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Vente maison 195 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Zoufftgen (57330)

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  • 1 560 €/m²
L'Agence Real Estate Immolor

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Description

*** ZOUFFTGEN ***
*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***
- Maison à rénover -
L'Agence Real Estate vous propose une maison mitoyenne à rénover d'une superficie de +/- 185m². Ce bien comprend une maison principale de +/- 125m² ainsi qu'une dépendance de +/- 60m², le tout érigé sur un terrain de 3.95 ares.
* La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- Hall de +/- 9m²
- Cuisine de +/- 19m²
- Séjour/salle à manger de +/- 26m² avec feu ouvert
- Salle de bain de +/- 5m²
- Débarras de +/- 5m²
Au 1er étage :
- Hall de +/- 14m²
- 3 chambres de +/- 18m² ; 12m² et 16m²
* La dépendance dispose de 4 pièces de +/- 11m² ; 16m² ; 13m² et 12m², ainsi qu'une chaufferie de +/- 14m².
--- Autres informations ---
* Chauffage : mazout
* Dalles : bois
* DPE : F/F
Pour plus de renseignements ou pour une visite exclusive :
Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail :
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(Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5670.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI

Publiée le 04/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VM596-COMPANY34175ANL - Réf Superimmo : ANVXWLV02
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 395 m²Séjour de 26 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 670 € / an
Maximum : 7 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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