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Remi Pradayrol - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Remi Pradayrol - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(19 avis)

288 000 € 1 405 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 649 m²

Béduer (46100)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: **Maison Traditionnelle de Caractère - 6 Chambres - Béduer** Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, située à Béduer, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée qui dessert un vaste séjour lumineux de 42m², une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant , idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une autre chambre , une véranda et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble des pièces dégage une atmosphère cosy et accueillante, parfaite pour se ressourcer. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires avec salle d'eau, un bureau qui sert de chambre actuellement , ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau également. Dans cette maison se trouve un appartement avec accès et terrasse indépendante comprenant une entrée , un salon , une cuisine séparé , une chambre et une salle d'eau ( loyer 650 euros ) Côté extérieur, la maison est entourée d'un jardin soigné, offrant un cadre verdoyant et paisible. Profitez de moments de détente en plein air en toute intimité. Un carport 2 places est également prévu pour garer vos véhicules en toute sécurité. Assainissement individuel , chauffage bois et électrique + climatisation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle à Béduer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pradayrol Remi - EI(ID 82909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

(137 avis)

317 150 € 3 172 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Gréalou (46160)

A 10 min de Cajarc et 15' de Figeac, dans le bourg de Gréalou, sur le chemin de Compostelle, cette maison située au calme et sans nuisance vous séduira par son authenticité quercynoise et ses volumes modernes. Rénovée depuis 20 ans, cette maison bénéficie de très belles prestations techniques à l'instar du toit complètement refait en 2023, de l'électricité refaite en 2020 ou de la pompe à chaleur installée en 2021. Vous l'aurez compris, cette maison est prete à vous accueillir dans les meilleures conditions intérieures et extérieures. En effet, une très belle piscine de 9m x 4,5m à l'electrolyse entourée d'une grande plage sans vis-à-vis de voisinage vient agrémenter l'ensemble face à la terrasse de la maison. Pour compléter l'ensemble, un garage, une cave contenant une citerne et un cellier en rez de chaussée. Une maison ancienne aux prestations modernes et aux performances énergétiques plus que satisafaisantes.

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(44 avis)

247 500 € 1 547 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 532 m²

Souillac (46200)

Maison en pierre à vendre à SOUILLAC, 5 chambres, jardin 1532m², Dans un quartier résidentiel de Souillac avec vue et commerces à pied, Cette charmante maison en pierre des années 80, d'une surface habitable de 160m² sur un terrain de 1.532m² distribue : Rez de jardin : Entrée, grand salon de 40m² avec cheminée, cuisine indépendante équpée avec bar et espace salle à manger, 2 chambres, 1 salles d'eau, 1 wc. Etage, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Rez de chaussée : Garage, chaufferie, buanderie, cave. Jardin de 1532m² avec vue. Tout à l'égout. Tous commerces et services à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FACTORIMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par FACTORIMMO 30/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(6 avis)

189 000 € 1 181 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 200 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Rare ! Maison située à Puy l'évêque de plus de 160 m2 sur un terrain de 5200 avec des arbres fruitiers. Elle comprend, à l'étage, un grand couloir, un salon avec accès balcon, une grande cuisine avec salle de repas (26m2) donnant sur une véranda et deux terrasses dont une couverte, 3 grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m2), une salle d'eau, un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un couloir, une cuisine d'été possibilité création d'un studio de 40 m2 , un WC, une pièce (possibilité de créer une salle de bains). Un double garage de 43 m2, un atelier de 40 m2. Cette maison vous séduira par son emplacement et son potentiel qui demande simplement à être remis au goût du jour. Chauffage central au fioul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. A visiter sans tarder.

Human Immobilier Lalbenque

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Human Immobilier Lalbenque 09/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

265 000 € 442 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 8 706 m²

Lalbenque (46230)

Château à rénover proche Cahors avec dépendances, terrain attenant de 8000m².Compteur eau et électricité présent sur le domaine.Tout a l'égout.

Human Immobilier Monsempron Libos

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 04/02/2024 - mise à jour 12/02/2025

166 500 € 1 699 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Vire-sur-Lot (46700)

Jolie maison de village en pierre, proche des commodités, elle vous propose deux chambres de plain pied, salle d'eau et WC, un agréable séjour avec insert, cuisine, espace buanderie. A l'étage se trouve un coin lecture et une chambre. Profitez d'une agréable cour intérieur et de son jardin non attenant d'environ 700 m².

