Acheter une maison à rénover dans les Vosges (88)

Grande maison à rénover d'une superficie de 145m2 habitable et 35 m2 de garage et caves sur deux niveaux à proximité de Mirecourt et de ses commodités comprenant : * Au sous-sol : un garage deux voitures, un espace atelier, une chambre, une chaufferie, deux caves en enfilade. * Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée distribuant un grand salon/séjour avec cheminée d'environ 35m2 et son accès direct au balcon, une cuisine fermée, un couloir donnant sur 4 chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. Chauffage au fioul et cheminée bois. Le tout sur un terrain d'une superficie de 2258m2 sans vis-à-vis. Ravalement de façade à venir pris en charge par les vendeurs. D.P.E : E / G.E.S : E Taxe foncière 2023 : 1192 € (dont O.M. : 257€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Olivier, de l'agence UPDATE IMMO, se tient à votre disposition par téléphone (06.30.36.11.04) ou par courriel () pour toutes informations complémentaires.

Ancienne épicerie du début 1900 en pierres, à rénover avec source et dépendance sur 1650m² avec jardin/potager. Possibilité d'acheter en plus une parcelle de 2980m². Située un peu à l'écart (2,5km) d'un village typique et touristiques de montagne, dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, à proximité du Plateau des Mille Etangs et des chemins de randonnées, cette maison en pierres, vous offre beaucoup de place pour votre famille et/ou vos projets et comprend : Au Sous-sol : une grande cave Au RDC : Entrée, couloir desservant une cuisine, une grande et lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger, une pièce, cellier, salle de bains, WC, Au 1er étage : palier desservant 4 pièces Au 2ème étage : palier desservant 4 pièces Grenier aménageable avec ouvertures de fenêtres déjà existantes Détails : RDC habitable, double vitrage pour le RDC et 3 fenêtres à l'étage, chaudière fioul de 2019, Toiture refaite en 1990, charpente en très bon état, couverture en tuiles terre cuite, source et l'eau communale, assainissement individuel, village vivant avec commodités et écoles Distances approximatives : Remiremont / Luxeuil les Bains 20km, Nancy / Besançon 100km, Bâle 120km, Freiburg / Strasbourg 150km, Luxembourg 230km, Paris 400km, Bruxelles / Maastricht 440km, Renseignements et visites : 06 32 86 64 10 ou 03 84 93 64 18 Ihr Französisch ist nicht so gut ? Kein Problem, wir sprechen Deutsch und Englisch Steinhaus von Anfang 1900, zu renovieren mit Quelle und Nebengebäude auf 1650m² mit Gemüsegarten. Es besteht die Möglichkeit ein 298m² großes Grundstück zusätzlich zu erwerben. Etwas abseits (2,5km) eines touristischen Bergdorfes im Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, in der Nähe des Plateau des Mille Etangs und vieler Wanderwege gelegen, bietet Ihnen dieses renovierungsbedürftige Steinhaus, das ursprünglich als Gemischtwarenladen gedient, hat viel Platz für Ihre Familie und/oder Ihre Projekte und umfasst : Im Untergeschoss: ein großer Keller. Im Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche, ein großer und heller Wohnraum (Wohn-/Esszimmer), ein Zimmer, Vorratsraum, Bad und WC, Im 1. Stock: 4 Zimmer Im 2. Stock: 4 Zimmer. Ausbaufähiger Dachboden mit bereits vorhandenen Fensteröffnungen. Details: Bewohnbares Erdgeschoss, Doppelverglasung für das Erdgeschoss und 3 Fenster im Obergeschoss, Ölheizung aus dem Jahr 2019, Dach 1990 erneuert, Dachgebälk in sehr gutem Zustand, Quelle und Gemeindewasser, lebendiges Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Entfernungen: Remiremont / Luxeuil les Bains 20km, Nancy / Besançon 100km, Bâle 120km, Freiburg / Strasbourg 150km, Luxembourg 230km, Paris 400km, Bruxelles/Maastricht 440km Auskünfte und Besichtigungen: 0033 6 32 86 64 10 oder 0033 3 84 93 64 18 (abends) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3932.00 et 5320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.