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7 299 annonces
SIKA Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par SIKA Immobilier 04/10/2024
9
Maison, 120 m²

219 900 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 096 m²

Dabo (57850)

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente cette charmante maison individuelle nichée sur un joli terrain de 1096 m² rénovée avec goût offrant 120 m² habitable ! Elle se compose de 5 pièces principales, dont une grande pièce de vie et 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ! Mais ce n'est pas tout...Une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC dont un indépendant, une agréable cuisine aménagée et équipée offre de belles prestations à cette maison. Les ouvertures en PVC avec triple vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur les environs. De son côté, le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non-négligeable tout comme le garage relativement spacieux. Le terrain, piscinable, est idéal pour les moments de détente en famille et les belles soirées d'été ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

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Nancy Est
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nancy Est 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Custines (54670)

CENTRE VILLE / PROCHE COMMERCES Votre agence ORPI vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville située à Custines. Elle se compose comme suit : entrée avec rangements, buanderie garage et atelier. Au premier étage, vous retrouvez un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à l'extérieur par quelques marches. Un wc se trouve également à cet étage. A l'étage supérieur se trouve 3 chambres avec une salle de bains et wc, Au dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce bien. Vous disposerez également d'un agréable extérieur. Contactez nous au 03 83 200 210 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 834 821 175. Référence agence : 2034

Regis Klein - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Regis Klein - iad 20/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
5
Maison, 206 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 451 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 130 m²

Lay-Saint-Christophe (54690)

iad France - Regis Klein (06 84 15 79 48) vous propose : En Exclusivité: Propriété de 2130 m² environ dont 590m² environ encore constructibles, située sur la commune prisée de Lay-Saint-Christophe à 10 min de Nancy et 5 min de l'autoroute A31. Le choix du calme, du charme et de la campagne à deux doigts de la ville. Occasion unique à saisir sur le secteur, tout en y apportant votre touche personnelle, en y modifiant les plans initiaux établis. Actuellement sous forme de plateaux de 206m² environ habitables pour 235m² environ exploitables, avec chappe isolante, maçonnerie réalisée, evacuations crées. Ce projet a été établi pour recevoir tout le confort nécessaire avec notamment 3 chambres et 3 salle de bain et une suite parentale avec sa terrasse. Votre séjour d'été en terrasse provençale en fait encore un élément exceptionnel accompagné d'hauteurs sous plafond avec ses poutres imposantes. Ne tardez pas à vous manifester, les 1300m² environ de jardin en font une pépite rare sur ce secteur ultra prisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Klein EI (ID 68277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Accueil 57 Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Accueil 57 Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 774 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Montigny-lès-Metz (57950)

Dans le quartier très prisé des Friches de Montigny Lès Metz, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un grand sous-sol, d'un garage 2 voitures et d'un beau jardin. A deux pas des écoles, collèges, lycées, bus et commerces, cette maison très bien rénovée en 2021 vous offrira un cadre de vie très agréable. Son jardin peut servir d'espace de détente, de jeux ou de jardinage. Référence agence : 2947

Stéphane Plaza Immobilier Jarny
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jarny 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
13
Maison, 150 m²

Prix en baisse 242 000 € 1 613 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Rezonville-Vionville (57130)
Rezonville

A Rezonville, 20 mn du centre-ville de Metz, découvrez cette spacieuse maison implantée sur un très joli terrain de 9 ares. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, chaufferie, caves, vaste garage avec double accès. A l'étage : un magnifique séjour traversant, une cuisine équipée attenante, balcon sur l'ensemble. 2 chambres en enfilade avec balcon vue sur jardin, une salle de bains et WC séparés. En combles, une agréable suite parentale avec dressing, salle, d'eau et WC séparé. Toiture et menuiseries récentes, chaudière à pellets, volets roulants électriques.

Aurélie Klun - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aurélie Klun - iad 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 179 m²

185 000 € 1 034 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Lixing-lès-Saint-Avold (57660)

iad France - Aurélie Klun (06 78 71 79 62) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Lixing-les-Saint-Avold. Idéal pour les amoureux de l'authenticité. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Lixing-les-Saint-Avold , offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Construite en 1974, cette maison authentique de 179m2 sur un étage dégage un charme intemporel et une atmosphère apaisante propice à la détente. La maison se compose d'un vaste espace de vie de 39m2 comprenant un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une cuisine équipée de 18m2 laisse libre cours à toutes vos envies de design. Vous disposez également d'un deuxième salon de 19m2 pouvant se transformer en chambre supplémentaire, en bureau ou en salle de jeux selon vos souhaits. Les quatre chambres spacieuses vous offrent un confort optimal pour accueillir toute votre famille. De plus, vous trouverez deux salles de bains bien agencées et des toilettes séparées pour un maximum d'intimité. Bien entretenue au fil des années, cette maison aux finitions de qualité est prête à accueillir ses nouveaux occupants . Elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux dès votre arrivée. Cependant, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour apporter une touche personnelle et moderniser certains aspects selon vos préférences. Située dans un quartier paisible, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Bien que ne disposant pas de piscine, l'espace extérieur et la grande terrasse seront parfaits pour des barbecues en famille ou des soirées entre amis. Vous l'aurez compris, cette maison traditionnelle est un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison traditionnelle à Lixing-les-Saint-Avold. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Klun EI (ID 82821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 929011088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMPERIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 140 m²

126 000 € 900 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces

Dun-sur-Meuse (55110)

Maison de Maître Imperium Immobilier vous présente une jolie maison de maître à Dun-sur-Meuse. Située dans une charmante commune, à seulement 35 minutes de Verdun et à proximité de tous commerces, cette maison allie caractère et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle saura séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall qui dessert une belle cuisine et trois grandes pièces de vie. L'une d'entre elles dispose d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur la Meuse. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC ainsi que trois pièces lumineuses, parfaites pour des chambres ou des bureaux. Le deuxième étage abrite un vaste grenier bien entretenu, idéal pour vos rangements ou pour imaginer de nouveaux projets d'aménagement. Le sous-sol, quant à lui, offre plusieurs espaces fonctionnels : une pièce de stockage, une cave et une salle avec WC et baignoire. Enfin, un deuxième balcon vous invite à profiter d’un accès direct à la Meuse, pour des moments de détente inégalés au bord de l’eau. Cette maison de maître n’attend plus que vous pour y écrire une nouvelle histoire. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires chargent vendeur Renseignements et visite JOLTOK Patrick RSAC 444 534 572

HER IMMO
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par HER IMMO 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Maison, 65 m²

129 000 € 1 985 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aumetz (57710)

Maison jumelée 2 chambres à Aumetz " Sous Compromis " Her-Immo à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet Maison de 2 chambres à Aumetz. Elle se compose comme suite: D'une hall entrée, une cuisine, un salon, salle de bain, Deux chambres, une cave et un emplacement extérieur... Idéalement situé à proximité de toutes les commodités... axes routiers, tout en étant au calme. DPE: Consommation G et GES: F Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter: Pedro Moreira (+352)621 744 065 (+33)777 284 171 ou

Didelon Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Didelon Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 168,36 m²

210 000 € 1 247 €/m²
Maison • 168,36 m² • 7 pièces

Mamey (54470)

Fermette 7 pièces 168m² Fermette de 168,36m² A rafraichir/rénover Composée de deux appartements de 63m² et 77m²: Rdc (Appartement 1): Entrée, cuisine, salon, 2 chambres, Wc, salle d'eau 1er étage (Appartement 2) : Entrée, cuisine, salon, 3 chambres, Wc, salle d'eau Annexes : Jardin, verger, stationnement devant la maison, garage de 35m², dépendance de 80m² + 30m² + 205m² soit 350m². Panneaux solaires revente EDF pour +/- 1700€/an Toiture récente Fenêtres PVC + volets électriques Chaudière granulés récente L'ensemble sur 3995m² de terrain clos et arboré Surface : 168,36 m² Prix du bien : 210 000€

Nancy Est
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Nancy Est 04/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 210 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 662 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 021 m²

Messein (54850)

MESSEIN Votre agence ORPI vous propose cette maison indépendante au bout d'une impasse se composant comme suit : Entrée, salon-séjour lumineux donnant accès à l'extérieur, cuisine et une première chambre avec salle d'eau. A l'étage vous retrouverez 4 chambres et une salle de bains. Un sous-sol semi enterré composé d'un bureau, 2 grandes pièces de rangements, un garage et une buanderie accompagnent ce bien. C'est une maison qui bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Vous trouverez des établissements scolaires et médicaux, des commerces, et des transports en commun à proximité immédiate. A VISITER SANS TARDER, Contactez nous au 03 83 200 210 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 834 821 175. Référence agence : 2097

ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 77 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 234 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saulnes (54650)

