Acheter une maison en viager dans le Gers (32)

Au bout d'une longue allée de campagne, nichée au coeur des collines vallonnées entre Condom et Lectoure, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Entièrement indépendante, sans voisins, entourée par une nature préservée et offrant une vue à couper le souffle sur les paysages envoûtants de la Gascogne. Elle constitue un bien rare pour ceux qui recherchent calme, espace et caractère. La maison principale offre une surface habitable d'environ 116 m², avec un fort potentiel d'agrandissement. Elle comprend notamment une charmante cuisine campagnarde équipée d'une grande cheminée et d'un évier en pierre d'origine, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau récente avec toilettes, ainsi qu'un WC et une douche situés dans l'ancienne étable. À l'étage, une seconde chambre et un vaste espace à aménager offrent des possibilités d'extension intéressantes. Ce qui rend cette propriété encore plus spéciale, c'est son énorme potentiel de développement : les anciennes étables avec leurs propres sanitaires, un beau chai, un grand auvent et un ancien poulailler/porcherie offrent de nombreuses possibilités pour agrandir considérablement la surface habitable. Niché un peu plus loin, séparé par un bosquet et une marre, se trouve le gîte (env. 88 m²), qui comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et une grande chambre à l'étage. À l'extérieur, une douche avec WC ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'accueil des invités. La piscine, située dans une clairière en pleine nature, permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Le terrain d'environ 1 hectare est un véritable havre de paix. Un chemin communal traverse discrètement la propriété, permettant parfois une salutation amicale d'un promeneur – sans pour autant compromettre le calme ou l'intimité du lieu. Une propriété exceptionnelle, où l'emplacement, la vue, l'atmosphère sereine et les nombreuses possibilités d'aménagement sont les atouts maîtres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus