Acheter une maison 4 pièces à Bouloc (31620)

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OGP Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par OGP Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 81,65 m²

254 000 € 3 111 €/m²
Maison • 81,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Bouloc (31620)

En exclusivité sur la commune de Bouloc, venez découvrir ce beau duplex de 82m² avec jardin de 270m2 et garage de 15m². Pas de vis à vis. Petite copropriété sans syndic de 4 lots. Orienté Sud-Est. Idéalement situé, au calme, proche des écoles, commerces et commodités tout à pieds. Autoroute Eurocentre à 5 minutes, gare à 10 minutes, aéroport et centre ville de Toulouse à 20 minutes. AU REZ DE CHAUSSEE : - Entrée avec wc indépendant - Salon/séjour donnant sur une cuisine moderne équipée A L'ETAGE : - 1 chambre de 14m² avec clim - 2 chambres avec placard (11m² chacune) - 1 salle d'eau moderne avec douche italienne + wc EXTÉRIEUR : - Terrasse avec store - Jardin arboré et clôturé d'env. 270m² - Garage indépendant (15m²) LES PLUS + - Chauffage au sol au rdc - Climatisation réversible neuve dans la pièce de vie et 2 chambres - Double vitrage pvc - Tout à l'égout UN EMPLACEMENT IDÉAL - Au calme proche du centre du village - A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute... Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Contact Tél. : O7.78.97.33.45 Consultant : Coralie Poumarat Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 895 322 352 de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231

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Sandy JOURDAN CHAIGNEAU - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Sandy JOURDAN CHAIGNEAU - iad 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 100 m²

375 000 € 3 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 935 m²

Bouloc (31620)

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU (07 80 96 69 37) vous propose : SOUS OFFRE Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Bouloc, offrant un cadre de vie paisible et convivial à seulement 820 minutes du centre de Toulouse. Construite en 2018, cette maison de plain-pied allie charme, modernité et confort pour vous offrir un lieu de vie idéal. A votre entrée vous découvrez un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte d'environ 45m², offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit composé de 3 chambres, dont une parentale, offre des espaces confortables et fonctionnels. Côté extérieur, vous profitez d'un agréable jardin exposé sud ouest, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis grâce à sa grande terrasse donnant directement sur la piscine, parfait pour les journées chaudes d'été. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable pour réguler la température intérieure selon vos préférences. Un garage de 20 m² avec accès direct à la maison, vient parfaitement compléter cette maison moderne et pratique. Les ++ - proximité des commodités et commerces - bus lio à 50m - maison récente - plain pieds - calme et cocooning Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Bouloc, offrant un cadre de vie idyllique à proximité de Toulouse. Un bien rare à visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU EI (ID 54524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 10/10/2024
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Maison, 84,56 m²

265 500 € 3 140 €/m²
Maison • 84,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Bouloc (31620)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T4 DE 84.56 M² SUR UN TERRAIN DE 2000 M² Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités du village. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec grand garage, double vitrage, menuiseries bois, volets bois. Un bien au calme et sans vis à vis qui n'attend que vous !!! L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

Sandra THIRION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandra THIRION - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 87 m²

220 000 € 2 529 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Bouloc (31620)

Charmante maison de 2009 aux espaces parfaitement distribués dans un quartier calme et bienveillant (quartier certifié Voisins Vigilants et Solidaires) à 800 m du centre ville (5 min à pied). Vous pourrez vous rendre chez les commerçants de Bouloc à pied (2 boucheries, 3 boulangerie, 1 supermarché?) ainsi qu'à l'école de vos enfants (maternelle et élémentaire) ou à la crèche. Ce bien est à 5 min du péage eurocentre pour se rendre à Toulouse en moins de 20min. Au rdc, entrée avec placard, toilettes, un grand salon / salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine fermée attenante sur le garage possédant un grand espace de stockage. A l'étage 3 chambres avec placards intégrés, un toilette, et une salle de bain. La maison n'a été habitée que par une seule famille depuis 2009. C'est une preuve qu'on s'y sent bien. Les murs sont à rafraîchir et la cuisine à mettre à votre gout. Le maison est mitoyenne ainsi que le jardin. N'hésitez pas à venir la visiter et à découvrir tous ses atouts. Classe énergétique : C , Classe d'émission de CO2 : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897 euros et 1213 euros Prix de Vente : 220 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 10 000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra THIRION, au 0625470369 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra THIRION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 901 924 019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra THIRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 901 924 019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr