Acheter une maison en viager à Lauzerte (82110)

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59 annonces
WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 80 m²

95 000 € 1 188 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lauzerte (82110)

Bâtiment en pierre au centre de Lauzerte Intérieur et jardin Charmante propriété d'époque en pierre, située dans un emplacement de choix en face de la Marie, actuellement utilisée comme magasin de charité local. Très fréquentée, elle offre un énorme potentiel en tant qu'espace commercial/studio ou facilement convertible en logement résidentiel. Présentée en bon état structurel avec la possibilité de convertir le grenier pour créer plus d'espace habitable si nécessaire, conservant de nombreux éléments d'époque tels que les murs en pierres apparentes et les plafonds à poutres apparentes. Il n'y a actuellement pas de salle de bains, seulement un WC et un lavabo. Le tout est situé dans la très belle ville historique de Lauzerte avec ses nombreuses galeries d'art, ses restaurants et sa communauté prospère. La région Situé dans le centre de la ville prospère de Lauzerte, à quelques pas des restaurants et des bars. Lauzerte est un magnifique village historique, classé parmi les plus beaux villages de France et une étape sur le Camino de Compostela à seulement 1 heure de Toulouse. Le village est imprégné d'histoire, avec un marché hebdomadaire sur la place principale entourée de cafés et une communauté dynamique avec un programme annuel d'événements culturels, artistiques et musicaux. Il y a une école primaire et un collège dans le village.

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Cendrine NAZIR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cendrine NAZIR - Propriétés-privées.com 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 102 m²

99 000 € 971 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 1 chambre

Lauzerte (82110)

Venez découvrir cette maison sur cave voutée au centre d'un des plus beaux village de France. Beaucoup de possibilité pour ce bien tout en pierre actuellement exploité en atelier de céramique avec sa vitrine , un appartement de type T1 à l'étage avec des combles aménageables. Ideal première acquisition, profession indépendante ou investissement locatif. DPE: Vierge Ce bien est présenté au prix de 99 000 euros, Honoraire à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au 0659061221 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 841 996 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 841 996 408 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 260 m²

Prix en baisse 441 000 € 1 696 €/m²
Maison • 260 m² • 8 chambres • Ter. 42 040 m²

Lauzerte (82110)

Au bout d'un chemin privé, en pleine campagne, cet ensemble immobilier avec piscine se situe sur un terrain de plus de 4 hectares de bois et de prairie. L’ensemble comprend une maison principale de 3 chambres et deux gîtes qui peuvent communiquer de 5 chambres au total donnant sur une magnifique piscine. Actuellement exploitée comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) Présence de rond de longe, carrière en herbe et zone stabilisée pour les chevaux. Proche des commodités, située entre Lauzerte et Montaigu de Quercy. Commerces, marchés locaux, école, collège... Aéroport Toulouse à 1H, Autoroute à 25 min, Gare TGV à 40 min. Prix honoraires inclus : 441.000 € Prix honoraires exclus : 420.000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

LE PIC DU QUERCY
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 110 m²

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lauzerte (82110)

A vendre au cœur de la cité médiévale de Lauzerte, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle GR65. Bâtisse en pierre bâtie dans les années 1940, d'environ 110 m² habitables En rez-de-rue, séjour avec menuiseries double vitrage, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC. Au premier étage, palier, 3 chambres très lumineuses, salle d'eau avec WC, ainsi que l'accès à une petite terrasse couverte avec une belle vue dégagée. Grenier aménageable, cave d'environ 40 m² avec chaufferie. Maison en bon état général, raccordée au tout à l’égout, prévoir une mise aux normes de l'installation électrique et un rafraîchissement complet. Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau (juin 2019), toujours sous décennale. Situation privilégiée permettant la réalisation de divers projets tels une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ou une halte pèlerins.

