8
196 500 €
1 228 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²
Maison de plain pied poche des commodités, belle pièce de vie avec cuisine éqiuipée ouverte, véranda, cuisine d'été, chambre avec salle d'eau privée en rez de jardin et terrain cloturé.
9
190 000 €
1 496 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
MAISON 6 PIÈCES AVEC STUDIO À vendre : à Cahors (46000), découvrez cette maison de 6 pièces de 127 m² de surface habitable avec STUDIO. Elle s'agence comme suit pour le RDC : un séjour avec mezzanine, une véranda extérieure donnant sur le séjour, une cuisine, trois chambres, une remise, une salle de bains, un toilette indépendant. Au sous-sol : un studio de 34m², un garage de 80m², une cave de 5m² ainsi qu'une buanderie de 4m² sont associée à cette maison. De l'espace complémentaire est fourni par trois terrasses d'une surface totale de 68 m² dont 38m² couverts et un jardin arboré de 700 m². Il y a l'École Élémentaire Publique, le Lycée Polyvalent Gaston Monnerville. Lycée des Métiers de l'Industrie : Maintenance, Production, Électricité et Automobile et le Collège Olivier de Magny à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Cahors à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 8 km. Deux restaurants, un supermarché, un bar tabac, une boulangerie et une boucherie charcuterie sont accessibles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
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420 000 €
1 935 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 15 870 m²
PROCHE D'ALBI - MAISON EN PIERRE AVEC PIGEONNIER, PISCINE, TERRASSE ET JARDIN À 23 km d'Albi, venez visiter avec Pascale BRAGHIERI à 8 min de Cordes sur Ciel (81170), cette ancienne ferme rénovée de 217 m² sur un terrain de 15 870 m² . Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle en pierre blanche dans un cadre bucolique avec une belle vue, pas la peine d'aller plus loin! Elle comporte cinq chambres et deux salles de bains. La maison a servi pendant longtemps à une résidence d'été sans système de chauffage . Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, 31,15 m2, une salle à manger 17, 65 m2, une cuisine 23,02 m2, un vestibule 2,73 m2, une buanderie 14,41 m2, une salle de douche 5,21 m2. Au premier étage on trouve: - d'un côté une chambre 12,52m2 et de l'autre côté une salle de bains 6,17 m2 et 3 grandes chambres 19,30 m2, 19,66 m2 et 19, 20 m2. Au deuxième étage se situe une 5ième chambre 16,89 m2 - Une grande terrasse vous accueille pour vos repas familiaux. Une piscine 10 m x 6m avec contour sécurisé . Petite dépendance 11,31 m2 en pierre avec l'ancien four à pain. Importante réserve d'eau . Côté stationnement, elle possède un garage ( 34,33 m2) et plusieurs places de parking. Niveau transports en commun, il y a la gare Cordes-Vindrac à de 5 minutes en voiture. L'autoroute A68 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un restaurant à quelques minutes de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW MILLENIUM pour plus de renseignements sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
9
715 000 €
2 167 €/m²
Maison • 330 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 000 m²
Située à 15 minutes de Eauze et de Vic-Fesensac, dans un endroit isolé et calme, Magnifique Propriété Équestre sur 40 hectares de terres avec de magnifiques vues. La maison d'habitation de 330 m² habitables est composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert sur la droite une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée (ancien four à pain) et un petit salon avec tomettes et placards en bois intégrés. Sur la gauche, une jolie bibliothèque avec cheminée et portes fenêtres ouvrant sur une terrasse avec vues sur les Pyrénées et un bureau avec cheminée. Egalement un spacieux salon de 85 m² avec cheminée, un patio et un cellier avec douche. A l'étage, quatre chambres mansardées dont une chambre avec dressing et une salle de bain familiale. A l'extérieur, 1000 m² de bâtiments dont un grand hangar avec une stabulation divisée en quatre, une sellerie, une grande pièce de rangement, un couloir de contention pour échographies et inséminations, 11 boxes dont 2 grands boxes pour les poulinières, un espace pansage éclairé et un local à aliments. Egalement, un manège couvert et éclairé (15x30), un ronde-longe de 17 m et un grand hangar ouvert pour stocker le foin, les vans et le bois avec accès indépendant à l'exploitation pour les livraisons. Les 40 hectares de terres (réserve de chasse) se divisent en 20 hectares de bois sous plan de gestion agréée certifié gestion durable selon les normes Européennes P.E.F.C (chênes, charme, merisiers) et 20 hectares de prés clôturés alimentés en eau et électricité (6 kw Galager). Egalement, un ruisseau et une source naturelle, un verger et deux marres. Un paradis pour nos amis équins! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
435 000 €
2 702 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 441 m²
A Daux, à 15 minutes de Blagnac, maison traditionnelle T6 de 1995 et de 161m2 environ sur une parcelle de 1441m2. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire qui dessert les différents espaces de la maison. On découvre un salon/salle à manger traversant avec cheminée fonctionnelle et une cuisine séparée dînatoire avec accès direct à un cellier/buanderie. L’espace de vie donne sur 2 terrasses carrelées. Au rez-de-chaussée, nous disposons également d’un WC séparé, d'une chambre avec un placard aménagé et une salle de bain privative et un bureau. A l’étage une belle mezzanine de 23m2 environ avec vide sur séjour et pouvant servir de salle de jeux ou d’espace bureau dessert les 4 autres chambres de la maison de 9 à 13 m2, une seconde salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Côté extérieur nous trouvons un espace de parking aménagé, un beau jardin sans vis-à-vis avec terrasses et piscine. Le tout est complété par un double garage de près de 36m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 0610676922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931 - SAFTI – SOËTE Laetitia, Conseiller indépendant
6
1 180 000 €
7 221 €/m²
Maison • 163,41 m² • 6 pièces • 4 chambres
Maison neuve de 2022 classe énergie A Toulouse Côte Pavée, dans un environnement privilégié et résidentiel, élégante villa neuve sous garantie décennale adaptée PMR. Le design est contemporain et raffiné et bénéficie de tous les équipements haut de gamme et connectés : domotique, gestion à distance. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace de vie de 65 m2 environ ouvrant sur le jardin et la piscine par de larges baies vitrées, une cuisine ouverte familiale et fonctionnelle et une suite parentale complète avec douche et toilettes. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et terrasse privative. Une salle de bains supplémentaire. En annexe une lingerie et un garage. Classe Energie A, montant estimé des dépenses annuelles d'électricité 900 Euros. ESTIMMO 0561544305.
9
374 000 €
3 369 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres
Tournefeuille VOUSAMOI vous invite à découvrir cette maison individuelle 4 faces. 4 pièces 72 m² habitable au 1er étage + 2 pièces 38 m² au rez-de-jardin + grand garage / atelier de 30 m² + terrain de 577 m². La maison est située au calme dans un quartier résidentiel prisé, au centre ville de Tournefeuille. La rue est sans issue, côté jardin, le terrain est adjacent à un grand parc privé. On accède à l’espace de vie principal au 1er étage par un escalier extérieur. On y trouve - Un couloir joliment carrelé de 8,5 m² qui distribue les pièces - Un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 26 m², 2 baies vitrées sur un balcon, parquet en chêne au sol. - Trois chambres de 9, 10 et 12,5 m², placards, plancher bois d’origine au sol. - Une salle de bain avec baignoire / douche, toilettes de 5 m². Les deux pièces du rez-de-jardin forment un appartement à part, avec salle de douche et WC. Celui-ci est accessible depuis le jardin par deux portes-fenêtres ainsi que depuis le garage. On y trouve - Une salle à manger avec cuisine ouverte de 15 m², porte-fenêtre sur le jardin, plancher bois au sol - Une chambre de 12,5 m², porte-fenêtre sur le jardin, plancher bois au sol - Un dégagement de 5 m² avec la porte vers le garage, plancher bois au sol - Une salle de douche de 4 m² avec accès au WC séparé de 1,5 m², linoléum au sol. - Puis le garage / atelier de 30 m². Les menuiseries sont en bois double vitrage de 2017. Les combles ont été isolées par ouate de cellulose en 2017. Toutes les pièces sont équipées de radiateurs chauffage central au gaz de ville. La chaudière à condensation date de ~2010. La maison est équipée de la fibre optique. A l’extérieur, on trouve de la place pour 1-2 voitures, puis un joli jardin vert autour de la maison, quasiment sans vis-à-vis, avec des haies, plusieurs arbres fruitiers et un espace potager. Le terrain est piscinable. A visiter sans tarder !
