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Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

(107 avis)

258 000 € 2 042 €/m²
Maison • 126,34 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Millau (12100)

Venez découvrir cette maison plain-pied de 126,34 m2 hors d'eau hors d'air sur son terrain de 784 m2. Elle est située dans le haut du quartier des Aumières et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Les plans actuels comprennent une entrée qui dessert un séjour / cuisine ouverte de 48,02 m2, donnant sur la terrasse puis sur une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et un cellier. De l'autre côté de la maison se trouve le coin nuit composé de trois chambres de 9 m2 à 11 m2 environ, une salle d'eau de 7,97 m2, WC séparé et le garage de 22,78 m2. Maison construite par une entreprise locale, factures et garantie décennale fournies. Présence d'un vide sanitaire et mensuiries aluminium. Cette maison à terminer laissera libre cours à votre imagination ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Mon Aide Immo 04/02/2023 - mise à jour 01/12/2024

239 000 € 919 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Rieupeyroux (12240)

Venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle de 260 m2 habitables. Construite en pierre en 1974, sur un terrain de 3000 m2, elle s'organise en deux logements . Le sous sol est composé de très grands garages : un pour chaque logement, buanderie, ... Le premier étage ( de plain pied côté jardin ) s'organise comme suit : - salon séjour de 38 m2. - cuisine de 15 m2. - couloir dégagement de 12 m2. - wc de 4.77 m2. - salle de bains de 6.6 m2. - chambre 1 de 14 m2. - chambre 2 de 11.7 m2. - chambre 3 de 15.6 m2. - véranda de 34 m2. Le deuxième étage : deuxième logement est composé : - d'un salon séjour de 32 m2. - d'une mezzanine donnant sur le salon. - d'une cuisine de 14 m2. - d'un couloir dégagement de 13 m2. - d'un wc de 5 m2. - d'une salle de bains de 8.4 m2. - d'une chambre de 14.9 m2. - d'une chambre de 12 m2. - d'une chambre de 18 m2 avec point d'eau de 2.9 m2 et dressing de 1.3 m2. - d'un dressing de 2.7 m2. - d'un très grand grenier. Les menuiseries sont en bois, doublées Alu. La construction est de très bonne qualité : charpente en chêne, doublages brique, dalles, ...La maison est très saine. Reliée au tout à l'égout. Le terrain de 3000 m2 peut être divisé pour en vendre une partie. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(63 avis)

260 000 € 1 912 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Saint-Jean-d'Alcapiès (12250)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A 10 minutes de Saint-Affrique, sur l'axe Millau, à Saint-Jean-d'Alcapiès. Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied parfaitement entretenue comprenant : un hall d'entrée avec un placard de rangement, un séjour de 32 m² environ avec une cuisine ouverte donnant sur une véranda et un salon de 24 m² environ. Un espace nuit divisé en 2 parties : d'un côté, 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant , de l'autre, 2 chambres dont une avec une mezzanine et une salle d'eau avec un wc. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 002 m² environ aménagé avec goût avec 2 abris de jardin et un emplacement devant la maison permettant de garer plusieurs voitures. Sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PASSAGA Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 19/05/2022 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 19/05/2022 - mise à jour 26/11/2024

(270 avis)

130 000 € 1 340 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Gaillac-d'Aveyron (12310)

En exclusivité - Au coeur de l'Aveyron, et dans le calme de la campagne, vous serez séduit par cette maison typique en pierres, pleine de charme. Ce bien, d'environ 97 m² habitables, bénéficie d'un terrain attenant et un jardin non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voutée et une ancienne étable. Au premier étage, la porte de style Renaissance ouvre sur une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc. Cet étage comprend également une pièce avec cheminée ouverte de 22 m² environ, donnant de plain-pied sur une ancienne grange d'environ 28 m² présentant de beaux volumes, à aménager. Au second et au troisième, un palier distribue deux chambres. Enfin, au dernier étage, les combles peuvent être aménagées. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois. Cet ensemble nécessitera des travaux de rénovation et de rafraichissement. Visite virtuelle disponible sur demande. BIEN DE CARACTÈRE, SITUE EN PLEINE CAMPAGNE, MAIS A 10 MINUTES DE LAISSAC ET A ENVIRON 15 MINUTES DE L'A75 !!

POINT HABITAT

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par POINT HABITAT 14/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

260 000 € 2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 606 m²

Marcillac-Vallon (12330)

Secteur Saint-Cyprien-sur-Dourdou ... Sur un terrain clos de 2606m², local en bon état d'une superficie de 300m² environ comprenant une zone de stockage et une partie bureau. Ainsi qu'une maison d'habitation de type 3 d'environ 90m² neuve. Honoraires TTC charge vendeur agent commercial: B CAYZAC n°351 396 296 TEL: 06.72.27.59.29

Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

160 000 € 1 524 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 900 m²

Decazeville (12300)

