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515 000 €
3 029 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²
Laxou village : Vend maison mitoyenne rénovée de 170m² avec terrasse et garage Située dans le quartier très recherché de Laxou Village, à proximité immédiate de Nancy, cette maison mitoyenne des deux côtés, datant des années 1930, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle mêle harmonieusement le charme de l'ancien et les finitions contemporaines, et bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Rez-de-chaussée : Confort et convivialité Dès l'entrée, un grand placard intégré assure une organisation optimale. Vous êtes accueilli dans un espace spacieux, sublimé par un mur en pierres apparentes qui apporte un cachet authentique et souligne l'élégance de la rénovation. L'atmosphère est à la fois chaleureuse et moderne, avec des finitions haut de gamme. Le salon/séjour lumineux, équipé d'une cheminée avec insert, devient rapidement le coeur de la maison. Bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, cet espace est parfait pour les moments de détente ou les réceptions. Le coin cuisine, ouverte et contemporaine, est aménagé avec goût. Ses nombreux rangements, ses finitions marbrées élégantes et ses appareils électroménagers intégrés en font un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Une table peut y être installée, créant un coin dînatoire confortable et accueillant. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de commodité. Premier étage : Espaces privés lumineux A l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous offrent des espaces privés de qualité. La configuration est idéale pour une famille avec enfants ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau. L'une des chambres, orientée vers le jardin, bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le quartier. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, présente des finitions contemporaines et épurées. Dernier étage : Suite parentale élégante Au dernier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale, véritable sanctuaire de confort. L'espace est généreux, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La salle de bain attenante, avec baignoire îlot et finitions en marbre, apporte une touche de luxe. Cet espace, entièrement dédié aux propriétaires, allie élégance et fonctionnalité dans une ambiance sereine. Sous-sol et extérieur : Praticité et charme Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, est aménagé en cave à vins, chaufferie et buanderie, répondant ainsi à toutes vos attentes en termes de praticité et de rangement. A l'extérieur, un jardin privatif et clos de 200m², entouré de murs de pierre, offre un cadre paisible et verdoyant. La terrasse en bois, bien exposée, est idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Des abris fermés permettent le rangement des outils de jardin. Garage et accessibilité Un garage sécurisé, attenant à la maison, offre un espace de stationnement pratique et essentiel en ville. Par ailleurs, un espace permet de stationner des vélos dans la cour intérieure. Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien « clé en main », rénové avec soin, alliant charme et confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre de Nancy, tout en profitant du calme et de la sérénité de Laxou Village. Détails supplémentaires : Maison de ville des années 1930 Rénovation complète avec matériaux de qualité Mur en pierres apparentes et finitions haut de gamme Sous-sol aménagé avec cave à vins et buanderie Jardin clos de murs de 100 m² avec terrasse Garage privatif et abris de jardin Proximité immédiate des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée
