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9
130 000 €
1 646 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
Maison de plain-pied de type 4 dans un quartier pavillonnaire calme, comprenant : - Un séjour de 21 m2 avec cheminée et insert à bois. - Une cuisine indépendante de 10 m2 à aménager. - 3 chambres - Une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage avec mezzanine pour stockage. Un joli terrain plat de 650 m² clôturé. ---------------------------------------- Toiture entièrement révisée en décembre 2023. Isolation toiture faite en 2022. Façades repeintes en février 2024. Menuiseries bois double vitrage. ----------------------------------------- Chauffage central au gaz de ville, eau chaude par cumulus (5ans). Taxe foncière : 680 €. Quelques travaux de rafraichissements ainsi qu'une cuisine à aménager sont à prévoir. Parfait pour habitation principale mais également pour du locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 562421 )