Acheter une maison 10 pièces dans l'Aveyron (12)

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51 annonces
RÉSEAU iDAL FRANCE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 14/10/2024 - mise à jour 24/06/2025
19
Maison, 223 m²

Prix en baisse 137 000 € 614 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces

Sévérac d'Aveyron (12150)

Ensemble immobilier avec terrain de 670 m² Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage, terrain attenant 670 m². - Maison de 110 m² habitables environ : Cuisine équipée, salon, 4 chambres, salle d'eau, dégagements, et une terrasse donnant sur le terrain. - Maison de 113 m² habitables environ : Cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, combles aménagés, et un dégagement menant à une petite cour extérieure. Garage et stationnement : Un garage et un espace de stationnement pour deux véhicules. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent immobilier ! Afficher plus

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Alain PINERO - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Alain PINERO - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 184 m²

355 000 € 1 929 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 476 m²

La Roque-Sainte-Marguerite (12100)

A Vendre en Exclusivité Propriété de Caractère, Joyau Médiéval au Pied du Château de Montcalm à Saint Véran en Aveyron. Niché dans ce hameau pittoresque, ce bien d'exception est une invitation à un voyage dans le temps. Ses 184 m² habitables et sa dizaine de pièces, réparties en plusieurs espaces indépendants, évoquent le charme des constructions médiévales où chaque pierre raconte une histoire. Le Château Mineur, où les Seigneurs, délaissant la froideur du Grand Château, venaient chercher le confort de cette demeure plus 'cosy'. Le charme de l'ancien, le potentiel du contemporain : Cette propriété singulière dégage une atmosphère mystérieuse et enchanteresse. Elle offre une rare opportunité d'allier l'authenticité d'une architecture d'antan avec des aménagements modernes, permettant ainsi de créer un lieu de vie unique. • 184 m² habitables empreints d'histoire • Une dizaine de pièces au charme médiéval • Vue imprenable, calme et sérénité à quelques pas du Château de Montcalm • Potentiel d'aménagement exceptionnel • Cadre historique exceptionnel Idéal pour les amoureux d'authenticité et du patrimoine cherchant à s'évader du tumulte urbain, ce bien de caractère est également parfait pour ceux en quête d'une résidence secondaire de prestige, un gîte de charme, une maison principale, ou d'un projet de vie dans un cadre empreint de sérénité et d'histoire. Un bien à découvrir sans tarder alors contactez votre agent local Alain Pinéro pour organiser une présentation inoubliable de cette demeure unique et laissez-vous envoûter par l'authenticité, le potentiel et le charme intemporel de cette bâtisse d'exception qui vous réserve encore bien des secrets. . 06 31 24 83 06 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/06/2025
Nouveau 22
Maison, 230 m²

339 000 € 1 474 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 237 m²

Espalion (12500)

