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594 annonces
CHRISTELLE ANDRÈS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CHRISTELLE ANDRÈS - BSK Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 236 m²

323 000 € 1 369 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Valence (82400)

Maison de ville à proximité de toutes les commodités. Située dans un environnement calme, à 15 minutes de l'autoroute et à 3 minutes de la gare. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Salon spacieux, salle à manger avec cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, 1 WC séparé et une buanderie. Premier étage : 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC séparés. Espaces supplémentaires : 1 Cave et grand garage de 120 m². Deuxième étage : Combles aménageables . Extérieur : Devant l'entrée principale un Patio : Charmant espace extérieur avec une pièce indépendante. A l’arrière une entrée secondaire : Jardin clos de 250 m² avec terrasse. Chauffage : Chaudière au gaz et cheminée à bois . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison de caractère. Cette annonce référence 243924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 265 m²

367 500 € 1 387 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 900 m²

Loubersan (32300)

Charmante maison de caractère dans un village paisible. Cette maison est vendue avec un appartement indépendant, moderne et spacieux. La maison principale, orientée sud comprend, 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles d'eau. Les points clés comprennent juste un court trajet en voiture vers Masseube où vous trouverez des écoles, un supermarché, des cafés/bars, la piscine du village ainsi que des restaurants. Appartement indépendant, spacieux et moderne de 2 chambres à coucher d'environ 120m2 avec balcon, d'où vous pouvez profiter de vues panoramiques avec vues des Pyrénées, L'appartement spacieux pourrait facilement générer un revenu mensuel ou être utilisé pour les invités et la famille. La maison principale est d'environ 142 m2 et se compose d'un plan ouvert, salon, cuisine/salle à manger avec un poêle à bois et une climatisation réversible. Il y a des beaux plafonds voûtés. Salon cuisine/salle à manger d'environ 60 m2 avec un poêle à bois, et une climatisation réversible avec pompe à chaleur La salle de bain est composée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, d'une baignoire indépendante et de portes donnant sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMO-POP
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par IMMO-POP 12/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 258 m²

350 000 € 1 357 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Finhan (82700)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison rénovée de 9 pièces de 258 m² sur un terrain de 2000 m², orientée est-ouest, située à Finhan. Le bien se trouve dans un environnement paisible, au calme et à quelques pas du centre du village de Finhan et à 20km de Montauban. Maison rénovée, toiture refaite entièrement en novembre 2024, avec du cachet, grand garage et dans un environnement calme ! L'intérieur se compose d'une belle entrée de 19 m², donnant sur un salon salle à manger de 28 m² avec une grande cheminée et une cuisine de 18 m² et à proximité une baie vitrée donnant sur une terrasse couverte. La cuisine est accompagnée d’un cellier de 10 m². Sur ce même niveau, coté nuit, une chambre de 16.5m² avec une salle d'eau et wc et une deuxième terrasse de 60m2. Vous trouverez également un garage de 85m² avec au-dessus la même surface. A l'étage, vous retrouverez 5 grandes chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec son dressing sa salle d'eau et son wc. Egalement, 2 autres salles d'eau avec aussi wc, ainsi qu'un bureau de 20m². À l’extérieur, la maison s’étend sur un vaste terrain de 2000 m². Un espace idéal pour profiter de moments en plein air. DPE / GES : B / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir visiter cette maison !

Avant-Garde Saint-Georges
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Avant-Garde Saint-Georges 19/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 258 m²

Prix en baisse 470 000 € 1 822 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces

Seysses (31600)

Maison T9 Familiale - Seysses Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer une grande maison ancienne et familiale de 258m2 des 1880, en plein centre ville de Seysses, connue comme zone naturelle d'intérêt écologique et floristique. Rénovée dans un esprit moderne, cette maison est composée de 9 pièces sur 2 étages. En rez de jardin, vous trouverez un espace calme et intimiste, aménagé et blotti, dans une élégante végétation sur une superficie de 714m², avec vue sur le clocher de l'église St Blaise St Roch (classée monument historique). En rez de chaussée, nous trouvons une grande pièce composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et son arrière cuisine, d'une chambre, et une salle d'eau complète, son niveau. A l'étage, se trouve les 4 chambres et une salle d'eau. Et enfin, au dernier étage, sous les combles, ont été aménagées et divisées 2 chambres, une salle d'eau très spacieuse et une salle de jeu pouvant être destinée à toutes autres activités. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Référence: COSMO2307 Honoraires à la charge vendeur RSAC: 493 164 412

HK HomeKare
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par HK HomeKare 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 195 m²

605 000 € 3 103 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 900 m²

Launaguet (31140)

Découvrez cette charmante maison de caractère à Launaguet. Située dans le charmant village de Launaguet, cette maison de 1900 entièrement rénovée en 2017 vous offre une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 195 m². Avec ses 9 pièces, dont 8 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace. La maison dispose également d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le séjour de 90 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La vue sur le jardin et la terrasse de 17 m² vous offrira un cadre de vie agréable et reposant. La maison est en excellent état, avec un standing de qualité. Elle est équipée d'un assainissement individuel et est située dans un environnement calme et verdoyant. L'exposition Est-Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires : bus, métro, crèche, école, alimentation générale et restaurant se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de charme à Launaguet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 220 m²

275 000 € 1 250 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Montastruc-de-Salies (31160)

!!! Exceptionnel Capifrance !!! Proche Salies du Salat, à vendre Maison de Maître de 220m2 comprenant 4 niveaux, Rdc : Entrée, Cuisine, double Salon de 36m², Salle à manger, Point d'eau et WC séparé, 1er Etage : Pallier, 3 Grandes Chambres (+ de 16m2) avec cheminées et grandes fenêtres, Dressing, Bureau, Sde et Salle de bains avec WC, 2ème Etage : Dégagement, 2 Chambres, Dressing, Partie de 26m2 aménageable, Sous-sol de 100m2, Chauffage fioul, Chauffe-eau Thermodynamique, Menuiseries PVC double vitrage, Assainissement individuel, Terrain de 1600m2, Clos et Arboré, Dépendances de 250m2 attenantes à la Maison, I.Foncier 1600€uros, Autoroute A64 à 15 mn, Toulouse à 1h00, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876818)

Grenade Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Grenade Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 344 m²

Prix en baisse 620 000 € 1 802 €/m²
Maison • 344 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 19 000 m²

Lagraulet-Saint-Nicolas (31480)

Découvrez dans ce cadre bucolique à l'abri des regards cette propriété de charme qui déploie 2 Maisons. La 1ère Maison traditionnelle de 278 m2 propose de très beaux espaces rénovés avec goût. La cuisine dînatoire est ouverte sur le séjour avec le cantou, il y a 2 spacieuses chambres, salle d'eau et WC. Une grande salle de réception et espace bureau permet d'accéder par un bel escalier ouvragé réalisé sur mesure à l'étage où vous déambulez grâce à une vaste pièce palière à 3 autres chambres très agréables dont l'une comprend un point d'eau. Cette maison comprend une terrasse arrière mais aussi un baillou où il fait bon déguster un café ainsi qu'un vaste balcon. Une deuxième maison de 67 m2 hab. rénovée est comprise dans cette propriété et propose une vaste pièce principale avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois, une chambre à l'étage, salle d'eau et WC. Jolie terrasse à l'arrière et jardin avec fruitiers à l'avant permettent de profiter pleinement des lieux en toute tranquillité. Le tout sur presque 2 hectares d'un seul tenant avec écurie et auvent, une jolie mare qui va finir par vous séduire. Parfait pour une activité de gîte, maison d'hôtes ou projet familial.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/10/2024
9
Maison, 300 m²

575 000 € 1 917 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 784 m²

Foix (09000)

Fiche Id-SUP157426 : Foix, magnifique demeure de caractère de 300m² habitables avec sous-sol intégral, située sur un terrain paysager et clôturé de 1784m². Construite dans les années 1980, cette demeure offre des proportions généreuses ainsi que de très belles prestations. Vous serez accueilli(e) par un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour de 50m² agrémenté d'une belle cheminée ouverte, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, deux chambres dont une suite parentale, une bibliothèque, des toilettes et une salle de bains complètent cet espace. Un magnifique escalier en marbre vous conduit à l'étage, où vous trouverez une salle de jeux, trois chambres, une salle de bains, toilettes, un salon de lecture/bureau, ainsi qu'une pièce de rangement. Sous-sol deux garages de 82m² et 80m², une chaufferie, une pièce indépendante servant de lingerie, une cave et du rangement. Les menuiseries sont en double vitrage, les matériaux utilisés sont de grande qualité, témoignant d'un très bon état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie PERICAT - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Elodie PERICAT - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 250 m²