13
229 000 €
1 789 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²
Maison de village de 111m2 avec dépendance de type T2 au centre de Villefranche de Lauragais, proche de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, grand séjour de 35m2, coin cuisine, chambre et wc indépendant. A l'étage, deux chambres dont une grande chambre avec dressing et mezzanine, salle d'eau privative. Dépendance avec cuisine équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse, chambre et salle d'eau. Les plus : beaucoup de potentiel, regroupement de famille, idéal investisseur locatif, jardin intimiste. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863546)
17
189 500 €
1 335 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres
iad France - Lidia Visentin (06 14 84 79 22) vous propose : Maison centre ville de plus de 140 m², 250 m² de garage, à NEGREPELISSE dans le TARN et GARONNE. un espace jardin. un puits La maison se compose de six pièces offrant un potentiel immense, idéalement située, nécessitant des travaux (budgétisés environ 50 000 €, création deuxième toilettes salle d’eau, peinture, etc) pour révéler tout son charme. cet appartement est un véritable diamant brut à façonner selon vos envies!!! Au rez de chaussée un garage de plus de 250 m² Ne manquez pas cette chance unique de créer votre espace Contactez moi dès aujourd'hui Disponible de 9h à 19h 7/7 jours Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lidia Visentin EI (ID 63835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
272 500 €
1 946 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²
Idéalement situé, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation et d'une grange. Au calme, avec une très jolie vue, la maison est très lumineuse. La salle à manger ainsi que la cuisine donnent sur une terrasse bien orientée. La maison, élevée sur cave, est composée de 3 chambres (dont 1 en rez de chaussée) et un bureau. Une belle grange attenante a une partie 'stockage' et l'autre garage. Possibilité de terrain supplémentaire Honoraires de 4.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 ? hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Richard HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS 487 636 375 et EI - Lydie HOCEDE Inscrite au RSAC de CAHORS 520 031 402, Tel : 06 32 88 33 27 ou 06 86 40 58 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192526LH-1462409716
18
231 220 €
1 385 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²
A 6 minutes en voiture de la place de l'église de Saint-Sulpice-La-Pointe ensemble immobilier de 167 m2 habitables, répartis en 2 appartements (environ 77m2 et 90m2 ) , tous deux libres de toute location et au calme. Le bien inclut un double garage ainsi qu'un parking spacieux pour véhicules, le tout sur une parcelle de 1800m2 environ. APPARTEMENT 1 : Au REZ-DE CHAUSSEE un appartement de Type 3 d'environ 77 m2 : Pièce à vivre : 26 m2 Dégagement Espace Bureau Chambre 1 : 18 m2 Salle d'eau WC Chambre 2 : 13m2 APPARTEMENT 2 : A l'ETAGE en DUPLEX : un appartement de type 3 de 90 m2 environ Entrée indépendante, cage d'escalier en granit Niveau 1er étage : Pièce de vie : 30 m2 avec poele à bois dégagement Cuisine Salle de bains WC Chambre 1 : 16 m2 Niveau 2 ème étage : Chambre 2 : 12,50m2 Bureau/chambre enfant 7m2 ANNEXES : Un atelier/remise 30 m2 environ attenant Un chalet bois 15 m2 Un Garage double 27,50 m2 attenant LOCATIF POSSIBLE : 1250 euros mensuels en l'état, 1400 euros ou plus après rafraichissement. Le terrain de 1800 m2 environ est un "plus" indéniable. Cet ensemble immobilier se prête à de l'habitation principale et/ou au locatif. Actuellement un assainissement pour 2 logements. Présence d'un puits Chauffage électrique + un poele à bois 2 compteurs électriques. Prix de Vente : 231 220 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 230 euros. DPE établi le 06/08/2024 DPE : E : 323 kWh/m2/an GES : B : 10 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 3 510 euros et 4 810 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : LIONEL CAUJOLLE au 0662675311 ou BARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
