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355 005 €
2 076 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
A Castelnau Montratier, au sein du Quercy Blanc, joli pavillon de 1998 offrant une surface habitable de 171m2 plus une véranda et un très grand garage carrelé en sous sol. Sur un terrain clos de 2000m2, accessible par portail électrique, une piscine de 11m/5m avec abri (liner, skimmers et moteur pompe neufs), une pergola et un abri de jardin. La maison comprend à l’étage : Une cuisine équipée, un salon séjour de plus de 40m2, une véranda avec vue imprenable sur l’église, un cellier, 3 chambres, une salle d’eau, un wc et un appartement avec entrée indépendante comprenant une chambre avec placard, un wc, une salle de bain et un salon séjour avec cuisine intégrée. Au sous sol, un grand garage, une chaufferie, une cuisine, une cave et un vide sanitaire à hauteur d’homme. PAC neuve, isolation en 2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre988 € et 1336 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements ou pour quelques photos supplémentaires , n’hésitez pas à nous contacter. Professionnels s'abstenir, merci. Réf annonce : 79066 - 1059540Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 355 005€ dont 3,50 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
