Acheter une maison 9 pièces à Roquecor (82150)

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1869, nichée au calme dans un écrin de verdure sur un terrain généreux de 4551 m². Alliant authenticité et espace, cette bâtisse a évolué au fil des années pour devenir une demeure familiale spacieuse et chaleureuse. Plus qu'une simple maison de campagne, cette propriété propose 5 chambres et des espaces modulables, avec un étage mansardé de plus de 25 m², idéal pour une suite parentale ou une grande chambre d’enfants, et une pièce supplémentaire en rez-de-jardin pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Séjour convivial avec une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, la cuisine de 36 m², véritable cœur de la maison est lumineuse avec une orientation sud-est et un accès direct à la terrasse. Chaque niveau dispose d’une salle d’eau avec toilettes pour plus de confort. Cave et rangements au premier niveau permettent d’entreposer vos affaires à l’abri. À l’extérieur, une dépendance en pierres abrite un garage pour deux véhicules et un espace de stockage. Le terrain arboré sans vis-à-vis offre une véritable sensation d’intimité et de sérénité. À seulement 8 minutes des commerces et du marché hebdomadaire, cette maison offre une localisation idéale : Agen et Villeneuve-sur-Lot à 30 minutes, Toulouse accessible en 1h40. Un cadre enchanteur, parfait pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible et verdoyant. Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous charmer par son histoire et son potentiel. Des travaux sont à prévoir pour améliorer votre confort si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 573834 )