MAISON HABITATION AVEC TERRAIN SUPERBE VUE Votre conseiller vous propose cette maison de PLAIN PIED refaite a neuf de 105 m2 ²sur les hauteur de DECAZEVILLE centre ville a 5 minutes Composée cuisine entièrement équipée de 16.811m2 - hall de 4.315 avec rangement - grand salon salle a manger de 24.450m2 ;avec poêle a granule dernière génération - chambre parentale de 13.410 m2 avec salle d eau et buanderie de 6.11 m2 -chambre de 9.40 m2 -chambre de 10 m2 - salle de bain de 3.466 m2 Dépendance un cabanon a usage bureau et atelier -piscine hors sol - terrain de boules - grande terrasse électricité refaite entièrement -prise ERJ 45 dans toutes les pièces doubles vitrages -chauffage poêle granule et radiateur bain d huile dernière génération Maison au calme avec une superbe vue ,sans vis a vis - très grand terrain 8000m2 possible pour petits animaux MAISON A VOIR ET SAISIR RAPIDEMENT Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

273 000 € 2 786 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Lanuéjouls (12350)

Superbe maison en fuste de gros diamètre sur un beau terrain arboré de 3 000 m² entièrement clos. La maison, 98 m² habitables, propose environ 60 m² de pièce à vivre avec cuisine ouverte et salon avec poêle à bois, une suite de plain pied avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes séparées. A l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau contemporaine avec douche Italienne et une mezzanine ouvre sur un balcon terrasse. Sous-sol total de 75 m² environ avec double garage, buanderie, chaufferie et cave à vins. Présence d'une belle dépendance, elle aussi en bois, de 46 m². Bel ensemble plein de cachet, maison confortable avec chauffage par le sol, très bien située à quelques centaines de mètres d'un village tous commerces, école, maison de sante, pharmacie, supermarché... A découvrir à 20 kilomètres de VILLEFRANCHE et 40 de RODEZ. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

91 000 € 1 138 €/m²
Maison • 80 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cransac (12110)

MAISON CRANSAC SANS TRAVAUX - PLUS UN LOGEMENTS A RAFRAICHIR Votre conseiller au Vous propose cette maison de 135 m2 habitable sans travaux , toutes les pièces refaites à neuf - avec un logement en rdc à rafraîchir Sur la commune de CRANSAC proche du centre thermal Maison composée Étage plain pied 80 m2 Entrée avec buanderie - cuisine équipée de.19 M2 - séjour de 26 m 2- chambre de 17 m2. - chambre de.16 M2 - salle de bain avec douche de 11m2. - wc - terrasse 20 m2 - jardin sur l arrière Rdc de 55 m2 Pièce de 13 m2 - chambre avec wc et salle d eau de 22 m2 - chaufferie 13 m2 - cave 1 de 20m2- cave 2 de 12 m2 Maison double vitrages -clim réversible a l étage - chaudière gaz - tout a l égout - fibre proche - packing voiture proche Maison proche du centre thermal et des commerces A VOIR RAPIDEMENT Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 21/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

(107 avis)

228 000 € 1 606 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 969 m²

Millau (12100)

Sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cette maison type 5 de 142 m2 construite sur son terrain de 969 m2. En rez-de-chaussée, la maison est composée d'un salon de 24,80 m2, d'une cuisine / salle à manger de 22,70 m2 donnant sur une terrasse avec superbe vue dégagée de 24,70 m2, d'une pièce de 13,60 m2 et d'une salle d'eau avec WC de 2,3 m2. Possibilité de vivre sur ce niveau en plain-pied ! À l'étage inférieur, vous trouverez le coin nuit composé de trois chambres de 8,60 m2, 10,80 m2 et 13,50 m2, une salle de bain de 9,20 m2, un WC séparé, une buanderie et un dégagement de 11 m2 pouvant constituer un bureau. Au niveau des exterieurs, vous béné?cierez de divers espaces aménagés tels qu'une terrasse, un coin barbecue, un cabanon de jardin, un espace potager, un bassin à poisson, un puit, un terrain de pétanque et la présence de onze arbres fruitiers ainsi qu'une place de stationnement dans la propriété. Vous pro?terez d'une exposition sud-ouest, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, du double vitrage PVC partout avec volets roulants, d'une charpente et d'une toiture neuves ainsi que d'une cave de 17 m2. Un bien qui saura à coup sûr égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

148 000 € 1 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Sauclières (12230)

Charmante maison qui profite d'un environnement calme, son exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable, et la vue dégagée ajoute une touche de sérénité. La maison de 80 m² habitable, sur un terrain de 1000 m², présente un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres. Le bien est équipé de volet roulant électrique, du double vitrage, d'une construction en béton cellulaire et de nombreux panneaux solaire avec accumulateur afin d'être en totale autonomie. En plus d'être de plain-pied pour plus de praticités, la maison dispose d'un grand garage de 47 m2. Autant d'atouts qui viennent compléter cette villa alliant confort et tranquillité, idéale pour une vie agréable en harmonie avec son environnement. Le bien sera libre à partir de juin 2025. Des travaux de finition sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 06/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

229 000 € 2 459 €/m²
Maison • 93,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Vibal (12290)

