Acheter une maison plain pied dans le Tarn (81)

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Laure FARGUES - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Laure FARGUES - BL Agents immobiliers 07/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
11
Maison, 94,75 m²

181 000 € 1 910 €/m²
Maison • 94,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Lagarrigue (81090)

À vendre - Maison moderne de 95 m² avec garage, terrasses et belles prestations Située sur un terrain de 310 m², cette maison de plain-pied en excellent état vous séduira par ses volumes, son confort et ses équipements de qualité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de + de 41 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, lumineuse et conviviale, donnant accès direct à deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 12 à 15 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un garage attenant complète le bien. ? Prestations & confort : oPoêle à bois oClimatisation réversible oDouble vitrage avec volets roulants solaires oDeux terrasses oTerrain facile d'entretien ? Maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse - idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. ? À découvrir sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Laure FARGUES au 06 52 05 96 57. N° RSAC : 985 025 022 CASTRES Afficher plus

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ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier 19/08/2025
Nouveau 9
Maison, 59 m²

119 000 € 2 017 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 734 m²

Albi (81000)

EXCLUSIVITE A SAISIR. Idéalement située à Albi, lieu dit Gaillaguès, proche de toute les commodités, au fond d'une impasse au calme, maison de plain-pied à rénover de 59 m2 sur un terrain plat de 1 500 m2. La maison est saine mais nécessite des travaux d'isolation, de remise aux normes électriques et de rafraichissement général, la toiture est bonne. Elle se compose d'une entrée de 3 m2, d'une pièce de vie/cuisine de 19 m2, d'une salle d'eau, de WC et de 2 chambres de 13 et 18 m2. Une chaufferie/cellier de 20 m2 jouxte la maison et peut servir à agrandir la surface habitable. Un abri de 20 m2 ainsi qu'un garage de 23 m2 et un puits sont aussi présents. Cette annonce référence 299851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 30/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 79 m²

180 000 € 2 278 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Castres (81100)

Charmante maison 4 pièces de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Hippolyte, à Castres. Elle offre une surface habitable de 80 m², implantée sur un terrain clos de 1 000 m². À l’intérieur, vous découvrirez : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Un salon/séjour traversant, lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, Trois chambres, Une salle d'eau récente. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec : Un grand garage, Une buanderie, Et la troisième chambre aménagée à ce niveau. Côté extérieur, vous apprécierez particulièrement le grand balcon filant exposé plein sud, offrant une belle vue, ainsi que le jardin arboré, véritable cadre verdoyant et paisible. Maison bénéficiant d'un joli potentiel, en prévoyant quelques travaux de rafraîchissement même mineurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant notre agence KW MILLENIUM pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Castres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Abri Nature Immo
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025
Maison, 120 m²

110 000 € 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Amans-Soult (81240)

exclusif, villa confortable, bien agencée, TBE, plain pied sur garage, verandas, jardin ! à voir ! confortable, jouissant de triples vitrages, volets roulants électriques, isolation top, clim reversibles et chauffage central et cheminée, plusieurs verandas, garages, il ne manque rien à cette villa pour la rendre immédiatement habitable, sans travaux, jardin, cuisine d'été, tour de maison et terrasse carrelés, emplacement toujours accessible, à voir ! honoraires charge vendeur. Afficher plus

AAMTI
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par AAMTI 16/07/2025
6
Maison, 110 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 800 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 6 600 m²

Terre-de-Bancalié (81120)

Maison sise à Roumégoux 81120 centre du département du Tarn Proche Réalmont (7 minutes), à 25 minutes d'Albi et 35 minutes de Castres Maison année 1985, de 110 m² sur un terrain plat de 6600 m² avec un lac artificiel alimenté par des sources (toujours plein même en temps de sécheresse) et des arbres fruitiers, 6 pièces dont 2 chambres et une salle de bain (douche et baignoire) de plain-pied et 2 chambres et salle d'eau en étage avec des combles aménageables Garage Nombreuses possibilités de stationnement devant la maison, dont deux places dotées d'une borne de recharge pour véhicule électrique A proximité du lac de la Bancalié Proche école primaire et ramassage scolaire Possibilité d'acquérir avec la maison diverses parcelles, dont forêt et vigne Rafraichissements à prévoir DPE : E GES : B Honoraires avocat mandataire en transaction immobilière inclus (7% à charge de l'acquéreur) Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
18
Maison, 187 m²

545 000 € 2 914 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 365 m²

Castres (81100)

SAÏX, CASTRES - Magnifique villa d'architecte de 187 m² à 8 km de Castres et 3 km des laboratoires Pierre Fabre. Construite en 1989, elle offre un cadre bucolique et présente un intérieur à la fois pratique et chaleureux, avec poutres apparentes et cheminée en pierre. Profitez d'un jardin clôturé de plus de 4 300 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et cuisine d'été. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont deux sont isolées de la partie principale de la maison, offrant ainsi la possibilité d'une exploitation en chambres d'hôtes. Elle bénéficie également d'un vaste sous-sol comprenant garage, atelier et espace bien-être (sauna). Idéalement située, au calme mais proche des commodités et des grands axes (future A69), elle offre un cadre de vie vraiment idyllique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Disponibles quand vous l'êtes ! Frédéric Bastemeijer et Jean-Philippe Grenier Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, l'un des Plus Beaux Villages de France Afficher plus

Abri Nature Immo
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025
15
Maison, 220 m²

209 000 € 950 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 8 chambres

Mazamet (81200)

MAISON DE CARACTERE TBE SECTEUR RESIDENTIEL mazamet, Maison de maître, de prestige, 4 faces, 212 m2 SH/235 m2 de jardin en dalles gravillonées autour + mur de tennis. maison spacieuse F9. 8 pièces+cuisine, 2 appartements, un de plain pied et un au dessus, double séjour avec parquet vitrifié ouvrant par arcade sur la terrasse dont l'isolation a été refaite à neuf . garage pour 2 véhicules, Chauffage Central. fuel de qualité et cave, Isolation TBE, toit refait à neuf, double vitrages partout, porte d'entrée neuve : 4000 €, robinetterie et chauffe-eau thermo-dynamique neufs, EXCELLENT ETAT. HABITABLE SANS TRAVAUX ! à voir ! Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 26/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 90,73 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 634 €/m²
Maison • 90,73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Albi (81000)

Elmir GASHI vous propose en exclusivité chez Keller Williams Millenium, cette maison de plain-pied construite en 2022, aux normes RT 2020, offrant tout le confort moderne. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, 3 chambres bien agencées, Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, Un WC indépendant, Un garage attenant pratique pour le stationnement ou le rangement. Le tout sur une parcelle de 521 m² avec une petite piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Construction de 2022 – aucun travaux à prévoir - Normes RT 2020 : confort thermique et économies d’énergie - Secteur recherché, à 15 minutes d’Albi - Environnement résidentiel et agréable Une maison idéale pour une vie de famille ou un premier achat ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo 12/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
12
Maison, 115 m²

297 000 € 2 583 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 068 m²

Villefranche-d'Albigeois (81430)

Proche de Villefranche d’Albigeois (Tarn) - Maison de plain-pied PMR avec piscine intérieure chauffée et grand garage Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un village avec commodités, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Conçue pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle dispose de tous les atouts pour séduire une famille ou des personnes recherchant praticité et bien-être. Caractéristiques principales : Type de bien : Maison de plain-pied Localisation : 10 kms de Villefranche d’Albigeois, 19 kms d’Albi et de Réalmont, dans un village avec commodités et école. Accessibilité : Adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et espace dressing Cuisine : Équipée et fonctionnelle Séjour : Lumineux et convivial ouvert sur la pièce d’été Salon : Espace de détente supplémentaire Pièce d'été : Un espace supplémentaire polyvalent 3 Chambres dont une suite parentale Salles de bains: salle de bains et salle d’eau avec WC Buanderie Piscine intérieure chauffée : Un véritable atout bien-être, dimensions 4.40m x 7.60m, traitement au sel Garage : Vaste garage de 75 m2, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) Jardin : Agréable espace extérieur Classement énergétique : B (Très bon classement énergétique, gage d'économies) Matériaux qualitatifs Descriptif détaillé : Cette maison pensée pour le confort offre un agencement optimisé. Vous serez accueillis par un séjour lumineux agrémenté de son poêle à granulés, idéal pour vos moments de partage en famille ouvrant sur la pièce d’été polyvalente. Le salon adjacent offre un espace supplémentaire pour la détente ou les loisirs. La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable. Buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle de bains privatives et sa pièce dressing. Au total deux salles de bains et WC. Le véritable coup de cœur de cette propriété est sa piscine intérieure chauffée au sel (4.40m x 7.60m), vous permettant de vous baigner et de vous détendre en toute saison. Un grand garage de 75 m2 offre un espace considérable pour le stationnement, ainsi que pour du rangement ou un atelier. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison est en parfait état, vous permettant de vous installer immédiatement et en toute sérénité. Son très bon classement énergétique en B est un avantage significatif, vous assurant des charges réduites. A visiter ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 2 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 560 EUR et 790 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 297 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Run Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 23/08/2025
Proposée par Run Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 23/08/2025
9
Maison, 125 m²

350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 458 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Située au calme, à seulement 2 minutes de MARSSAC SUR TARN, cette agréable maison de plain-pied de 125 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec la campagne tout en restant proche des commodités. Édifiée en 1998 et agrandie en 2020, elle offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un coin salon chaleureux, équipé d?un poêle à granulés et d?une climatisation réversible, complète cet espace convivial. La maison est intelligemment agencée en deux espaces nuit avec un premier espace enfants se composant de 3 chambres, d' une salle d?eau avec une double vasque et un WC indépendant et le deuxième par un espace parental bien distinct comprenant une chambre spacieuse, un dressing, ainsi qu?une salle de bain avec WC. Côté pratique, vous disposez également d?un cellier/buanderie attenant à la cuisine. À l?extérieur, vous bénéficierez d?un vaste terrain de 1 458 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cour permet de stationner aisément plusieurs véhicules, avec un espace prévu pour accueillir au moins quatre voitures. Un grand garage offre également la possibilité d?aménager un atelier. Pour vos moments de détente, une belle piscine sécurisée par un grillage rigide vous attend, accompagnée d?un local technique et d?un abri piscine prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants ainsi que de volets manuels en PVC. Les combles ont été isolés à neuf en 2025, garantissant un bon confort thermique. Classée C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, elle combine performance énergétique et respect de l?environnement. Une maison familiale, facile à vivre, qui offre de beaux espaces aussi bien à l?intérieur qu?à l?extérieur, l?endroit idéal pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. - SUPERI_1755939300 Afficher plus

Raphaël FERSULA - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Raphaël FERSULA - SAFTI 25/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
9
Maison, 107 m²

205 000 € 1 916 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 985 m²

Roquecourbe (81210)

A 500m du centre de Roquecourbe et de ses commodités, en position dominante et sans aucun vis-à-vis sur une parcelle de près de 1000 m², cette jolie maison traditionnelle a les tous les atouts pour vous charmer. De plain-pied, l'entrée vous mène directement à un salon avec cheminée de 30 m² largement ouvert sur le jardin, et une cuisine fermée très fonctionnelle. A ce même niveau vous disposez de deux grandes chambres et d'une salle de bain. Au premier étage, un bel espace composé d'un salon et d'une chambre mansardée complètent le bien. Les extérieurs, entièrement clos et sans vis-à-vis vous laissent découvrir un grand atelier, des terrasses intimes et ombragées, ainsi qu'une superbe piscine 5x 10 m Un lieu ou l'on se sent bien! Appelez-moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Olivier BONZOM - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Olivier BONZOM - MeilleursBiens.com 04/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
10
Maison, 105 m²

255 000 € 2 429 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Florentin (81150)

Olivier BONZOM vous propose ce bien : Très belle maison de plain pied récente construite dans un petit lotissement à découvrir. Aucun travaux à prévoir pour ce bien sous garantie décennale jusqu'en 2032! Ici vous trouverez tout le confort souhaité: climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants , huisserie de qualité, suite parentale, douche à l'italienne , grande pièce à vivre, construction sous vide sanitaire pour une maison saine, fibre optique... La pièce à vivre de 52 m² avec une agréable cuisine ouverte pour plus de convivialité donne sur la terrasse du jardin par une grande baie vitrée à l'Est. Les huisseries sont de qualité et équipées de volets roulants électriques. La partie nuit offre deux jolies chambres avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante et la suite parentale avec dressing et une salle d'eau qui propose un accès direct sur le jardin . A l'extérieur, un jardin cloturé qui fait le tour de la villa, une terrasse , et sur le côté de la maison la place de mettre enfin la piscine de vos rêves. Vivant ici, je vous confirme que Florentin est un village avec une vraie qualité de vie et qu'il est connu pour être paisible et pour les avantages de sa situation géographique: près de l'autoroute, en 3 mn à Marssac ou Lagrave à 8mn du centre ville d'Albi ou 10 mn de Gaillac. Sur place : école, crèche, aire de jeux, arrêt de bus pour le collège et le lycée à 100 m et une vie associative riche : yoga, pilates, gym, café associatif, athlétisme, foot en salle... Alors, on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 08/07/2025
17
Maison, 175 m²

370 000 € 2 114 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 828 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante villa de plain-pied d'environ 180 m² habitables séduit dès le premier regard par son esprit chaleureux, sa piscine exposée plein sud et sa vue panoramique à couper le souffle sur la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 7 000 m², dont 4 000 m² de bois privés, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et authenticité. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, un vaste hall avec mezzanine donne le ton : volumes, clarté et confort. Sur la droite, deux chambres spacieuses et baignées de lumière invitent à la détente. Le couloir central dessert deux WC indépendants, une salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une suite parentale avec douche privative. À gauche, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, avec de larges portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Ses 42 m², avec sa cheminée chaleureuse, est idéal pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, complète parfaitement cette belle pièce de vie. Un étage cosy et fonctionnel À l'étage, une coursive en bois dessert un coin bureau, une cinquième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour télétravailler au calme. Des annexes utiles et authentiques La maison dispose également d'un sous-sol complet avec accès de plain-pied, comprenant une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Le portail est automatisé. Un chalet en bois permet de ranger le mobilier d'été, tandis qu'un ancien appentis de vigneron en pierres apporte une authenticité rurale à l'ensemble. Prestations de qualité • Piscine orientée sud avec vue exceptionnelle • Clôture végétale pour une intimité préservée • Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible dans les pièces principales • Toiture en excellent état • Fosse septique conforme (installée en 2008) Un bien rare à la vente Disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Afficher plus

ACCIMMO-81 CASTRES
Annonce publiée le 17/07/2025
Proposée par ACCIMMO-81 CASTRES 17/07/2025
10
Maison, 219 m²

305 000 € 1 393 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 662 m²

Labruguière (81290)

Labruguière - Maison familiale d'environ 219 m² habitables, de 7 pièces, avec sous-sol, en plein centre, sur un terrain de 662 m² piscinable vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et le soin apporté à son entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 42 m² regroupant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière naturelle. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de plus de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 17 m², deux autres chambres (dont une avec un dressing de plus de 11 m²), une spacieuse salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une magnifique pièce de 25 m² en parquet massif, parfaite pour créer un espace détente, une salle de jeux ou un grand bureau. En rez-de-jardin, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un cellier offrent de belles capacités de rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs terrasses, d'un carport et d'une dépendance permettant de profiter pleinement du jardin. Côté prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et volets en bois, pompe à chaleur récente assurant le chauffage, raccordement au tout-à-l'égout. Les matériaux de qualité, comme le parquet massif ou encore la véranda, viennent renforcer le cachet de cette maison. Les plus : emplacement idéal, à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces et des transports de Labruguière. Accès rapide à la rocade Castres/Mazamet (3 minutes), au nouvel hôpital et à la future autoroute A69 (Castres/Toulouse/Albi). Une maison spacieuse, chaleureuse et idéalement située : un bien rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO de Castres. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 22/08/2025
Proposée par Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo 22/08/2025
Nouveau 19
Maison, 513 m²