Mieux qu'un appartement, je vous présente cette belle maison rénovée qui vous offre une entrée, un grand salon séjour cuisine équipée, très lumineux, 2 belles chambres et une salle de douche et un garage . La maison a été complétement rénovée et il n'y a aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique au sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 255835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS (EIRL) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 81899375000012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par T IMMO 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Seichamps (54280)

A vendre: Sur la commune de Seichamps, secteur du Breuil, proche commerces, transports et écoles, maison de 100m2 composé d'une entrée, cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, séjour de 24m2 et salle à manger de 18m2 avec accès terrasse et jardin, w.c séparé, à l'étage : on retrouve 3 belles chambres toutes équipée de placards, une salle d'eau rénovée en 2021 avec douche italienne, meubles double vasques et w.c, au sous-sol une cave de 20m2, comble isolé avec de la watt de cellulose, éléctricité refait, fibre internet. Agence T-immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail :

Abriculteurs
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
13
Maison, 174 m²

435 000 € 2 500 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bois-de-Haye (54840)

MAISON 174m2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un vaste salon-séjour lumineux, avec une baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse. Ce niveau comprend également un garage double offrant un espace pour deux véhicules, ainsi qu'une cuisine d'été. Depuis le garage, une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre, est accessible. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage : Deux chambres avec une salle de bain commune. Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative. Le jardin dispose d'un abri. Situation : À 10 minutes de Toul et 15 minutes de Nancy. Informations complémentaires : DPE : Classe C, réalisé le 21/08/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Pierre INFOSINO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pierre INFOSINO - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 107 m²

165 000 € 1 542 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Pont-Saint-Vincent (54550)

Pont Saint Vincent - proche des services et des commodités, je vous propose cette Belle maison de Famille sur sous sol complet, totalisant 107 m² habitables, agrémenté d'un jardin, d'une belle terrasse et d'une superbe vue sur la Moselle. En détails : En rez de chaussé : une belle entrée donnant sur un salon séjour avec balcon, une cuisine, un WC, une salle de bain et trois chambres. En sous sol : un très grand garage de plus de 50 m², une chaufferie, une buanderie cellier et une pièce pouvant servir de quatrième chambre. Enfin, le veritable bijou de cette propriété est le calme qui y règne et le paradis qu'offre la Moselle avec sa faune et sa flore. Chauffage : elle dispose d'un système de chauffage gaz indépendant, ainsi que l'appoint d'une cheminée pour les soirées cooconing d'hiver. L'avis de votre conseiller : cette maison offre de nombreuses et belles possibilitées. Profitez du confort d'une maison familliale ! Pour visiter et vous accompagnerdans votre projet immobilier, contactez-moi ! Vous ne pouvez pas vous déplacer pour des raisons professionnelles, éloignement ou autres, je vous fait visiter à distance en visio-conférence ! Prix de vente 165 000 euros HAI à charge du vendeur. Informations obligatoires : Informations DPE : Classe énergétique : E -- Classe climatique : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 970 EUR et 2 790 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 03/06/2024 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.) Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre INFOSINO, au 0667091514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - .

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MENTOR 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 225 m²

210 000 € 933 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 060 m²

Colombey-les-Belles (54170)

EN EXCLUSIVITÉ Sophie Psaume les agents vous propose MAISON AVEC GARAGE DÉPENDANCES ET TERRAIN A FAVIERES PROCHE DE COLOMBEY LES BELLES ET DE VÉZELISE Maison de maître d'une superficie de 225 mètres carrés habitables très bien située sur une parcelle de terrain de 1060 mètres carrés comprenant Au rez de chaussée. Entrée avec escalier authentique, cuisine spacieuse, belle pièce à vivre lumineuse de 35 mètres carrés, une chambre ou bureau, salle d'eau et WC. Au premier étage, 3 grandes chambres de 21 m2 avec parquets bois, couloir avec placard salle de bains et toilettes. En demi-niveau un dégagement pour petit coin repos et un chambre de 18 mètres carrés Egalement un grenier avec un accès direct vous apportera des solutions pour un éventuel agrandissement. Un garage 3 voitures de 80 mètres carrés , un atelier, une buanderie, une cave complètent ce bien Un joli terrain plat arboré et clôturé avec vue sur la nature et une partie dépendance vous apporteront un certain bien être. Chauffage central bois et fuel, fenêtres double vitrage, volets persiennes Commodités dans la commune, école, crèche, périscolaire, base de loisirs, commerces, centre bien être, garagiste... Transports scolaires A VISITER ! Pour des renseignements ou visite prendre contact avec votre conseillère Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail Sophie PSAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845150069 - NANCY.