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Vente maison 245 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Alcapiès (12250)

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1 801 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

63 avis

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Description

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES
A 10 minutes de Saint-Affrique, sur l'axe Millau, à Saint-Jean-d'Alcapiès.
Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied parfaitement entretenue comprenant : un hall d'entrée avec un placard de rangement, un séjour de 32 m² environ avec une cuisine ouverte donnant sur une véranda et un salon de 24 m² environ.
Un espace nuit divisé en 2 parties : d'un côté, 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant , de l'autre, 2 chambres dont une avec une mezzanine et une salle d'eau avec un wc.
Vous pourrez profiter de prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, tout-à-l'égout.
Le tout sur un terrain de 1 002 m² environ aménagé avec goût avec 2 abris de jardin et un emplacement devant la maison permettant de garer plusieurs voitures.
Sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 1614528 - Réf Superimmo : ANVXWUHRG

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 002 m²	Année de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 25 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B