CASANEDEN
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par CASANEDEN 06/11/2024
16
Maison, 280 m²

298 900 € 1 068 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 3 chambres

Lauzerte (82110)

Très belle demeure patrimoniale située en plein c½ur du village de Lauzerte, citée médiévale qui compte comme l'un des plus beaux villages de France dans le quesrcy blanc Erigée sur une grande cave et entièrement restaurée dans le respect de l'architecture et des matériaux d'origine (pierre du quercy blanc) cette très belle demeure médiévale de 280 mètres carrés se compose comme suit : Rez de chaussée : Entrée sur cuisine , salle à manger et salon ; deux pièces supplémentaires pour le rangement et un accès au garage, une grande cheminée fonctionnelle agrémente le tout. premier étage : un très grand espace de vie, NULL, une suite parentale avec salle bain avec baignoire et douche indépendante, wc , un grand et large dressing. second et dernier étage sous toit : Une grande chambre et un salon / Bureau pour y accueillir famille et amis, salle de douche et toilettes. Très lumineuse et astucieusement restaurée, les niches en pierre ont été exploitées, pour de charmants espaces éclairés servant actuellement de décoration et ou bibliothèque pour une atmosphère des plus agréable et très douce Maison avec fenêtres double vitrage, équipée wifi, restaurée harmonieusement entre l'ancien et le moderne, chauffage au sol par pompe à chaleur et Energie bois possible pour les amoureux des feux de bois. grand garage de 35 m2, vue exceptionnelle sur le village de Lauzerte, toit cathédrale et puits de lumière, trois niveaux aux grands volumes ouverts sur l'ensemble et accessibles par escaliers. Vidéo complète de la maison sur demande, Petit billet d'histoire: La richesse du petit patrimoine local où domine l'éclat de la roche calcaire (pigeonniers, moulins, chapelles isolées, fermes cossues, ...) fait écho au charme de Lauzerte. La ville haute, exemplaire de l'architecture médiévale, organise ses maisons autour de l'église St-Barthélemy et de la place des Cornières, l'une des plus belles de la région. Les remparts évoquent le rôle joué par Lauzerte, tiraillé entre les Anglais et les Français lors de la guerre de Cent Ans. Les demeures anciennes, de style gothique ou d'époque Renaissance, rappellent que la cité fut aussi un paradis pour riches magistrats et marchands prospères. Ces derniers savaient défendre le privilège de leur qualité de vie. Lauzerte continue aujourd'hui sur cette voie, au grand plaisir de ses visiteurs. ' Je me tiens à disposition pour toutes informations précises liées à tout ce quil est possible d'ajouter pour parfaire ce bien avec toutes les nouvelles propositions d'amélioration de l'habitat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Garnier Orianne En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSCA du tribunal du Mans sous le numéro 922008198 Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/11/2024
11
Maison, 160 m²

275 000 € 1 719 €/m²
Maison • 160 m² • 4 chambres • Ter. 199 m²

Lauzerte (82110)

Maison en pierre entièrement rénovée avec piscine chauffée et terrasses ensoleillées située au coeur d'un village charmant et animé près de Lauzerte, Tarn et Garonne. La propriété bien présentée a été entièrement rénovée ces dernières années et offre un grand salon avec poêle à bois et plafond à poutres apparentes qui mène à une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée (exposition Sud) avec de belles vues. L'escalier menant à l'étage vous conduit aux 2 chambres, dressing et salle d'eau familiale. Le deuxième étage abrite une grande salle de bain familiale ainsi que 2 autres chambres doubles. Au rez-de-chaussée inférieur se trouve une buanderie, une cave et une chaufferie (chauffage central au fuel). Terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée au sel. Chauffage central, climatisation. Commerces, restaurants et bars accessibles à pied.

Agence Newton
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Newton 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 275 m²

45 000 € 164 €/m²
Maison • 275 m² • 4 pièces • Ter. 100 m²

Lauzerte (82110)

Une maison en pierre à rénover dans un village recherché. Belle pierre.Rénovation totale est nécessaire, de l'électricité et la plomberie.Une excellente occasion de donner vie à une ancienne ferme.Petit jardin ensoleillé et un parking (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 943 m²

900 000 € 954 €/m²
Maison • 943 m² • 24 pièces • 12 chambres • Ter. 70 000 m²

Lauzerte (82110)

Fiche Id-SUP157417 : Magnifique domaine datant du 17ème siècle, autrefois un ancien moulin, situé sur un terrain verdoyant de 7 hectares. La propriété principale de 943 m² se compose d'une partie privée de 313 m² avec 5 chambres spacieuses, un grand bureau et un espace de vie de 100 m², ainsi que de 5 chambres haut de gamme pour les hôtes. Profitez de l'espace bien-être de 220 m² avec spa, piscine couverte et chauffée, salle de massage, espace de réception avec terrasse couverte et salle de réunion. La propriété comprend également une dépendance de 200 m² (à restaurer), un bassin naturel alimenté par un ruisseau, une cave, un garage et un système d'alarme pour votre sécurité. Situé à une heure de Toulouse, ce domaine offre une vie paisible proche des plus beaux villages de France. Un véritable joyau à découvrir ! Idéal tourisme, accueil, séminaires, mariages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 900000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Maison, 292 m²

Prix en baisse 441 000 € 1 510 €/m²
Maison • 292 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 42 000 m²

Lauzerte (82110)

Maison, deux gîtes, terrain, piscine. Charmante ferme en pierre datant du début des années 1800 avec deux gîtes et une piscine située dans un parc privé d'un peu plus de quatre hectares sans voisins proches. Comprenant la maison principale avec un escalier en pierre et un porche couvert, conservant une richesse de caractéristiques d'époque - poutres apparentes, murs en pierre et la cheminée d'origine avec un poêle à bois. L'intérieur est décoré avec goût et comprend une cuisine équipée moderne, de vastes pièces souterraines actuellement utilisées comme buanderie et entrepôt, mais facilement adaptables pour créer plus de logements ou une annexe séparée si nécessaire. La grange d'origine en pierre a été astucieusement convertie en deux gîtes, avec la possibilité de les louer comme une seule unité ou de les diviser en deux habitations séparées avec un total de cinq chambres et quatre salles de bains, des cuisines modernes équipées, des intérieurs décorés avec goût avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des poêles à bois, fournissant une source de revenus utile ou un logement pour les invités. Le tout au bout d'un chemin privé sur un peu plus de quatre hectares de terrain avec des forêts de chênes et 1,5 hectares de paddocks pour vos chevaux, des arbres fruitiers et une petite grange, ainsi qu'une superbe piscine d'eau salée de 14 x 6 m en terrasse. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec un potentiel de revenus ou d'un endroit où loger la belle-mère et les amis de passage, vous aurez du mal à faire mieux ! Situé dans un cadre champêtre, à 10 minutes de Montaigue de Quercy et de Lauzerte, un magnifique village historique, classé parmi les plus beaux villages de France et point d'arrêt sur le Camino de Compostela, à seulement 1 heure de Toulouse. Le village est imprégné d'histoire, avec un marché hebdomadaire sur la place principale entourée de cafés et une communauté dynamique avec un programme annuel d'événements culturels, artistiques et musicaux. Il y a une école primaire et un collège dans le village. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cendrine NAZIR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cendrine NAZIR - Propriétés-privées.com 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 110 m²

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lauzerte (82110)

Venez découvrir cette jolie petite maison dans un des plus beaux villages de France ! Proposant 4 chambres et de généreux espaces de vie ce bien très fonctionnel réserve de belles surprises d'agrandissements. Des travaux concernant l'électricité et la décoration sont à prévoir en revanche le moyen de chauffage (air/eau) est quasi neuf et encore sous décennale. Cette maison seine, proche de toutes commodités vous séduira par sa situation, son potentiel , sa terrasse cosy et sa vue panoramique ! Idéale première acquisition ou maison secondaire. Sur le chemin de Compostelle idéale aussi pour un investissement locatif. Images de projection non contractuelles. DPE: C 173 A5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218 euros et 1648 euros Ce bien est présenté au prix de 110 000 euros, Honoraire à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au 0659061221 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 841 996 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 841 996 408 - .

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 140 m²

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Lauzerte (82110)

Maison, grange, piscine, terrain. Charmant, 19th La maison a été restaurée avec le plus grand goût, avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes, un grand espace de vie ouvert, des sols en terre cuite et le plus splendide poêle à bois en céramique que j'aie vu. Restaurée avec le meilleur goût possible, avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes, un grand espace de vie ouvert, un sol en terre cuite et le plus splendide poêle à bois en céramique que j'aie jamais vu. Une cuisine en chêne construite à la main avec des plans de travail en pierre, le tout présenté en excellent état, avec un chauffage à pompe à chaleur et du double vitrage dans toute la maison. Grande grange ouverte avec grand parking, jardins de 4500m2 avec terrasse en pierre, piscine de 9 par 4m avec couverture électrique et une nouvelle fosse septique ! L'idéal pour une maison de vacances avec des voisins proches ou une maison permanente, le tout présenté en très bon état. Situé dans un petit village typique à 5 km de Lauzerte avec toutes les commodités. Toulouse 1h30 et Montauban 1h.

Poppe Ward - Expertimo
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Poppe Ward - Expertimo 15/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 220 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 477 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lauzerte (82110)

Nous vous présentons cette maison de village rénovée avec respect des matières et tout le confort d’une maison moderne. A 40 minutes de Montauban, à 1h20 de Toulouse. Dans une des rues principales du village de Lauzerte se trouve notre maison avec son garage et ses trois étages. Une belle façades ancienne donne le ton. Lorsqu’on ouvre la porte on se retrouve dans une grande pièce de vie ouverte et chaleureuse grâce à un beau sol en pierre, des poutres apparentes et une belle cheminée. Elle comporte une partie salle à manger et une partie cuisine ouverte et équipée avec accès à une buanderie et des toilettes séparés. Depuis cette pièce on accède aussi au garage. Par un magnifique escalier en bois d’origine on rejoint le salon du premier étage avec sa cheminée et belle lumière grâce à l’ouverture de la cage d’escalier jusqu’au vélux dans le toit. On trouvera ensuite l’impressionnante suite parentale avec sa salle de bain ensuite et son spacieux dressing. Hauteur sous plafond de 7m. Pour la salle de bain, un bain et douche italienne et un double vasque. Une mezzanine ici qui peut faire office de bureau, bibliothèque, salon ou une chambre supplémentaire. Une seconde chambre avec salle d’eauà ce même niveau et un second escalier ici. Le chauffage au sol à tous les étages est alimenté par une pompe à chaleur, astucieusement stockée dans le garage. La maison est entièrement connectée à internet par fibre optique ainsi qu'à une technologie intelligente reliant les propriétaires à l'éclairage, au chauffage, etc. Le garage attenant a suffisamment d'espace pour deux voitures et à l'arrière du garage il y a un espace de stockage (5 m2 ). Il y a également une cave, une échelle est nécessaire pour y accéder. Pour profiter de la vie dans le sud de la France depuis une village historique et animé dans une maison authentique mais avec tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Equestrian Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Equestrian Immobilier 03/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 212,96 m²

350 000 € 1 644 €/m²
Maison • 212,96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 48 700 m²

Lauzerte (82110)

Situation géographique : Située dans le nord-ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie 45 minutes de Montauban 50 minutes d'Agen CALME - VUE - CAMPAGNE Secteur Lauzerte, à 10 minutes, nichée au coeur de la campagne Tarn et Garonnaise, nous vous proposons cette propriété équestre composée d'une habitation principale de plus de 160 m² comprenant un grand séjour, une cuisine séparée équipée, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une belle véranda et une terrasse intimiste exposée Est. Côté équestre vous retrouverez 4 boxs, une carrière en sol fibré de 32 x 22 m, de nombreux paddocks, des dépendances pour le stockage, de nombreux chemins de balades ainsi qu'un bois privé, et pour compléter le tout un gîte indépendant de 38 m². A voir très vite. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA : Rejoignez-moi ! DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anna Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2021 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Anna Immobilier 04/12/2021 - mise à jour 10/02/2024
38
Maison, 940 m²

Prix en baisse 999 000 € 1 063 €/m²
Maison • 940 m² • 11 chambres • Ter. 70 000 m²

Lauzerte (82110)

Entouré d'un parc charmant avec de vieux arbres et un petit ruisseau formant un bassin naturel, vous trouverez ce moulin du 17ème siècle, qui a été rénové avec beaucoup de gout. Depuis le grand hall d'entrée, un élégant escalier en bois mène à l'espace de vie du bâtiment. L'espace de vie privé du moulin a été conçu de manière contemplative. Dans le salon - baigné de lumière - avec accès à la grande terrasse - il y a une cheminée avec insert ainsi que la cuisine moderne avec une grande table à manger pour la famille et les amis. La grande chambre parentale avec une salle de bain spacieuse et un bureau ouvert sont également situés à cet étage. Un étage plus haut, dans le grenier aménagé, il y a également 4 chambres, 2 salles de bain, un dressing et un espace de vie. Selon les préférences, les clients peuvent choisir une de six chambres d’hôtes, avec jacuzzi, baignoire en bois ou douche à l’italienne. Toutes les chambres sont meublées individuellement et très spacieuse, deux chambres ont même leur propre salon privé. La piscine intérieure chauffée, les massages et la salle d'échauffement sont autant de promesses de bien-être. Le petit-déjeuner et le dîner sont servis sur demande sur la grande terrasse couverte ou dans le parc. Au sous-sol, on trouve une cuisine d'été, la chaufferie (chauffage à granulés), ainsi que l'impressionnante salle du vieux moulin et d'autres caves. Tout cela dans un endroit absolument calme et paisible. Qui ne voudrait pas profiter de la vie ici ? Situation privilégié et tranquille dans la campagne du Tarn et Garonne, la ville d'Agen avec ses commerces, restaurants, théâtres et gare TGV est à 30 min. en voiture. Résidence familiale idéale avec hébergement privé pour des amis/famille, également excellent potentiel commercial. Moulin Rez-de-chaussée: Entrée / Grande salle de réception (environ 200 m²) Cuisine d’été, caves, garages, salle du moulin (environ 300 m² ) Etage: Maison privative Espace de vie avec cuisine (100 m²), cheminée 5 Chambres (16, 17, 20, 37, 41m²) 3 Salles de bain Bureau (35 m²) Chambres d’hôtes 6 Grandes chambres d’hôtes ensuite (35, 35, 56, 58, 59, 65 m²), dont deux avec salon WC Grande terrasse couverte (100 m²) Espace Bien être Piscine couverte chauffée Salle de massage Salle de repos Jacuzzi WC Buanderie L'extérieur Terrasse Grange en pierre Ruisseau avec bassin naturel Parking Terrain d'environ 7 hectares autour de la propriété avec jardin et prés. SituationAu calme à la campagne dans le Tarn-et-Garonne. 30 min. en voiture de la ville d'Agen avec gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 390 m²

979 000 € 2 510 €/m²
Maison • 390 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 26 775 m²

Lauzerte (82110)

Le domaine datant de 1695, a été entièrement restauré avec des prestations haut de gamme, mêlant authenticité et modernité. La propriété bénéficie de 26.775 m² totalement clos, situés dans un environnement unique, au cœur de la nature et totalement protégés de toute nuisance : le calme absolu. La maison principale est un ancien Presbytère du XVIIe, lieu chargé d'histoire : mélange de charme, de caractère, ... L'ensemble se déploie sur 2 niveaux, jouissant de grands volumes mis en valeur par une décoration actuelle et soignée, elle propose 390 m² habitables • Après le joli petit Hall d'entrée la circulation est articulée autour d'un imposant couloir voûté de 7 mètres de long qui sépare idéalement le côté jour et le côté nuit • Une grande pièce à vivre avec un joli sol de tomettes (76 m²), Salon/ Séjour/Bibliothèque avec belle cheminée pour vos chaleureuses soirées d'hiver. • Grande Cuisine (35m²) aménagée, avec un sol en travertin, avec une grande souillarde idéale pour une arrière cuisine déjà aménagée, donnant sur un accès extérieur vers le jardin Pour votre confort l'ensemble donne sur : • Deux Terrasses « couverte/non-couverte », Salon d'extérieur, Cuisine d'été, plancha, BBQ, Bar. Mais surtout couloir de nage à débordement, chauffé de 3.5m x 14m liner noir . • En rdc une Grande Chambre de 30 m² avec une potentielle salle de bain (15m²) • A l'étage 4 chambres dont une Master Bedroom (55m²) avec cheminée. Deux dressings séparés, très grande salle de bains carrelée de travertins, douche balnéo et baignoire, double vasque, WC • Pour les autres chambres une salle d'eau, en pierre entièrement refaite. Les éléments de caractère : planchers, cheminées et pierres du Quercy apparentes, ont été conservés lors de la restauration du bien, et mis en valeur par les artisans. Grande buanderie (16m²) équipée de grands placards en Rdc. 3 WC (dont 1 en RDC), • Un gîte de 35m² à restaurer. • Terrain de tennis clos, restauration récente , et terrain de pétanque • Chauffage central pour le sol, en Rdc et pour le 1er étage, pompe à chaleur Air/Air en gainable, l'ensemble des chambres sont climatisées par le plafond • La plupart des menuiseries de la maison principale et de la dépendance sont en double vitrage, 3 dépendances et un four à pain ancien, • Deux bassins pour poissons d'ornement, poulailler • chênes truffiers // verger avec plusieurs arbres fruitiers (50) // 7 oliviers// • Grands parkings, (dalle béton-potentiel carport) La Situation : Au cœur du Quercy Blanc, au calme proche des villages touristiques de Lauzerte, Montcuq, classés et protégés (nature et construction). À moins 4 km des commodités : supermarché, boulangerie épicerie, bar, restaurant, banque, marché de producteurs locaux 1h10 de l'aéroport de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »