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Benoit HUSSON - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Benoit HUSSON - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
(41 avis)
10
Maison, 193 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 477 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 847 m²

Grazac (31190)

[EXCLUSIVITE] Au cœur du charmant village de Grazac, au fond d'une impasse discrète, cette maison de 193m² (154m² loi Carrez), dévoile son charme bucolique, sur un terrain arboré de 1847m². Un véritable cocon, offrant sérénité et douceur de vivre. Une fois passé l'entrée, vous découvrirez la cuisine de 17m² indépendante et fonctionnelle et le salon de 18m². Une vaste véranda de 53 m² avec cheminée prolonge l'espace de vie, créant un lien lumineux et harmonieux entre intérieur et extérieur, parfait pour savourer les saisons au fil de l'année. Une chambre de 9m² et une grande salle d'eau (11m²) avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un espace de 73 m² au sol laisse libre cours à votre imagination : 2 ou 3 chambres, une suite parentale, un atelier d'artiste, un bureau inspirant ou encore une salle de sport… Ici, tout est possible. L'extérieur, écrin de verdure, est une invitation à la quiétude. Sur la terrasse exposée à l'ouest, le soleil décline en douceur sur la piscine couverte, promesse de moments suspendus. Une cuisine d'été avec cellier complète ce cadre idyllique, idéal pour les soirées conviviales. Côté pratique, vous bénéficiez d'un carport pour votre véhicule tandis qu'un local technique, une cave et un atelier offrent de nombreux rangements sous la véranda. Cette maison, empreinte de poésie et de caractère, attend simplement d'écrire une nouvelle histoire, la vôtre. Un coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.890607

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Human Immobilier Auterive
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Human Immobilier Auterive 04/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
8
Maison, 101 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 465 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Grazac (31190)

A proximité d'Auterive au calme, venez pousser la porte de cette maison de plain pieds. Elle se compose d'un salon lumineux donnant sur 1 terrasse couverte, d'1 cuisine entièrement équipée. Côté nuit, quatre chambres avec placard, une salle de bains, un toilette. La maison s'agrémente d'un carport et d'un jardin entretenu et plat.

AGAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par AGAR IMMOBILIER 11/02/2025
9
Maison, 289 m²

145 000 € 502 €/m²
Maison • 289 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 968 m²

Grazac (31190)

A tout juste 5 min d'Auterive, sur la commune de Grazac, idéal pour LES INVESTISSEURS, propriété atypique A RENOVER ENTIEREMENT et comprenant : Une maison de maître d'environ 289 m² organisée sur 2 niveaux, Une maison mitoyenne d'environ 100 m², De nombreuses annexes. Opportunité rare avec possibilité de diviser le bien pour projets de rénovation multiples. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IDIMMO 31
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par IDIMMO 31 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025
7
Maison, 110 m²

259 000 € 2 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Grazac (31190)

A 5 minutes d'Auterive 31190, maison neuve aux normes RT2012, sous garantie décennale, livrée finie pour Décembre 2023,prêt à engazonner. Prix 'acte en main'. Sous vide sanitaire, cette construction de qualité, réalisée par des artisans locaux avec garanties décennales, dispose de l' ensemble de vos critères de recherche, à savoir: Pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un garage de 20 m2. Le chauffage se fait par un système de pompe à chaleur très économique et respectueux de l' environnement.(très bon diagnostic de performance énergétique). Le terrain de 400 m2 sera clôturé sur 2 côtés et l' assainissement est autonome. La maison est vendue tous frais compris!! (Frais de notaire inclus). L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

megAgence
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par megAgence 13/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
11
Maison, 130 m²

316 000 € 2 431 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Grazac (31190)

Située dans le charmant village de Grazac (31190), cette maison de type T5, bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes de la gare, collège, lycée, et proche des Pyrénées et de la Mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses habitants. Les commodités et points d'intérêts accessibles facilement depuis cette localité en font un lieu prisé des acheteurs en quête de qualité de vie. À l'extérieur, cette maison sur un terrain d'environ 750 m² dont environ 579 m² en zone constructible, dispose de 2 garages, et d'un agréable jardin. Les dépendances agricoles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que la toiture en tuiles canal et les murs en brique assurent solidité et authenticité à la propriété. À l'intérieur de cette maison spacieuse de 130 m², on retrouve un agencement de 5 pièces comprenant 3 chambres et 2 salons. L'agencement des lieux permet d'envisager diverses configurations selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : 0615028141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par ANOV'IMMO 13/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
12
Maison, 122 m²