Ancien corps de ferme, sur les hauteurs d'Espalion, à proximité de tous services et commerces et à seulement 35 km de Rodez (gare SNCF + aéroport). Situé dans une zone résidentielle, au calme, cet ensemble immobilier est composé d'une grande maison de 260 m² habitables, d'une piscine de 11x5, d'un jacuzzi avec appentis + douche solaire, et d'une imposante grange sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun. Le tout s'articule autour d'une cour pavée fermée par un portail, et sur un terrain de +2 .200m. Ancienne ferme en pierre remaniée dans les années 1960, la batisse principale se caractérise par son aspect de « maison bourgeoise » avec un vaste hall d'entrée desservant d'un côté la cuisine, de l'autre, un séjour de + 45 m² avec parquet au sol et moulures au plafond. Ces deux pièces de vie sont équipées d'une cheminée et de portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest. A l'arrière, un couloir sépare une partie plus privative avec une chambre dotée d'une porte-fenêtre sur un balcon avec vue sur la piscine, le jardin et les monts aux alentours une vaste salle de bains équipée d'une douche + baignoire + WC et enfin, une pièce supplémentaire servant de bureau donnant accès à une nouvelle terrasse orientée Est. Un escalier mène à l'étage et aussi aux caves, en sous-sol. Au 1er étage, 4 chambres et un espace buanderie. La première chambre, véritable suite avec sa salle d'eau intégrée et son balcon. La deuxième chambre parentale, avec balcon aussi, partage une salle de bains avec deux petites chambres idéales pour des enfants. A noter, qu'en réduisant l'espace buanderie, il est possible d'aménager l'étage en seulement 3 grandes suites avec chacune sa salle d'eau, si l'achat immobilier est tourné vers un projet d'accueil touristique de type « chambre d'hôtes ». Au rez de jardin, 2 autres grandes chambres indépendantes dont 1 suite. Chacune est équipée d'une salle d'eau et donne un accès direct au jardin et à la piscine. Ces deux chambres sont idéales pour recevoir la famille et/ou les amis tout en préservant une certaine intimité, mais aussi pour pratiquer de l'accueil touristique si demandé dans la région. Le reste du sous-sol sert de stockage et de local technique dans différentes caves fractionnées. De l'autre côté de la cour, une grange sur deux niveaux, témoin du passé rural de cet ensemble immobilier. Que ce soit pour la création d'un espace commercial ou de loisirs, de logements supplémentaires ou pour de la simple surface de stockage, plusieurs déclinaisons s'offrent à vous en fonction de votre projet. En surplomb, un bâtiment annexe, (VENDU SEPAREMENT) tout en pierre, en partie restauré (toiture en lauze de 2010 + joints extérieurs). Jadis, une bergerie, il dispose d'une ancienne étable au rdc et d'un étage d'environ 65m² avec grenier de la même surface, à aménager. Un total de 130m² habitables pouvant servir d'habitation si la maison principale est utilisée pour des bureaux ou pour de l'accueil touristique exclusivement. Côté technique : - Chauffage au gaz de ville + 2 cheminées à bois (cuisine + salon) - Menuiseries en simple / survitrage vitrage bois - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). - Piscine 11x5 avec liner (datant de 8 ans) pas chauffée mais orientée plein sud, traitée au chlore - Internet : ADSL ok - fibre optique à proximité - Toitures : ardoises pour la maison principale (en bon état) + lauze pour la grange (à réviser) - Isolation : laine de verre sur les combles - Taxe foncière : 2500€ / an en 2023 - DPE E - GES E (il est possible de faire remonter la note énergétique du bâtiment et d'en réduire les dépenses en changeant les menuiseries et le système de chauffage par exemple) Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Claude JOULIE - SAFTI
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 19/06/2025
9
Maison, 220 m²

288 000 € 1 309 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 030 m²

Villeneuve (12260)

Située à 3 km de Villeneuve d'Aveyron (classé parmi les plus beaux villages de France), cette maison en pierre datant des années 1830 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare. Son terrain de 3 030 m² arboré, doté d'un puits, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du charmant parc ombragé entourant la propriété. La toiture en ardoise et le balcon en fer forgé qui ceinture la maison confèrent à ce bien un cachet attractif, renforcé par la grange attenante sur 2 niveaux de 70 m² dont le rez de chaussé a été transformé en garage et l'étage sert de rangement. Dotée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure de 220 m² comprend 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8,9 m², un salon de 15 m², une cuisine équipée de 15,3 m², une salle à manger de 42 m², une salle d'eau avec toilettes et un cellier de 23 m² offrent un espace de vie confortable. Les étages supérieurs proposent des chambres spacieuses (deux de 17 m² environ avec balcon, une de 12,8 m² avec balcon, deux de 14 m² et une mansardée de 18 m²), une salle d'eau supplémentaire, des toilettes ainsi que des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, pièce pallière). Avec un chauffage principal au bois, des radiateurs électriques en appoint, des menuiseries bois double vitrage, des volets bois, et un assainissement individuel datant de 2017, cette imposante bâtisse pourrait convenir à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes, voire être divisée en deux logements distincts, offrant ainsi un potentiel évolutif intéressant dans un cadre de vie paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 26/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Nouveau 1
Maison, 350 m²

