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ATTRACTION IMMOBILIER
(451 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
(451 avis)
15
Maison, 157,51 m²

597 000 € 3 790 €/m²
Maison • 157,51 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 013 m²

Breistroff-la-Grande (57570)

A vendre, propriété de charme à Evange, Breistroff- la-Grande. Bienvenue dans ce havre de paix à Evange, un lieu-dit enchanteur de Breistroff -La- Grande. Cette résidence, 157.51 m² avec mezzanine offre un équilibre parfait entre détente et convivialité. Éléments clés: - Véranda, chauffée et climatisée. - 4 chambres . - Salle à manger, cathédrale captivante. - Terrasse spacieuse d'environ 160 m² pour vos moments de détente entièrement carrelée. - Dépendance pour stockage extérieur. - Double garage. - Magnifique terrain de 10 ares avec piscine et spa 5 places. - Prochains travaux extérieur de goudronnage pour sublimer les alentours. - Chaudière récente à pellets pour bénéficier du système de chauffage économique et écologique. Cette demeure exceptionnelle promet un cadre de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour une vie familiale, épanouie. La mezzanine polyvalente et la grande terrasse ensoleillée sont les atouts pour profiter sereinement du plein air. DPE en C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). 597000 euros TTC honoraires d'agence inclus, dont 4.52% d'honoraires agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Christophe Bickel (Entrepreneur Individuel, RSAC : 478 499 429) au 06.52.58.94.71 Christophe BICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478499429 - THIONVILLE.

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Sandrine ANDRÉ - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sandrine ANDRÉ - iad 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(16 avis)
20
Maison, 130 m²

410 000 € 3 154 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Breistroff-la-Grande (57570)

iad France - Sandrine André (06 60 68 25 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON TRADITIONNELLE // BREISTROFF-LA-GRANDE // ENTIÈREMENT RÉNOVÉE // DÉCORÉE AVEC GOÛT // ENTRETENUE // TERRAIN CLOS // PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET À 10 MIN DES AUTOROUTES A31 Et A4 Découvrez cette maison de 1970 exposée plein SUD, dans un village hyper prisé par sa proximité avec les frontières luxembourgeoises et allemandes, offre tout le confort et modernité située à Breistroff-La-Grande, avec ses 130 m² habitables sur un terrain de 551 m². Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 130 m² Rez-de-chaussée : - Une belle entrée spacieuse. - Un grand séjour lumineux de 40 m² - Une cuisine de 12 m² de marque (MOBEL MARTIN) ouverte équipée et moderne, carrelée, plaque de cuisson avec hotte intégrée ect… - Une salle de bain carrelée avec baignoire et sèche serviette. - Un WC séparé - Un cellier donnant sur une petite cour cosy à l’abris des regards, (posez votre jacuzzi) - Une buanderie terminée en février 2024 avec son lavabo donnant sur les extérieurs À l'étage : En empruntant les escaliers en marbre vous découvrirez un beau palier avec son dressing sur mesure desservant 3 chambres fonctionnelles avec parquet ( 14,50, 15, 13,50 m²) - Une salle de douche, sèche serviette avec WC Accès combles aménageables à votre goût de + ou - 70 m² Parties extérieur : - Garage 1 voiture - Belle terrasse surélevée sans vis à vis - Une dépendance idéale pour les bricoleurs - Une petite chaufferie - Une grande cour avec coin de pelouse Pour votre confort: - Chauffage gaz - Plusieurs places de parking dans la cour - Chaudière à condensation et ballon d’eau chaude de marque (SAUNIER DUVAL) ont étés changés en 2024 - Menuiseries en PVC avec double vitrage, volets manuels 2020 - Alarme sous contrat, fibre optique - Tout à l’égout Posez vos valises, aucuns travaux à prévoir Taxes foncières 740€ À VISITEZ SANS TARDER ! Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - Avis de valeur offert. - Shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 24/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 160 m²

597 000 € 3 731 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Breistroff-la-Grande (57570)