270 000 € 2 213 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Grazac (31190)

GRAZAC (31) - C'est dans un lotissement TRES CALME que vous découvrirez cette maison de 122 m2 sur une parcelle de 1 410 m2 piscinable. Elle se compose d'une entrée avec son dressing, d'un toilette séparé avec lave main et rangement. Une cuisine équipée séparée de la pièce de vie TRES LUMINEUSE de 40 m2, une buanderie et un garage. Côté nuit, 3 GRANDES chambres avec dressing et 1 bureau. Une salle de bain avec baignoire, douche, une vasque et un toilette. Vous serez séduit par son VOLUME, son ESPACE et SA TRANQUILITÉ ! Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de 24 m2 carrelée ainsi que d'un bel esapce engazonné. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1PACT IMMO
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par 1PACT IMMO 20/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 112 m²

231 120 € 2 064 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 499 m²

Grazac (31190)

À 6 mn d'Auterive, sur la commune de Grazac, venez découvrir cette charmante maison familiale de 7 pièces située sur un terrain de 1499 m² qui combine authenticité et potentiel, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison de caractère offre un cadre paisible, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec ses dépendances authentiques en torchis, briques et galets parfaites pour un atelier, un espace de stockage ou un projet de réhabilitation. Commencez la visite par le rez-de-chaussée ou vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour, une salle à manger chaleureuse, un coin bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité et une salle d'eau avec WC (extension réalisée en 2018). puis dirigez-vous à l'étage pour découvrir une chambre spacieuse et lumineuse, une chambre avec carreaux de ciments parfaitement entretenus, un espace bureau ou salle de jeux, une chambre mansardée, une chambre pleine de charme et une salle d'eau avec WC. Si vous pensez encore manquer de places, les combles, non aménagés, vous offrent un potentiel supplémentaire à exploiter.

France Proprio
Annonce publiée le 23/02/2025
Proposée par France Proprio 23/02/2025
10
Maison, 96 m²

290 000 € 3 021 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 637 m²

Grazac (31190)

Bonjour, l'agence 27Rue by FP a le plaisir de vous proposer en Exclusivité cette maison située à GRAZAC. Vous cherchez une maison récente, de plain-pied fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous ! Cette maison de 96 m² vous offre tout le confort dont vous avez besoin. A l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale pour un espace rien qu'à vous. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 1600 m² est un véritable atout : un immense jardin où les enfants pourront jouer en toute liberté, où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Côté pratique : un garage pour ranger vos affaires et stationner votre véhicule. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et à la mettre à votre goût ! Si cette maison coche toutes vos cases, contactez-moi pour une visite ! Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue By France Proprio au 06 72 75 64 47 ou bien par mail Sébastien POSTIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Toulouse.

Cécile MASSOT - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Cécile MASSOT - iad 18/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
(57 avis)
19
Maison, 250 m²

Prix en baisse 475 000 € 1 900 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • Ter. 40 000 m²

Grazac (31190)

iad France - Cécile Massot vous propose: Grazac, village entre Auterive et Cintegabelle, Venez découvrir cette grande propriété de 250 m² sur 4 hectares avec potentiel exceptionnel ! Amateurs de grands espaces et de projets, cette vaste maison de 10 pièces est faite pour vous ! Située au cOEur d’un terrain de 4 hectares avec chenils, abri pour les chevaux, dépendance, et grand garage, elle offre un cadre de vie unique et un large potentiel pour une famille nombreuse, un gîte ou même un projet de chambres d’hôtes ou bien un artisan. Au rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses Un séjour lumineux Une cuisine Une salle de bains 1 WC À l'étage : Une grande pièce de vie pouvant servir de salle de jeux, de salon TV ou de bureau 5 chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis Possibilité d’aménager une deuxième salle de bains (arrivées d’eau existantes) pour encore plus de confort ! Avec ses chenils, ses écuries et ses dépendances, cette propriété s'adapte parfaitement à vos envies de nature et de grands espaces. Aménagez-la selon vos besoins et faites-en un lieu de vie à votre image ! Points forts : Environnement calme et verdoyant Terrain de 4 hectares Possibilité de construction supplémentaire de 80 m2 Idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique. Ne tardez plus et venez découvrir ce cadre unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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