390 000 € 760 €/m²
Maison • 513 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

Située à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, 20 minutes de Gaillac et de Saint Antonin de Nobleval et 30 minutes d’Albi, cette magnifique propriété rénovée ne manquera pas de vous séduire par son charme authentique et ses prestations uniques. Composée de trois maisons indépendantes offrant plus de 500 m2 habitables, elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou de gîtes. Cette propriété rare en son genre, est une invitation à une vie paisible et privilégiée où authenticité et confort moderne se rencontrent : pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux créent un cadre unique et chaleureux. - 3 maisons distinctes, - Très beaux volumes, - 6 chambres au total, - Cour d’environ 200 m2, - Jardin d’environ 500 m2, - Pierres apparentes, poutres, cheminées, confort moderne. Cette demeure de caractère se révèle être un véritable refuge de tranquilité, astucieusement divisée en trois habitations distinctes : LA PREMIERE MAISON (env. 269 m2 habitables) : Charme et espace - Belle entrée, - Vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour vos moments de détente et de partage, - Cuisine équipée s'ouvrant sur le jardin, parfaite pour savourer vos repas en extérieur, - Chambre confortable et une salle de bains. Le tout de plain-pied. A l’étage : - Double salon de plus de 50 m2 prolongé par une véranda lumineuse, espace convivial pour se détendre ou recevoir, - chambre parentale avec salle d’eau et wc d’environ 30 m2 alliant confort et élégance, - 2 chambres, - Salle d’eau, - Wc, - Dressing. - Des espaces fonctionnels : buanderie et cave. - Chauffage central au fuel et climatistion dans certaines pièces. LA DEUXIEME MAISON (environ 186 m2 habitables) : Elégance et confort - Vaste entrée d’environ 28 m2, - Cuisine. A l’étage : - Magnifique pièce de vie d’environ 46 m2 avec plafond cathédrale, où volumes généreux et élégance architecturale se combinent pour créer un espace de réception exceptionnel et atypique, - Salon d’environ 25 m2, - Chambre d’environ 40 m2 avec salle d’eau et toilettes, un véritable cocon confortable, idéal pour profiter pleinement de votre intimité. - Garage & grand atelier, polyvalent et fonctionnel pour tous vos besoins, - Chauffage aux granulés avec silo, économe, écologique et performant et climatisation dans certaines pièces. LA TROISIEME MAISON (environ 56 m2 habitables) : Charmant gîte potentiel - Cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée d’environ 30 m2, un espace idéal pour recevoir ou pour un éventuel projet de gîte (sous réserve des autorisations). - Salle d’eau, - Wc. A l’étage : - Grande chambre d’environ 23 m2, offrant espace et confort. - Cave, - Chauffage au fuel. LES EXTERIEURS : Cour gravillonnée d’environ 200 m2 et jardin d’environ 500 m2, espaces extérieurs généreux, parfaits pour détente et convivialité, Un puits et une citerne de récupération des eaux, un atout écologique et pratique, Une fosse septique, Faibles taxes foncières : 1224 €. SITUATION PRIVILEGIEE : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé dans un hameau, tout en étant à proximité immédiate de la magnifique cité médiévale de Cordes-sur-Ciel et à seulement une trentaine de minutes de la cité épiscopale d'Albi. N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure unique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : PREMIERE MAISON : classe ENERGIE D indice Wh199 m2/an et classe CLIMAT A indice 5 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 3 180 EUR et 4380 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 avril 2025 DEUXIEME MAISON : classe ENERGIE F indice 408 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 13 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2 520 EUR et 3 440 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 avril 2025 TROISIEME MAISON : DPE non requis D’après l’article R 126-15 alinéa (g) du code de la construction et de l’habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 390 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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