Acheter une maison plain pied dans l'Aveyron (12)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Magnifique Maison en Pierres à 7 Minutes de Réquista idéale pour un Projet de Gîtes ou Chambres d'Hôtes Située sur les contreforts de la vallée du Tarn, à seulement 7 minutes de Réquista et de ses commodités, cette superbe maison en pierres de 165 m² environ allie charme, espace et potentiel. Construite sur un terrain de 860 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des services. Description : En entrant dans cette maison, vous découvrirez un beau séjour donnant sur une belle véranda, parfaite pour profiter des vues dégagées et de la lumière naturelle. La cuisine attenante, complète cet espace de vie. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Plus loin, la buanderie, équipée d’un coin cellier et d’un garage, vous permet de disposer de tout l’espace nécessaire pour le stockage. Un comble sur cette pièce permet également un grand espace de rangement. À travers la buanderie, un escalier vous mène à un second séjour, où les pierres apparentes créent une ambiance chaleureuse et authentique. Ce niveau en sous-sol, accessible de plain-pied par l'extérieur, comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un atelier qui peut facilement être aménagé selon vos envies. L'atelier dispose d'un puits. Pour compléter l'ensemble, un espace bureau, une chambre sous combles avec sa propre salle de bain viennent clôturer cette belle maison. Points forts : Potentiel locatif pour un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Rénovation complète avec des matériaux de qualité. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage économique par pompe à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique. Toiture en tôles fibrociment sans amiante. Assainissement individuel de 2015. Espaces de rangement et petits abris sur le terrain. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir tout son potentiel et laissez-vous séduire par son bel environnement tout en restant à proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus