Acheter une maison à Puttelange-lès-Thionville (57570)

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Alan COLIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Alan COLIN - OPTIMHOME 27/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 171 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 333 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 254 m²

Puttelange-lès-Thionville (57570)

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Dans le charmant village de Puttelange-lès-Thionville, se trouve une maison en pierre pleine de caractère, où chaque coin et recoin semble inviter à la découverte. Avec ses 170,7m², cette maison ne fait pas qu'offrir un toit, elle propose un véritable style de vie, un équilibre parfait entre confort moderne et charme d'antan. Dans cette maison pleine de vie, on trouve : • Deux suites parentales : oLa première, de 28,8m², est comme un cocon douillet où chaque jour commence avec le sourire, grâce à une salle de bain équipée d'une douche pour les matins pressés et d'une baignoire d'angle pour les soirées détente. oLa seconde, plus intime, de 20,5m², a tout ce qu’il faut pour se ressourcer, avec une salle de douche moderne et des WC privatifs. Pas de disputes matinales pour savoir qui passera en premier ! • Une mezzanine polyvalente de 26,1m², l'endroit parfait pour laisser libre cours à vos envies : chambre d'amis, bureau pour le télétravail, ou pourquoi pas un espace de jeu pour petits et grands ? Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée de 11,2m² où déposer vos manteaux et soucis. Cette entrée mène à une salle de bain supplémentaire, idéale pour les invités, ainsi qu'à un grand cellier de 6m² pour ranger tout ce que la vie moderne exige (et parfois plus). Mais le cœur battant de cette maison, c’est le séjour lumineux de 64m². Un espace si vaste et convivial que vous aurez hâte d’y organiser des soirées entre amis, des repas en famille, ou simplement de vous détendre en regardant le soleil jouer avec les reflets du jardin. La cuisine ouverte de 11,1m², bien pensée, permet de concocter des plats délicieux tout en restant connecté à l’ambiance générale. Et parlons-en de l’extérieur ! Deux terrasses pour profiter du soleil, siroter un café le matin ou organiser des barbecues mémorables. Pour assurer votre confort, cette maison est équipée d’une chaudière au pellet (chauffage et eau froide), éco-responsable et efficace, une cheminée pour de douces soirées d’hivers, ainsi que d’un osmoseur et adoucisseur d’eau pour une qualité d’eau parfaite. Et cerise sur le gâteau, cette maison se trouve à deux pas de la frontière luxembourgeoise ! Idéal pour les travailleurs frontaliers, qui peuvent rejoindre leur bureau en un rien de temps, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village français. Alors, que vous soyez un jeune couple, une famille en pleine expansion, ou simplement quelqu’un en quête d’un endroit qui se sente vraiment comme chez soi, ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison à Puttelange-lès-Thionville et commencez un nouveau chapitre de votre vie, rempli de confort, de calme et de bonheur. Cette histoire vous est racontée par Alan COLIN, agent commercial Optimhome, qui vous aidera à trouver l'endroit parfait pour écrire votre propre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 568674 )

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Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 28/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 120 m²

150 000 € 1 250 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Puttelange-lès-Thionville (57570)

Vous n’avez pas peur de vous relever les manches, vous êtes investisseurs ou particuliers je vous propose cette maison, à 2 pas du Luxembourg, d’environ 120 m2 sur 2 niveaux avec une grange d’environ 80 m2 à rénover, jardin attenant Des questions ? Une visite ? N’hésitez pas contactez-moi

IMMONEXT
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMONEXT 25/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 240 m²

820 000 € 3 417 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Puttelange-lès-Thionville (57570)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Puttelange-lès-Thionville, cette villa de plain-pied neuve ayant été construite début 2024. Elle offre une surface habitable de 240m2, un garage pour deux voitures et une terrasse. Édifiée sur un joli terrain de 10 ares, dans un quartier très calme à 3 kilomètres de la frontière avec Mondorf-les-Bains, et des écoles. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée neuve, un espace de vie généreux de 90m2. L'ensemble donne accès directement à une terrasse de 70m2 exposée plein Sud avec jardin piscinable validé dans le permis de construire. Vous y trouverez trois chambres, dont une faisant office de suite parentale avec salle de bains privative et dressing privatif, une salle de jeux pouvant être aménagée en quatrième chambre, un WC indépendant, une pièce bureau, une salle de bain supplémentaire avec WC, douche italienne et possibilité d'installer une baignoire. Vous disposerez également d'un garage pour deux voitures d'une surface de 43m2 ainsi que d'une pièce buanderie de 15m2. Le garage est équipé d'une douche surélevée. Cette maison est parfaitement isolée et équipée des dernières normes en matière d'isolation. Les menuiseries sont en aluminium double vitrages et volets électriques vous garantissent un confort optimal et une durabilité exceptionnelle. Enfin, cette maison est équipée d'un système domotique assurant votre sécurité et votre bien-être au quotidien. La maison dispose également d'une cuve de récupération des eaux pluviales avec une contenance de 8000 litres reliée directement au système conduisant à la machine à laver, aux WC et aux robinets extérieurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de la marque DAIKIN avec une puissance de 8 kW. La maison est couverte par une garantie décennale. Prix de vente : 820.000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur) Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Mathieu Kirbach au 0760415680 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :