000 € 2 457 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Kanfen (57330)

En exclusivité à Kanfen, village recherché pour sa proximité du Luxembourg et ses commodités, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette maison de village rénovée! Ses 175m2 habitables (possibilité 200m2 habitables dans la maison) vous offre une cuisine dinatoire récente, une salle à manger, un salon TV, une salle de douche avec WC et 4 grandes chambres. Une chambre et une salle de bain peuvent être aménagée à l'étage. L'ancienne grange renferme le garage pour 1 véhicule, la chaufferie, et l'ancienne écurie. Deux greniers sur dalle béton (très beau potentiel d’aménagement) complètent ce bien édifié au 19ème siècle sur un terrain de 722m2. Vous apprécierez le volume des pièces,l'exposition du jardin, le calme du quartier et la décoration actuelle! ***VISITE VIRTUELLE APRÈS 1ER CONTACT TÉLÉPHONIQUE *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMONEXT

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par IMMONEXT 15/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

309 000 € 2 759 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Kanfen (57330)

IMMONEXT, Agence Immobilière, vous invite à découvrir cette charmante maison de village située sur la commune de KANFEN, rue de la Liberté. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison en parfait état offre un cadre de vie chaleureux et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Description des espaces : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle à manger, une salle de bain et un WC. Étage : deux chambres, une vaste mezzanine lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse de toit. Extérieur et équipements : Une cave pratique pour vos rangements. Un emplacement de parking couvert à proximité immédiate. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, cette maison est idéale pour celles et ceux recherchant un intérieur spacieux et convivial, sans les contraintes d'entretien extérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz + climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal. Connexion à la fibre pour répondre à tous vos besoins numériques. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Frédéric LAHEURTE au 06 68 54 30 49. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : Afficher plus

IMMONEXT

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMONEXT 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

695 000 € 2 213 €/m²
Maison • 314 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 004 m²

Kanfen (57330)

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison, son appartement avec entrée indépendante, et ses pièces annexes (garage, caves, dépendances, etc.) Située à Kanfen, au coeur du village et à seulement quelques minutes du Luxembourg, cette propriété unique de 314m2 habitables est une opportunité rare. Construit sur un terrain de 1004 m², ce bien se compose d'une maison principale et d'un appartement attenant. La partie maison est composée : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage, deux caves, une buanderie, une cuisine d'été et un four à pain. 1er étage : Cinq chambres confortables, une salle de bains et un WC. 2e étage : Une grande pièce polyvalente et une chambre supplémentaire. Appartement indépendant : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. 1er étage : Une vaste pièce pouvant encore être aménagée. Loyer potentiel : 950€ par mois hors charges. Extérieurs Charmants : Un jardin piscinable orienté Est-Ouest, Une annexe de jardin en dur de 2 x 45 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un potager, des arbres fruitiers et jardin plat clôturé. Confort et Praticité : Chauffage au gaz pour un confort optimal, Accès autoroutes à proximité. Proximité immédiate de Hettange, Entrange, Dudelange. Cette propriété à fort potentiel est située dans une rue calme à sens unique, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Prix : 695 000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous au 06 68 54 30 49 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24, 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : Afficher plus

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