Acheter une maison plain pied à Calmont (12450)

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2 annonces
Bages Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Bages Immobilier 04/10/2024
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Maison, 95 m²

310 000 € 3 263 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

Calmont (12450)

Une Exclusivité Bages Immobilier : Maison Neuve à Ceignac ! Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, construite il y a seulement deux ans sur la commune de Ceignac, à seulement 20 minutes de Rodez. Ce bien de 95 m2 offre tout le confort moderne recherché : un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte pour passer de beaux moments en famille ou entre amis. Ces trois belles chambres lumineuses, ainsi que sa salle d'eau, sont faites avec goût. Un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace habitable. Pour terminer, le garage attenant dispose également d'un bel espace. Située au fond d'une impasse dans un lotissement très récent, cette maison vous apporte tout ce dont vous pouvez rêver ! Répondant aux normes RT 2012, elle est donc très peu énergivore et, de plus, sous garantie décennale, vous ne pourrez que vous y plaire. En hiver, grâce au confort de son plancher chauffant, et en été, en lézardant sur la grande terrasse ou en jouant avec les petits dans ce joli jardin gazonné et arboré d'environ 550 m2. La maison parfaite pour y passer vos meilleurs moments ! N'hésitez plus une seconde et allons visiter tout cela ensemble !

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
32
Maison, 217,29 m²

357 000 € 1 643 €/m²
Maison • 217,29 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 6 388 m²

Calmont (12450)

Secteur Calmont - idéalement placé à seulement 3 min de La Primaube et 15min de Rodez et sans voisinages proche, découvrez ce corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 220m², une grange de 512m², un espace de stockage/garages de 160m², une ancienne porcherie de 60m², l'ensemble intégralement rénovable en habitations, le tout sur un terrain de 6 388m² avec verger et eau de source. Vous trouverez dans la maison d'habitation, de plain-pied un salon, une cuisine avec salle à manger le tout faisant 62m² et une salle d'eau avec WC de 4m². L'étage est composé de 8 chambres d'environ 12m² chacune, d'un dressing de 11m², d'un bureau 13m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau à rénover de 5m². De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de 5ans, avec l'installation des menuiseries PVC double vitrage, d'un poêle à bois, l'électricité, la plomberie, les cheneaux la reprise de la toiture... Le système de chauffage se fait par une chaudière alimentée au fuel plus un poêle à bois et une cuisinière à bois. L'assainissement individuel par fosse septique n'est pas aux normes, il faudra refaire le système d'épandage. Cette propriété se compose également d'une grange de 516m² répartie sur 2 niveaux. Le gros œuvre est impeccable. 3 garages tous d'environs 25m², un grand espace de stockage de 160m² une ancienne porcherie de 60m² répartie sur 2 niveaux, et à côté du bâtiment de stockage se trouve un grenier sur 2 niveaux d'environ 105m² pouvant devenir un gîte. Ce jolie ensemble immobilier ne va nécessiter aucuns gros travaux et il se trouve sur une parcelle de 6388m² avec un joli parc arboré à l'arrière avec de nombreux fruitiers (poiriers, noyers, pommiers...), le terrain est plat entièrement clôt et il est composé de 2 puits qui sont toujours en eau. La visite virtuelle de la maison est disponible sur notre site, et une étude locative pour des gîtes est réalisable par notre groupe sélection gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »