![Emmanuel WEILER - iad FRANCE](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/156/sp_largest_pad_logo-2018-bleu-format-png-300x256.png)
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550 000 €
4 435 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²
iad France - Emmanuel Weiler (06 60 57 45 83) vous propose : A YUTZ // A 5 MIN DE L’A31 // LUMINEUX // TERRASSE // AU CALME // MODERNE // GARAGE 2 VEHICULES // 4 CHAMBRES // SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE BALNEO ET DOUCHE // GRAND GARAGE // ABRIS DE JARDIN ***Une vidéo et des photos supplémentaires possible sur demande après un premier échange téléphonique. *** Superbe maison moderne de 2009 totalement clôturée avec de nombreux matériaux de qualité notamment sur le plan thermique. Elle est construite sur un terrain de 1001 m²(rare sur le secteur surtout dans un lotissement), à 5 minutes de l’autoroute A 31 et de toutes commodités ainsi que des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à 5 minutes de l'aéroparc. Au Rdc: Une entrée avec placard qui dessert un grand salon/salle à manger de 47 m2 baignée de lumière naturelle, une cuisine séparée de 11 m2 (possibilité de l'ouvrir), une chambre, un grand garage avec une buanderie et un WC indépendant. Au 1er niveau : 3 chambres (12,12 et 11 m2), une salle de Bain avec WC. La maison possède également une immense terrasse, un très grand jardin arboré et paysagé avec un potager pour les amateurs de manger bio, 3/4 véhicules peuvent être garés devant la maison. Pour votre confort, double vitrage, chauffage électrique au sol au rdc et radiateurs à l'étage, fibre, chauffe eau de 300 litres. Combles aménagées au dessus du garage. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter également en soirée et le weekend. Laissez moi un message vocal ou un sms avec l'objet de votre appel afin que je puisse vous recontacter au plus vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Weiler EI (ID 22319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827976416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.