179 500 €
1 889 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²
iad France - Céline Gatto vous propose: Maison de Ville dans la paisible commune de Clouange avec JARDIN et PARKINGS
Située au Calme en retrait de la rue principale, cette maison mitoyenne d'un côté (au RDC seulement), offre 2 chambres ainsi qu'un espace sous combles
AU RDC : vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée avec placard, un WC séparé, un spacieux séjour de 27 m² (hauteur sous plafond de 2,10m), une cuisine ouverte équipée de 16 m² avec accès terrasse et jardin
L’ÉTAGE abrite deux chambres (10 et 12,5 m²) dont une avec placard ainsi que la SDB de près de 6 m².
Également un comble aménagé de 18 m² au sol offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'ami, un bureau ou une salle de jeu pour les enfants.
L'espace EXTÉRIEUR à conforter comprend un jardin, une terrasse, une piscine chauffée, un abri en bois ainsi qu'un emplacement pour vos véhicules.
De nombreux TRAVAUX ont déjà été réalisées dont la toiture, l'isolation du RDC, électricité, cuisine, sanitaires, murs et sols
SONT A PRÉVOIR : un faux plafonds ainsi que des finitions intérieures et extérieures, voire l'isolation par l’extérieur pour améliorer la catégorie énergétique
Proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers, cette propriété offre un emplacement pratique.
A SAISIR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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