1 196 000 € 3 417 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 7 chambres

Compeyre (12520)

Découvrez cette charmante demeure en pierre, véritable écrin de charme et d'authenticité, rénovée avec goût pour préserver son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison vous invite à vivre une expérience rare, où chaque détail reflète l'art de vivre avec élégance et simplicité. Perchée dans un cadre bucolique, cette résidence spacieuse d'environ 350 m² séduit par ses quatre chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, idéales pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Deux suites généreuses, agrémentées d'un espace détente, offrent un havre d'intimité et de sérénité. La cuisine équipée, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, propice aux moments de partage. Le salon, baigné de lumière, est réchauffé par un poêle à granulés, qui crée une ambiance douce et feutrée. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau avec discrétion et praticité. La rénovation a été menée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité : isolation performante menuiseries à double vitrage, toiture et combles traités, autant d'éléments qui assurent confort thermique et pérennité. Le caractère ancien de la bâtisse a été préservé avec justesse, entre pierres apparentes, poutres d'origine et touches contemporaines harmonieuses. À l'extérieur, la propriété déploie toute sa beauté dans un cadre paysager soigneusement pensé. Le jardin d'ornement, invite à la flânerie au fil des saisons. La terrasse, généreuse et bien exposée, devient un espace de vie à part entière, prolongée par une véranda lumineuse qui offre un cocon abrité, ouvert sur la nature. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement au décor, accompagnée de son pool house. Celui-ci abrite un bar et une cuisine d'été, conçus pour partager des instants conviviaux. À l'écart, un vaste parking couvert de 400 m² offre un confort rare, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou d'envisager d'autres usages selon les projets. Dans une dépendance voûtée, un espace bien-être abrite un jacuzzi et un sauna, dans une ambiance intime et minérale, véritable parenthèse de détente au cœur de la propriété. Ce lieu rare est plus qu'une maison : c'est un refuge d'émotions, une invitation à ralentir, à savourer, à accueillir. Il saura séduire autant les esprits en quête d'un havre familial que ceux qui portent un projet de gîte ou d'accueil de charme. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser votre rêve devenir réalité dans ce refuge authentique, où chaque pierre raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Arthurimmo.com Millau
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 27/06/2025
6
Maison, 94,5 m²

Prix en baisse 82 000 € 868 €/m²
Maison • 94,5 m² • 10 pièces • Ter. 10 551 m²

Saint-Beauzély (12620)

Dans le village agréable de saint beauzely, dans le village agréable de saint beauzely, grande maison en pierres pouvant accueillir tous types de projets de vie avec un potentiel de presque 300 m² habitables. elle offre de magnifiques volumes et un superbe cachet, caves, garage. son + : un terrain potager à proximité de la maison et 1 hectares de terres sur la commune. prévoir travaux de rénovation. - Afficher plus

Willy Carel - iad
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Willy Carel - iad 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 216 m²

360 000 € 1 667 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 5 chambres

Millau (12100)

iad France - Willy Carel vous propose: Belle maison authentique de 210 m2 à quelques minutes de Millau, dans le hameau de Massebiau. Cette charmante maison allie le charme rustique à la tranquillité de la vie à la campagne. Pleine de charme et d'histoire, ses espaces généreux et lumineux offrent un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou la possibilité de louer une partie de la maison en chambres d'hôtes. Vous pouvez non seulement profiter de votre résidence, mais aussi générer un revenu supplémentaire. Elle est composée de deux niveaux indépendants. Au premier niveau, une terrasse, un jardin, une cuisine équipée avec cheminée, deux salons, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un salon/cuisine, trois belles chambres, deux grandes salles d'eau et des toilettes. Une pièce supplémentaire de 30 m2 reste à aménager. La maison bénéficie du double vitrage, et d’un chauffage centralisé au fioul. Une grande cave voûtée de 140 m2 offre un espace unique et plein de potentiel. Cette cave vous invite à donner libre cours à votre imagination et à créer un espace remarquable selon vos besoins et vos envies, que ce soit comme gîtes, cave à vin, salle de réception, espace de détente, atelier d'artiste ou tout simplement pour du rangement. À noter : La toiture sera entièrement refaite en 2025 et sera neuve le jour de la vente. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le calme et la beauté intemporelle de cette merveilleuse propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/05/2025
10
Maison, 400 m²

