Vente maison 250 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

Saint-Affrique (12400)

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1 645 €/m²

SELECTION HABITAT

17 avis

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Description

Maison de 152m², rénovée, de belles prestations, située entre Saint-Affrique et Lauras. Cette maison de type 7, entièrement rénovée, est sur un terrain d'environ 1 500m². Elle allie confort moderne et espaces généreux elle est idéale pour une vie familiale ou des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une magnifique pièce à vivre de 55 m², intégrant un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres, un bureau, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bain en travertin, équipée d'une baignoire et d'une double douche italienne de 200x100 cm. Un salon additionnel de 11,60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, cinéma, espace détente), vient compléter cet espace et permet d'accéder à une quatrième chambre située à l'étage. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 55 m², accessible en moto et pouvant être aménagé pour accueillir une voiture. La maison, bien isolée, dispose d'une pompe à chaleur et de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12014353495 - Réf Superimmo : ANVXWLQGE

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

152 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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