Céline JUNKER vous propose, Dans le charmant lieu-dit d'Evange, sur la commune de Breistroff-la-Grande, cette maison offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de respect de l'environnement grâce à sa chaudière récente à pellets. Caractéristiques de la Propriété. • Superficie : 214 m² avec mezzanine. • Espaces Extérieurs : Véranda chauffée et pergola. • Salle à Manger : Avec hauteur cathédrale. • Chambres : 4 chambres. • Terrasse : 160 m² pour des moments de détente en plein air. • Terrain : 10 ares avec piscine et spa 6 places. • Rangements : Chalet en bois pour le rangement extérieur. • Garage : Double garage. • Travaux Prévus : Goudronnage autour de la maison pour améliorer l’accessibilité et l’esthétique. • Chauffage : Chaudière récente à pellets, économique et écologique Points Forts. Cette propriété unique propose un espace de vie lumineux et harmonieux, idéal pour une vie familiale épanouie. La mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent, tandis que la terrasse spacieuse de 160 m² est parfaite pour profiter du plein air et du soleil. Le chalet en bois pour le rangement extérieur offre une solution pratique tout en préservant l'esthétique de l'ensemble. Les travaux de goudronnage à venir renforceront l'accessibilité et l'esthétique des abords de la maison. Grâce à la chaudière récente à pellets, vous bénéficiez d'un système de chauffage performant, économique et respectueux de l'environnement, réduisant ainsi vos coûts énergétiques tout en étant écologique. Cette maison est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. 'Visite virtuelle sur demande' Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 11 18 43 08. Prix 570000 € honoraires exclus. Honoraires de 27000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

IMMONEXT
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par IMMONEXT 09/11/2024
9
Maison, 193 m²

750 000 € 3 886 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 889 m²

Breistroff-la-Grande (57570)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à BREISTROFF-LA-GRANDE, une maison de 193m2 habitables de plain-pied sur un sous-sol complet + 190m2 de grenier aménageables. construite en 2001 par des artisans renommés de la région . Potentiel intéressant sur cette maison avec de multiples possibilités comme celle d'aménager un ou deux appartements dans la partie grenier, ou tout simplement de doubler la surface habitable. Édifiée sur une parcelle de terrain de 1889m2 aux portes du grand-duché, cette propriété située dans un endroit retiré et calme, se compose d'un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine équipée « DE TONGE » indépendante, un salon-séjour de 46m² avec de larges baies vitrées permettant ainsi une exposition à la fois Sud, et Ouest et donnant accès directement à la terrasse et au jardin, un cellier, deux WC indépendants, un débarras, 4 grandes chambres et une salle de bains. A l'étage, vous y trouverez les combles aménageables d'environ 190m² avec un accès déjà existant, une charpente traditionnelle, 2 balcons, des murs en plâtre et blocs isolants, le tout sur une dalle pleine et une chape isolée. Le sous-sol de 190m2 propose une partie garage 150m² pouvant accueillir une dizaine de voitures et une buanderie/chaufferie de 40m2. Le chauffage est produit par une chaudière fioul récente. Une cheminée avec insert complète ce système de chauffage. Les fenêtres sont en double vitrage bois, l'isolation se fait par des briques Bisotherm, les murs sont en plâtre traditionnel, les hauteurs sous plafond de 2,80m, les menuiseries sont en bois massif, etc… L'entièreté du terrain est constructible (Possibilité de création d'annexes, abris de jardin, garages, piscine, etc.). Prix de vente : 750 000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur) Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Frédéric au 06 68 54 30 49. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Elise ZANAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 465 000 € 4 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 217 m²

Breistroff-la-Grande (57570)

En exclusivité à Breistroff la Grande, charmant village à 8km de Frisange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison rénovée de plain-pied de 110m2 habitables sur sous-sol complet édifiée dans les années 60 sur un beau terrain plat, clos et arboré de plus de 12 ares. Vous découvrirez une entrée spacieuse, la cuisine équipée donnant accès à un grand balcon surélevé exposé Ouest et au jardin (escalier extérieur), le séjour de 34m2 avec cheminée, 3 chambres de 11m2, 15m2 et 18m2, une salle de douche et les WC séparés. Le sous-sol complet de 110m2 comprend une grande pièce de 30m2 donnant accès à la cour, pouvant être aménagée pour une profession libérale ou commerciale, une buanderie, un cellier et un grand atelier. À l'extérieur, un garage, une grande cour et un beau jardin complètent la maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et de la climatisation. Vous serez séduit par la luminosité, le très bon état d'entretien, l'espace extérieur et le potentiel d'aménagement du sous-sol. À VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant

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