156 100 € 390 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 177 m²

Belmont-sur-Rance (12370)

Vente maison St affrique, 20 minutes, village avec services, ancienne auberge avec parc. 400 m2 habitables, 8 chambres, salle de réception 130 m2 avec cheminée monumentale, salon 60 m2, 320 m2 à aménager. Potentiel énorme, idéal pour chambres d'hôtes ou lieu de vie partagé. Parc environ 700 m2, au calme. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous joindre. Prix de vente 156 100 €. Honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 05 65 99 19 19 Afficher plus

IMMOLARZAC
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par IMMOLARZAC 08/05/2025
24
Maison, 171 m²

240 000 € 1 404 €/m²
Maison • 171 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 755 m²

Fondamente (12540)

Au coeur d'un petit village du sud Aveyron, à proximité de Fondamente et à 10 min de Cornus et de l accès autoroute A 75, dans un environement verdoyant et havre de paix , belle maison authentique tout en pierre du 19 siècle sur 755 m2 de terrain clôt ; Au premier étage un premier plateau de 171 m2 habitable entièrement rénové avec une vue splendide sur la montagne composé d'une pièce principale de 42 m2 avec cuisine ouverte et une cheminée monumentale d'époque, une première chambre et sa salle d'eau, puis un salon et quatre grandes chambres en enfilade. Au deuxième étage encore 111 m2 de grenier à aménager . Au rez de chaussée 120 m2 de caves voutées communiquantes donnant sur le jardin et un grand garage de 70 m2 . A l'entrée du terrain, une ancien bâti en ruine pouvant être rénové. Enorme potentiel d'aménagement complémentaire sur ce bien. Internet avec la fibre optique dans le village et transports scolaires assurés. Proximité immédiate du village de Fondamente disposant des services de nécessité et de santé. Le DPE est en D avec 219 KWH/m2 et le GES est en B avec 7 kg de co2/m2; dépenses dénergie comprises entre 2830 et 3870 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A saisir très rapidement; contacter notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75. Afficher plus

POINT HABITAT
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par POINT HABITAT 12/06/2025
9
Maison, 250 m²

420 900 € 1 684 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 980 m²

Rodez (12000)

Belle maison d'architecte des années 70 avec piscine sur un terrain de 980 m² composée d'un vaste salon séjour, d'une cuisine , un bureau, sept chambres, trois salles d'eau, une salle de jeux. Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du coeur de ville. En annexe garage double,grand sous-sol et caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe GAUMY - iad
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Christophe GAUMY - iad 10/01/2025 - mise à jour 23/06/2025
20
Maison, 180 m²

239 000 € 1 328 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • Ter. 1 600 m²

Palmas d'Aveyron (12310)

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Je suis ravi de vous présenter la Villa Jeanne d'Arc, une propriété exceptionnelle située au bord d'un magnifique ruisseau. Avec ses 180m² habitables et sa belle parcelle de 1600m², cette villa offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets. La Villa Jeanne d'Arc est bien plus qu'une simple maison. C'est un lieu chargé d'histoire qui ne manquera pas de vous séduire. Les caves voûtées, qui servaient autrefois à la fabrication du célèbre fromage Roquefort, témoignent du passé fascinant de cette propriété. Imaginez-vous plongé dans l'atmosphère unique de ces caves, où vous pourrez créer un espace authentique et original. Cette villa est raccordée au tout-à-l'égout. Cependant, il convient de noter que des travaux importants sont nécessaires pour transformer cette propriété en un lieu unique qui pourra accueillir vos projets de chambre d'hôtes ou de salle de réception. C'est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité et de façonner cet espace selon vos propres aspirations. La Villa Jeanne d'Arc est une opportunité exceptionnelle de posséder un lieu chargé d'histoire, avec un potentiel immense pour réaliser vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Villefranche De Rouergue
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 29/10/2024 - mise à jour 20/06/2025
7
Maison, 194 m²

Prix en baisse 160 500 € 827 €/m²
Maison • 194 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 153 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

MAISON familiale des années 70, comprenant 5 chambres avec possibilité de faire 2 appartements sur un terrain au calme, à proximité d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et la gare. Situation exceptionnelle avec potentiel d'aménagement !