Maison avec jardin Vous rêvez de tranquillité, entouré par la nature, entre lac et campagne ? CF-Immobilier Conseils vous propose une magnifique maison située au cœur du Lévézou, dans le charmant village du Vibal. Nichée en bordure du lac de Pont de Salars et à proximité de la plage des Moulinoches, cette maison de plain-pied d'environ 93 m², édifiée sur un terrain plat de 747 m², saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. La demeure se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine équipée et une buanderie, avec une vue imprenable sur la terrasse, le jardin arboré, et une piscine invitant à la détente. Trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un accès direct au garage complètent cet espace de vie fonctionnel. Le jardin extérieur, entouré de bois, vous offre une sensation de vivre en pleine nature, dans une intimité totale. La maison, conforme aux normes RT2012, bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage au sol, vous assurant un confort optimal toute l'année. Prêt à poser vos valises dans ce havre de paix ? Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par POINT HABITAT 12/09/2024

202 000 € 783 €/m²
Maison • 258 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 360 m²

Montpeyroux (12210)

A 15 minutes de LAGUIOLE, bel ensemble immobilier comprenant une maison prinicpale, un gîte, un logement indépendant et une maison à rénover. La maison principale d' environ 95 m² comprend un salon séjour, une veranda, une cuisine fermée et une chambre avec sdb. A l' étage une mezzanine desservant un bureau et une chambre. Un gîte de 54 m² composé d' un salon séjour, cuisine ouverte donnant sur un jardin et de deux chambres, sde. (Revenu 8 000€/an) De plain pied avec le terrain, un autre logement d' environ 45 m² ( prévoir travaux de rafraîchissement) Pour finir une maison à rénover de 66 m² avec grange. Fort potentiel Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Patrick RAYNAL N°391740032 Téléphone: 06.83.17.83.41

Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 21/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

(107 avis)

282 000 € 2 203 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 681 m²

Aguessac (12520)

POSEZ VOS VALISES dans cette maison PLAIN PIED type 5 de 128 m2 construite en 2006 sur son terrain plat et clôturé de 681 m2. Aux portes des Gorges du Tarn, à 10 mn de Millau, dans le charmant village d'Aguessac, son école, ses services et commerces, bénéficiez d'une exposition sud qui illumera à travers le beau window votre pièce à vivre de près de 60 m2 puis accédez à votre terrain et sa terrasse avec vues sur les causses et sur le village de Compeyre. Vous profiterez d'une entrée avec placard, de quatres chambres de 10,80 m2 à 11,80 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier / buanderie attenant à la cuisine et d'un WC séparé. Plancher chauffant avec chaudière électrique, volets roulants électriques partout, taxe foncière 1015 eu. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thibault Médalle - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Thibault Médalle - iad 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(7 avis)

285 000 € 1 863 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 271 m²

Baraqueville (12160)

iad France - Thibault Médalle (07 68 15 63 48) vous propose : Découvrez en exclusivité cette maison de plain pied en plein centre de Baraqueville ! Située dans un quartier calme, cette maison est toute proche des commodités et des services. Construite en 2008, offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette propriété bien entretenue vous propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 35m² donnant sur une cuisine équipée et sur la terrasse exposée au sud. Sur ce même niveau, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. L'étage inférieur se compose d'un studio de 55m² comprenant un espace salon avec kitchenette, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux pièces à aménager à votre guise. La maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin attenant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ce bien, d'une superficie habitable de 150m² en tout, profite également de deux garages et d'ateliers en annexe d'une surface totale de 83m² pouvant être pratique pour des artisans, le tout sur une parcelle de 1271m². Cette maison bénéficie également des équipements modernes tels que la fibre optique, l'aspirateur centralisé, du plancher chauffant et d'un insert à bois. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Baraqueville, un véritable havre de paix alliant confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Médalle EI (ID 79068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Olt Et Aubrac

(11 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 04/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

290 000 € 1 120 €/m²
Maison • 259 m² • 12 pièces • 9 chambres

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Opportunité à saisir, RARE au centre du village de Laissac, PROPRIETE UNIQUE composée d'une spacieuse maison de 258 m² habitable dont une extension permettant 1 voire 2 logements indépendants. Le tout sur un parc de 4935 m² entièrement clôt et paysager avec un verger et une source. La parcelle de terrain est en zone constructible . En annexe une grange aménagée en 3 appartements indépendants en rdc dont 2 actuellement loués. Egalement un deuxième bâtiment annexe divisé en 5 garages dont 4 en location coté rue , ainsi que 3 ateliers coté jardin. Très bon rendement locatif de 13 320€/ an sans compter l'éventuelle location de l'extension. La maison dispose de minimum 9 chambres ou bureaux et dont 2 en plain pied, plusieurs salons, une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse donnant sur le parc, 3 salles de bains et 2 salles d'eau. Une très grande cave en sous sol avec chaufferie. Le 1er étage de la grange est à aménager pour créer d'autres espaces logements pour la location ou à garder pour du rangement. Une jolie cabane au fond du parc vient terminer cet ensemble. A deux pas de toutes commodités, commerces, écoles... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite sans tarder !! Référence agence : 117

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