210 000 €
1 927 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 635 m²
Exclusivité Expertimo, A 5Km de la gare SNCF de MONTAUBAN, Je vous propose cette maison de 6 pièces de 109m2 localisée au cœur du village de MONTBETON (82290). Le terrain du bien fait 635 m2. Elle est en bon état général. Elle se compose comme suit : - Au RDC, une entrée, une cuisine ouverte donnant sur les espaces salle à manger et salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. - A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Tout à l'égout. Menuiseries double vitrage avec volet roulant solaire. Chauffage par radiateurs électriques. Pour votre véhicule, cette maison possède un garage séparé. Ecole maternelle et primaire, commerces et bus de ville de MONTAUBAN à proximités. il y a trois gares (Montauban Ville Bourbon, La Ville-Dieu-du-Temple et Montbartier) à proximité. Les autoroutes A20 et A62 sont accessibles à moins de 10 km. Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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264 000 €
1 361 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 079 m²
PROFESSION LIBERALE COMMERCIALE OU ASSOCIATIVE - CAHORS Centre-Ville vous propose à la VENTE : Maison de ville indépendante à FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL Dont la structure des gros travaux vient d'être réalisée. 192 m2 exploitables - sur 7079 m2 de terrain POSSIBILITE DE CREER DES BUREAUX OU TROIS LOGEMENTS INDEPENDANTS Parking . Cour intérieure exploitable . Plans d'étude sur demande. Si vous avez un projet de développement pour profession libérale, commerciale ou associative . Venez-donc visiter. Je vous accueillerai avec plaisir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au +33647659562
9
549 000 €
2 845 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 272 m²
A vingt minutes de Toulouse et de Labège Innopole, à proximité de toutes les commodités de Villefranche de Lauragais (crèche, écoles, collège, lycée, commerces, centre médical, gare, péage), venez découvrir cette magnifique contemporaine de plain-pied. Dans un jardin clos et joliment paysagé de 950m2, vous serez charmés par, son volumineux espace de vie donnant sur la terrasse, ses trois spacieuses chambres avec placard, sa grande salle de bains et sa suite parentale ouvrant sur la piscine. Son T2 avec entrée indépendante, espace détente (SPA, Sauna) et terrasse intimiste, finira de vous combler. Très rare sur le secteur. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850 - SAFTI – CATALA Franck, Conseiller indépendant
9
229 000 €
1 672 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 856 m²
Située sur la commune de Moissac, à 2 minutes de toutes les commodités, dans un secteur calme, à moins de 10 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare. Maison individuelle de 2002 de 137m2 environ, de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, composée de: Côté jour: entrée, belle pièce de vie lumineuse et traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec son accès sur la terrasse, cellier avec une 2 ème cuisine, buanderie, atelier et garage isolé et carrelé Côté nuit: 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec meuble double vasque, douche, baignoire, et bidet, wc indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au coeur d'un jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi que d'un 2ème garage indépendant de plus de 30m2, carrelé et isolé Pour votre confort: menuiseries PVC double vitrage, puits, assainissement collectif Cadre idéal pour une vie familiale tout proche des commodités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157 - SAFTI – BOUGUET Céline, Conseiller indépendant
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