L'Adresse Prayssac

(97 avis)

Annonce publiée le 18/10/2022 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Prayssac 18/10/2022 - mise à jour 16/11/2024

(97 avis)

250 000 € 2 193 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 978 m²

Luzech (46140)

Proche du village médiéval d'Albas, jolie maison avec vue sur le vignoble et la vallée, à 5minutes des commerces de Luzech. La maison d'environ 114 m2, avec garage en sous-sol, se compose au niveau de l'habitation d'une terrasse couverte, une cuisine séparée 10,38m2), un double séjour avec insert (30,39m2), trois chambres et une salle d'eau. Au niveau du sous-sol une chambre et une salle d'eau avec wc (17m2) totalement indépendante. Garage sous-sol avec cave. Belle piscine 12x5, avec terrasse, et terrain de pétanque. Terrain arboré de 2978 m2 - fosse septique aux normes Visite virtuelle****

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Senior Consulting Group 25/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

158 000 € 1 580 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Cahors (46000)

Vente en Viager Occupé Immobilier à Cahors Situation et Description du Bien : Découvrez cette charmante maison située à Cahors, ville historique du sud-ouest de la France, dans le département du Lot, en région Occitanie. Cahors est réputée pour son riche patrimoine médiéval, ses paysages pittoresques et sa viticulture renommée. Cette maison de 100 m² habitables se trouve sur un terrain de 400 m², à seulement 3 minutes à pied du centre-ville historique, avec une vue imprenable sur la cathédrale. La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Le coin nuit se compose de 3 chambres et 1 salle de bain. Elle dispose également de 2 terrasses de 25 m² chacune, d'une pièce de 30 m² aménageable et d'un grand garage. Rendement et Avantages Financiers : Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété. Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction immédiate de 39% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 230 000 €. Investissement sans gestion locative : Pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 77 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur. Jouissance future : L'acquéreur pourra bénéficier de la jouissance du bien à sa libération, offrant le choix de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Transmission facilitée : Anticipez la transmission à moindre coût grâce à des droits de mutation réduits. Plus-value à la revente : Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. Rentabilité : Placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif situé entre 6% et 11%. Modalités Financières : Capital initial : 158 000 € (honoraires inclus) Rente mensuelle : 0 € Taxe foncière : 1 852 € Frais de Notaire : Calculés sur la valeur occupée du bien, soit 140 000 €, au lieu de 230 000 € (valeur vénale de marché). Libération anticipée : En cas de libération anticipée, une majoration de rente de 20% sera appliquée. Note : Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 140 000 €.ations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Senior Consulting Group : Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Le groupe propose une large gamme de solutions d'investissement innovantes en matière de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427 Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouquet 158 000 €. Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://ww...

Pascal DULAC - 3G IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Pascal DULAC - 3G IMMO 11/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

(45 avis)

71 850 € 958 €/m²
Maison • 75 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 333 m²

Vidaillac (46260)

Viager Occupé SANS RENTES par un Monsieur de 79 ans d'une maison de 4 pièces (environ 90 m2 habitable) avec un jardinet et un terrain non attenant (environ 220 m2). (46260) VIDAILLAC est situé dans le département du Lot en région Occitanie, idéalement situé à 10 mn de LIMOGNE en QUERCY, 25 mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE, 30 mn de St CIRQ-LAPOPIE et 45 mn de CAHORS; région s'il en est très touristique. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cette belle maison en ne payant qu'un bouquet de 71.850,00€ (il n'y a pas de rentes mensuelles) le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. Vous pouvez financer cet investissement avec un crédit bancaire. Cette maison ancienne sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée; une petite courette fermée qui donne un accès sur une belle pièce de vie, un demi-niveau permet d'accéder (côté Sud) à un bureau et à une jolie terrasse, à l'étage supérieur une chambre mansardée avec une baignoire et un toilette. Revenons dans la pièce de vie; un escalier donne accès (côté Nord) à une deuxième chambre parentale avec une salle d'eau, un toilette et un coin détente.Le chauffage est électrique et l'assainissement est autonome.Voici un très bel investissement sans rentes avec un comptant de 71.850,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant ou sur simple demande Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : 06 09 96 33 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190371PD-1462408181

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 19/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

249 000 € 915 €/m²
Maison • 272 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Gramat (46500)

Grande maison de famille comprenant actuellement 3 appartements permettant éventuellement un revenu locatif complémentaire. Logement principal avec salon, salle à manger, terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau-WC, WC. En rez de jardin un T2 avec véranda et sous-combles un T3. Grand jardin avec piscine équipée d'un dôme.