Katia VALERO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Katia VALERO - BL Agents immobiliers 12/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
20
Maison, 210 m²

215 000 € 1 024 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 7 chambres

Saint-Christophe-Vallon (12330)

En exclusivité, Katia de BL Agents, est heureuse de vous proposer cette Grande Maison de Maître en plein c½ur de Ville de St Christophe Vallon. Une grande famille ou un projet d'accueillir des hôtes, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : 90 m2 avec un grand séjour de 38m2 et une cuisine de 24m2, bureau, Entrée, WC. Au niveau 1 étage : 60m2 avec 3 chambres + une salle d'eau + un toilette. Au niveau 2 éme étage : 60m2 avec 4 chambres + une salle d'eau + un toilette Un grenier de 44m2 pouvant être aménagé. Un jardin plein Sud Un Garage double de 54m2 + une mezzanine de 26m2 Taxe Foncière 1500¤ l'An Dpe + Audit énergétique fait. Pour plus de renseignement, me contacter au 0676621395 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ Afficher plus

Orpi Olt Et Aubrac
Annonce mise à jour le 14/05/2025
Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 14/05/2025
20
Maison, 305 m²

205 000 € 672 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 333 m²

Estaing (12190)

Située au cœur du magnifique village d'Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette demeure authentique du XVIIe siècle allie le charme de l'ancien et un emplacement exceptionnel. Avec ses façades mêlant colombages et pierre de schiste, elle séduit dès le premier regard. À l'arrière, une cour paysagée de 160 m², exposée plein sud, offre un cadre privilégié en plein centre du village. Un bien d'exception pour un projet de vie : Grâce à sa superbe vue sur le pont d'Estaing et son château, ainsi qu'à sa situation idéale sur le GR 65 (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle), cette demeure est parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. Elle offre de grands volumes, avec : 7 chambres spacieuses (allant de 12 à 28 m²) Un studio indépendant de 34 m² De nombreux points d'eau, dont 5 WC et 3 chauffe-eaux Un garage de 38 m² et une cave dallée de 20 m² Un cadre de vie unique ! Bien que située en plein centre du village, la maison bénéficie du calme d'une ruelle paisible loin du trafic routier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la demeure est en très bon état d'entretien. Amoureux du patrimoine, professionnels de l'accueil ou passionnés d'authenticité, ce bien rare est une opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 10 Afficher plus

Jérémy MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Maison, 155 m²

140 000 € 903 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 6 845 m²

Almont-les-Junies (12300)

En exclusivité – Vente interactive Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Cette propriété est proposée en vente interactive, une méthode simple, équitable et totalement transparente pour devenir propriétaire au meilleur prix. Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, situé en pleine campagne, composé d’une maison principale de 155 m² habitables, d’une grange sur deux niveaux de 148 m² chacun, d’une stabulation de 290 m², d’un hangar de 195 m², de deux grangettes (88 m² x2 et 70 m² x2), ainsi que d’une petite dépendance (grenier + cave) de 27 m² x2. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 6 845 m², au calme. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine de 17,4 m², d’une salle à manger de 23,7 m², de trois chambres (11,8 m² / 10,8 m² / 9,4 m²), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une véranda de 14,4 m². À l’étage, cinq chambres supplémentaires (entre 9 m² et 14 m²) offrent encore de belles possibilités d’aménagement. Un garage de 47 m² est attenant à la maison. Chauffage central au fioul + cheminée, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel conforme. Intéressé par cette propriété et son format de vente innovant ? Contactez sans attendre Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, pour obtenir tous les détails et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

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