179 000 € 716 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Soueich (31160)

Au cœur de Soueich, à 5 minutes d’Aspet, 10 min de Saint-Gaudens et 1h de Toulouse (sortie 20 A64), découvrez cette grande maison d'environ 250 m² à fort potentiel. Son charme ancien se révèle dans des murs en pierre, des poutres apparentes, des parquets massifs et une belle hauteur sous plafond, alliant espace et cachet. Elle se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : la porte en bois massif s'ouvre sur un vestibule spacieux, offrant un accès direct à gauche à une chambre, parfaite pour des invités ou un adolescent en quête d'autonomie et à droite à une buanderie, une salle de bain et deux grandes pièces. Ce grand espace modulable, est idéal pour une activité professionnelle, un espace jeux/détente, ou des chambres supplémentaires. Profitez d'une ambiance indépendante et tranquille, séparée des pièces de vie du reste de la maisonnée! Premier étage : Un magnifique palier dessert d'une part une grande suite parentale avec salle de bain privative et d'autre part vous entrez dans la cuisine qui est le véritable coeur de la maison. Elle rappelle les cuisines d'antan avec son poêle à bois qui invite à partager de délicieux moments de convivialité. Elle donne sur un vaste séjour très cosy avec insert à bois, puis une autre chambre. L'ensemble de ce niveau est ouvert sur la terrasse en hauteur, favorisant une circulation fluide et agréable à travers la maison. Au dernier niveau : Poursuivons par ici avec deux chambres supplémentaires et une mezzanine aménageable selon vos envies et surplombant la cuisine! Un terrain d'environ 260 m2 non attenant complète l'ensemble, offrant la possibilité de créer un potager, un jardin paysager ou un espace de loisirs, parfait pour personnaliser encore davantage votre espace de vie. Ses atouts : - Grande terrasse surélevée pour profiter de l’extérieur - Atelier et abri voiture (aménageable en garage) - Possibilité de moduler et d'aménager les espaces pour créer des pièces supplémentaires ou réorganiser l'agencement selon vos propres besoins - Une véritable salle d'escalade ne demande qu'à être terminée, le plan incliné est déjà en place et n'attend plus que vous! Travaux à prévoir : Cette maison ancienne présente quelques travaux à effectuer ou à terminer pour lui redonner toute sa splendeur, offrant ainsi aussi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Situation idéale : située dans un village dynamique aux nombreuses commodités (commerces, restaurants, maison de santé, pharmacies, école, collège, lycée, transports) et activités de plein air à proximité (randonnées, VTT, équitation, cyclotourisme, parapente, station de ski et Espagne à 30 min etc... vie culturelle et associative riche) Cette maison est finalement difficilement descriptible par les mots, elle invite à une expérience sensorielle unique. Au coeur d'un petit village du piémont pyrénéen, elle alliele charme et la patine de l'ancien au confort moderne. Imaginez-vous au coin du feu, profitant d'une atmosphère cosy où il fait bon vivre. Un véritable cocon chaleureux, à proximité de toutes les commodités mais à l'abri des regards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036 - SAFTI – PERICAT Elodie, Conseiller indépendant

Cyril BROQUERE - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Cyril BROQUERE - SAFTI 29/10/2024
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Maison, 285 m²

399 000 € 1 400 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Montauban (82000)

Située à Castelsarrasin (82100), Proche des commerces, écoles et services publics, cette adresse offre un cadre de vie agréable. 20 minutes de MONTAUBAN. Cette maison de 285 m², nichée sur un terrain de 750 m², comprend 9 pièces dont 5 chambres spacieuses. Idéale pour accueillir une famille nombreuse, elle offre de généreux espaces de vie et un jardin aménagé. Avec ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, cette propriété allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167 - SAFTI – BROQUERE Cyril, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD 10/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 583 €/m²
Maison • 151 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 231 m²

Guitalens-L'Albarède (81220)