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(44 avis)

262 500 € 1 774 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 480 m²

Payrac (46350)

Parc Régional des Causses du Quercy, maison 5 chambres sur 13500 Au calme, en lisière du Parc régional des Causses du Quercy, cette charmante longère en pierre profite de l'ombre des grands arbres de son parc et de la vue dégagée offerte par sa grande prairie. La maison d'environ 147m² distribue de Plain-pied : Cuisine, Salon, Salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. (Toutes ces pièces sont traversantes et ouvertes à la fois sur le parc ombragé au nord et sur la terrasse et la piscine au sud). A l'étage : Palier, 2 chambres. En sous-sol : Atelier, chaufferie, cave. L'entrée à la propriété se fait par le portail ouvert sur le parc de 2500m² planté de grands arbres. La prairie de plus d'un hectare accueille terrasse, piscine et préserve la vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

225 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 100 m²

Prayssac (46220)

Bel ensemble en pierre à rénover Au coeur de Prayssac, bel ensemble en pierre à rénover. Maison d'habitation lumineuse avec son jardin d'hiver, vue dégagée, très belle grange, abri voitures, petites dépendances, terrain piscinable plein Sud de 2100m² environ. Une volée de marches en pierres mène au bolet. La maison offre deux chambres, une salle de douche, un toilette, une grande cuisine ouvrant sur son jardin d'hiver, séjour double exposition. La grange offre un beau potentiel. Environnement résidentiel pour ce bel ensemble, commerces à pied et vue dégagée.

Angela PEYROL - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Angela PEYROL - iad 28/01/2025

(4 avis)

230 000 € 1 484 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 433 m²

Prayssac (46220)

iad France - Angela Peyrol vous propose: À Vendre : Maison Plain-Pied dans le village de PRAYSSAC (462220) Charmante maison de plain-pied comprenant une entrée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, un salon lumineux de 30 m² et une véranda couverte. Dépendance aménagée avec 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, pièce atelier et un garage. Le tout sur un magnifique terrain arboré sans vis à vie et constructible de 2433 m², idéalement situé au calme dans, le village. Opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Peyrol Angela - EI(ID 19970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Prayssac

(97 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

(97 avis)

145 000 € 2 231 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 487 m²

Prayssac (46220)

A 200m du centre de PRAYSSAC, maison de plain-pied avec sous sol complet. Elle comprend un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Poêle à granules. chauffe eau thermodynamique. Double vitrage. climatisation. Panneaux solaires avec autoconsommation. Terrain: 487m².

Pauline BRISON - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Pauline BRISON - iad 08/02/2025

(42 avis)

380 000 € 1 881 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • Ter. 1 800 m²

Prudhomat (46130)

iad France - Pauline Brison vous propose: Laissez vous charmer par cet ancien moulin traditionnel de 1817, entièrement rénové avec goût, à Prudhomat, situation idéale dans un cadre calme et préservé, le tout sur 1900m2 de terrain arboré, offrant 202m2 habitables sur 2 niveaux (et atelier/garage/buanderie en rez de chaussée, aménageable). La maison offre au 1er niveau : Une entrée indépendante de 21.00, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70.00, avec cuisine ouverte et équipée, attenante à une terrasse bucolique de 25.00, une suite parentale de 14.00 avec une salle d'eau de 4.20, et un wc indépendant. Puis au 2eme niveau : Un palier qui dessert 1 chambre de 27.00, avec une salle de bain wc de 9.80, un dressing de 3.50, et d'autres pièces qui pourraient constituer une partie indépendante à part entière avec une chambre de 16.00, un dressing 4.50, une salle d'eau de 4.80, un 2ème salon de 13.00 et une 2ème cuisine de 11.03. Autres informations utiles : Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, assainissement individuel, foncier 990, visiophone, fibre, ballon d'eau chaude 200L, et arbres fruitiers. Une opportunité rare sur le marché, à saisir pour les amateurs de maisons de caractère en quête d'un projet de vie dans un cadre enchanteur. A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite sur ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.