Acheter une maison plain pied à Camboulazet (12160)

Venez découvrir cette maison de 110 m2 habitables et ses NOMBREUSES DEPENDANCES sur 2200 m2 de terrain !!! Situé à CAMBOULAZET 12160, à 8 minutes de Baraqueville, l'ensemble est composé : - d'une maison en très bon état, qui nécessite quelques rafraichissements. Surface habitable 110 m2, 5 chambres, 2 salles d'eau, sous sol complet cave. - d'une grange en pierre de 110 m2 sur deux niveaux. - d'une porcherie en pierre de 50 m2 sur deux niveaux. - d'un hangar de 150 m2 attenant à la grange en pierre. - d'un garage de 33 m2. Concernant la maison : - chauffage au fioul. - simple vitrage avec survitrage. - électricité à mettre aux normes. - isolation à renforcer. - toit en très bon état. - reliée au tout à l'égout. - possibilité d'achat meublée. - accès de plain pied. Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001