Sur la commune de Guitalens, Charmante maison mitoyenne très bien entretenue, située au calme et en impasse. En RDC, hall d'entrée avec rangements. Salle à manger avec cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains, WC. Grande pièce utilisée en buanderie/cellier. A l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau) Grand garage de 40m2 avec mezzanine, coin atelier. Belle terrasse avec vue dégagée sur les berges de l'Agoût, aucun vis à vis. Terrain en 2 parties (devant/derrière maison et berges de l'Agout) A 20 minutes de Lavaur et Castres, 5 minutes de Saint Paul Cap de Joux et de la gare SNCF. Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de France - Agence Tarn Sud Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 22/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 258 m²

550 000 € 2 132 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 5 chambres

Lavaur (81500)

Située en position dominante, venez vous faire surprendre par cette jolie demeure d'architecte lumineuse, exposée plein sud, au milieu d'un joli parc boisé de 7.435 m². Elle offre une belle vue sur la campagne, les Pyrénées et le parc avec piscine, studio indépendant et dépendance aménageable avec garage. La propriété est à 6 minutes de toutes les commodités. L'ensemble offre une superficie habitable totale de 258 m2 avec un grand espace de vie dotée d'une cheminée d'environ 54 m² , d'une cuisine, de 5 chambres dont 2 utilisées en bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie et trois des chambres au sud ont accès individuellement et directement sur une terrasse de 60m² environ. Le studio de 18 m² avec salle d'eau et WC et sa terrasse en bois de 57m², niché dans les bois et dominant la piscine est un plus! La dépendance de 43 m² avec espace de vie et cuisine américaine reste a aménager avec son garage de 32 m² environ. Vous y retrouverez des prestations de qualité: une cheminée, un portail électrique ainsi que du double vitrage à toutes les fenêtres ou porte fenêtres. La toiture, l'assainissement, les menuiseries, les radiateurs, la cuisine et le carrelage de toute la maison ont été revus, contrôlés ou complétement refaits entre septembre et juin 2023. Pas de travaux à prévoir! Cette propriété familiale, à l'allure isolée, retient l'attention grâce à sa superbe vue, sa belle exposition et son excellente luminosité!

AGENCE DES 3 PICS
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AGENCE DES 3 PICS 11/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 256 m²

358 000 € 1 398 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 8 800 m²

Rivèrenert (09200)

Quand authenticité et grands espaces se rencontrent au coeur du Couserans. Sur le secteur de Rivèrenert, nous vous proposons cette magnifique maison construite en 2011 avec un gîte attenant permettant une source de revenus complémentaire. Entouré de forêts en pleine montagne, cet ensemble immobilier fait corps avec la nature, ici le temps semble suspendu, invitant à la contemplation et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Au RDC de la maison principale vous pourrez découvrir 4 chambres d'environ 12m2 chacune, une SDB et 2 WC. Vous serez séduits en arrivant à l'étage par le spacieux séjour avec cuisine ouverte de 60m2, cette pièce remplie de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres offre une vue sur la nature environnante et donne sur une terrasse en bois de 36m2 et jardin tout autour. Un carport relie la maison principale au gîte disposant d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 15m2, avec une salon de 22m2 comprenant une cheminée. A l'étage 3 chambres, 16, 12 et 23m2 donnent sur un grand balcon et terrasse. Une SDE et un WC. Pour l'extérieur, vous profiterez de 7600m2 de terrains tout autour et de 1200m2 de forêts avec source non attenants pour satisfaire les besoins en eau en compléments des 2 récupérateurs d'eau de pluie de 5000L et en bois de chauffage. Chauffage au sol avec des capteurs solaire de 10 m2 complété par une chaudiere a bûches. Panneaux solaire 2,5 Kw. Taxe foncière : 1158EUR La disposition des 2 biens permet pleinement de profiter des grands espaces et d'avoir une partie gîte indépendante, l'ensemble à deux pas de Saint-Girons La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 309 m²

Prix en baisse 559 000 € 1 809 €/m²
Maison • 309 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 497 m²

Lectoure (32700)

L'approche de la propriété Celle-ci est majestueuse. Nichée derrière de charmants murs en pierre, de séduisants portails en fer forgé et l’ombre d'arbres matures, dont de beaux cyprès anciens, la propriété se dévoile peu à peu. Le jardin regorge de roses et de pivoines, et lors de notre visite, il débordait de fleurs épanouies. Au-delà de la piscine et des jardins, aménagés sur deux niveaux, nos regards sont irrésistiblement attirés par des kilomètres de campagne vers le sud. La vue depuis la propriété est tout simplement magnifique, que ce soit depuis les jolis jardins entourant la maison ou la vallée au-delà. La maison : le rez-de-chaussée La vieille porte en bois, avec son heurtoir caractéristique s'ouvre sur un couloir gascon traditionnel avec un carrelage en terre cuite. Le couloir parcourt toute la longueur de la propriété. La cuisine Avec une porte donnant à la fois sur le couloir principal et sur les jardins latéraux et le chemin menant à la piscine, la cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger et dispose également d'une magnifique cheminée ouverte, un endroit plein de caractère pour un dîner d'hiver. La cuisine est divisée en deux parties par un petit muret et possède une jolie cheminée décorative construite avec de vieilles tuiles en terre cuite. Bureau/ chambre RDC Une pièce au rez-de-chaussée offre de la place pour un bureau/chambre au rez-de-chaussée, avec un WC. La pièce principale de réception Cette agréable pièce symétrique est agrémentée d'une jolie cheminée avec un poêle à bois et d'une belle décoration en plâtre classique. Deux grands placards avec étagères se trouvent de chaque côté de la cheminée. Le sol est revêtu de carreaux en terre cuite. La salle à manger De taille similaire à la pièce principale de réception, la salle à manger possède également une cheminée. De plus, elle abrite un escalier contemporain menant au premier étage. Le premier étage Le premier étage de la propriété offre une surprenante étendue d'espace. La salle de réception du premier étage L'escalier mène à une zone ouverte, actuellement meublée de canapés et de fauteuils, utilisée comme salle de jeux et de lecture. Cette zone est ornée de poutres en chêne apparentes traversant le plafond, et dégage une atmosphère de 'repère' confortable ou d'espace commun central partagé par les occupants des autres chambres. La salle de cinéma du premier étage Une porte s'ouvre depuis la zone de réception centrale vers un espace surprenant. Le plafond en plaques de plâtre nouvellement installé (mais pas encore peint) laisse penser qu'il était prévu de transformer cette pièce en une grande chambre principale avec un dressing à une extrémité. (Remarque : un permis de changement d'usage pourrait être nécessaire pour convertir cet espace au-dessus de la grange en chambres supplémentaires). Actuellement, cette pièce est utilisée comme salle de cinéma à domicile. Les chambres Disposées autour de la zone de réception centrale du premier étage, se trouvent trois chambres de bonne taille. Comme cette propriété a été initialement construite dans le style d'une Chartreuse, les chambres ont été ajoutées et construites autour de poutres en chêne apparentes, avec de petites fenêtres au niveau du rez-de-chaussée. L'ambiance dans ces trois chambres spacieuses est empreinte d'une rusticité chaleureuse. La salle de bains Les chambres à l'étage partagent toutes une salle de bains familiale (avec baignoire) et des toilettes séparées.

CABINET RIVET-VIGREUX
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 16/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 262,41 m²

1 820 000 € 6 936 €/m²
Maison • 262,41 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 520 m²

Toulouse (31400)

Située dans le quartier prisé du Busca, cette superbe maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle, d'une superficie de 262 m², s'étend sur trois niveaux et comprend un jardin de 350 m². Entièrement rénovée dans un style contemporain, cette demeure a su conserver son charme avec un escalier d'époque, des parquets, portes et vitraux d'origine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger en enfilade, ouvrent sur la terrasse et le jardin. Le premier étage s'organise autour d'un vaste palier qui dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres (dont une avec salle d'eau et balcon), ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un espace jeux-bibliothèque, offrent une indépendance pour chaque membre de la famille. Le sous-sol aménagé propose de multiples possibilités d'utilisation : buanderie, espace de rangement, salle de jeux, salle de sport, etc. Le jardin, parfaitement entretenu et arboré, comprend un garage et un abri pour des repas en famille. Trois places de parking extérieures complètent ce bien rare, idéal pour une vie familiale dans l'un des plus beaux secteurs de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX