Acheter une maison plain pied à Graulhet (81300)

Modifier ma recherche
16 annonces
ACCIMMO 81
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par ACCIMMO 81 15/11/2024
10
Maison, 103 m²

212 000 € 2 058 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 679 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Dans un environnement au calme, maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 103 m² habitables avec un sous-sol total, sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1 670 m² avec deux terrasses, deux portails et un puits. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour/salon lumineux avec une vue panoramique et accès à un balcon. Un couloir mène aux 3 chambres de 10 à 13 m² environ, à une salle de bains avec baignoire et douche italienne et à un WC séparé. Au sous-sol, on peut créer une 4ème chambre. On y trouve aussi une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace buanderie. Il y a deux portes de garage pouvant accueillir plusieurs véhicules dont un camping-car. Il y a belle hauteur sous plafond. La maison est agréable et parfaitement entretenue. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois sont battants, le chauffage est une pompe à chaleur air/eau récente ainsi qu'une climatisation réversible, le tableau électrique a été mis aux normes et il y a une micro-station. Le terrain de 1 670 m² environ est clos, arboré, fleuri et dispose d'un portillon et de deux portails ainsi qu'un puits et d'une dépendance. Située au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités qu'offre la ville de Graulhet. Honoraire charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistre au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
LPJ Transactions
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LPJ Transactions 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison, 130,08 m²

250 000 € 1 922 €/m²
Maison • 130,08 m² • 3 chambres

Graulhet (81300)

Jolie maison 6 pièces de 130 m² sur une parcelle de 720 m² avec piscine et vaste garage En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 130,08 m², située à quelques pas du cœur de ville de Graulhet et de ses commodités. Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d’un jardin arboré avec une piscine hors-sol en bois exposée sud-est, sur une parcelle de 720 m² entièrement clôturée. Cette maison construite dans les années 1970 a été rénovée et complétée d’une extension de plain-pied en 2013. Dès l’entrée vous serez séduits par la qualité des travaux réalisés ! Cette maison se compose d’un généreux séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de 54,59 m² est également traversant et ouvert sur le jardin, dont la terrasse située à l’est. Cellier de 4,52 m² attenant à la cuisine. L’espace nuit dessert 3 belles chambres (11,08 m², 11,88 m² et 14,62 m²) - dont une avec un placard aménagé et une ouverte sur une terrasse permettant l’accès à la piscine et au jardin, un dressing de 8,28 m², de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une salle d’eau récente de 7,18 m². Toilettes séparées. Le vaste garage en sous-sol dispose également d’un espace buanderie/atelier - le tout sur une surface de 49,47 m², ainsi que deux pièces complémentaires (10,36 m² et 11,97 m²) avec fenêtres que vous pourrez aménager à votre guise (rangement, chambre, bureau,…). En complément, ce bien dispose d’un second accès véhicule et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison dispose de nombreux équipements : double vitrage, volets électriques centralisés, isolation des combles effectuée en 2020, portail électrique, puits (avec pompe) en eau toute l’année. Ce bien, conçu avec des matériaux robustes et de qualité, est en excellent état : il est parfaitement entretenu, vous pourrez aisément vous y projeter ! Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 243 € et 3 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an. Information financière : Taxe foncière 2 190 € annuel

ACCIMMO 81
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ACCIMMO 81 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 74 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 284 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Dans une impasse au calme, maison de plain-pied de 4 pièces, deux chambres et une véranda, d'environ 74 m² habitables, sur un terrain d'environ 500 m² avec deux garages et un puits. La maison est composée d'une entrée avec un placard de rangement, d'un séjour/salon lumineux avec un insert et une climatisation réversible ainsi que l'accès à la véranda et à une terrasse. La cuisine est équipée et à un accès au premier garage qui dispose d'un espace buanderie. Ce garage de plus de 15 m² laisse libre cours à vos projets : une 3ème chambre, un atelier... On trouve également deux chambres dont une de plus de 14 m² avec une sortie sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants électriques et la toiture a été isolée en laine de verre soufflée récemment. Le chauffage est électrique avec des convecteurs, l'insert et la clim réversible dans le salon. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Le plus, un double garage d'environ 30 m² est non attenant à la maison. Sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 500 m² avec un portail, un portillon et un puits. Ce bien est situé au calme, non loin des commodités qu'offre la ville de Graulhet. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Ludovic LEITAO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ludovic LEITAO - OPTIMHOME 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 92 m²

230 000 € 2 500 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 413 m²

Graulhet (81300)

Dans la campagne Graulhétoise, suivez-moi dans la visite de cette maison de 92.27 m² située dans un lieu calme et agréable, dans un écrin de verdure de 4 413 m² environ avec la possibilité de diviser le terrain pour construire une autre maison ou réaliser un agrandissement. Nous stationnerons notre véhicule et prendrons le temps d’admirer la façade et l’environnement de cette jolie maison. Entrons… Nous serons accueillis dans un espace distribuant toute la maison. Vous pourrez d’ailleurs y déposer votre vestiaire avant de démarrer notre visite. Nous commencerons par nous diriger sur notre gauche pour découvrir la pièce de vie. Elle est composée d’un espace salon et d’un espace dédié aux repas en famille. Nous nous dirigerons ensuite vers la cuisine qui se trouve à proximité de la salle à manger. Celle-ci est contemporaine et entièrement équipée. Vous aurez envie d’y passer du temps pour préparer de bons petits plats. Nous avancerons dans un dégagement distribuant 3 chambres, une salle de bains qui nécessitent des travaux de modernisation et l'accès au garage attenant de 18m² environ. Cette maison de plain-pied est très agréable et très bien équipée. Côté extérieur : Vous profiterez d'un joli terrain plat arboré d'un espace potager avec plusieurs arbres fruitiers, d'un garage non attenant de 48 m², d'un cabanon et d'une piscine hors sol. Côté prestation : Menuiseries double vitrage bois, poêle à granulés, radiateurs électriques à basse consommation et climatisation réversible dans le séjour et dans le coin nuit. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison très bien entretenue et pleine de charme ! Planifiez votre visite dès maintenant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE* ! Alors, prêts à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 (réf. 571511 )

Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 238 m²

270 000 € 1 134 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 941 m²

Graulhet (81300)

Maison Familiale de 238 m² - 4 chambres - Grand séjour de 40 m² - véranda chauffée - terrain de 791 m² - ascenseur Dans une petite rue très calme, découvrez cette magnifique maison familiale aux généreux volumes, idéale pour le confort et la vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une belle véranda avec vue sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À côté du séjour, une grande cuisine de 14 m² vous attend, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer une belle pièce de vie décloisonnée. Situé au même de niveau que les pièces de vie, le coin nuit comprend deux chambres de 15 m² chacune (dont une avec accès direct à la véranda) et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale de 50 m², parfaite pour un espace parents confortable et intime. Cette maison bénéficie également d’un sous-sol demi-enterré comprenant un grand garage, un espace chaufferie, et un ascenseur permettant un accès facile à chaque étage de la maison, offrant ainsi confort et praticité. Côté prestation : climatisation réversible, fenêtre double vitrage avec volets électriques, ascenseur, chaudière au fuel. Côté extérieur : jardin arboré, possibilité de garer également les voitures au niveau du parking de la maison en plus du garage. Mon avis : idéale pour une famille, cette maison combine calme, espace et belle prestation pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle peut se vivre de plain-pied. Graulhet se trouve à 40 mn de Toulouse et 25 mn d'Albi Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 (réf. 573217 )

Marie Dominique - Dr House Immo
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marie Dominique - Dr House Immo 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 979 m²

Graulhet (81300)

Tarn, Graulhet, à vendre sur les hauteurs de la ville une maison de plain pied de type 4 et d’une surface de 1979 m2. Ce bien présente de nombreux atouts. Sa situation : aux portes du centre de Graulhet, avec une magnifique vue dégagée sur les paysages environnants, proche des services de la ville… Sa configuration : une grande pièce à vivre de plus de 45 m2 et très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, toutes les pièces sont sur le même niveau, 3 chambres de bonnes dimensions… Son extérieur : un grand terrain idéalement situé, une grande terrasse, la possibilité d’y installer une piscine… Les petits plus : une cuisine qu’y vient d’être refaite, bien équipée, hotte, plaque… une salle d’eau entièrement refaite très lumineuse et agréable… et la maison a été rénovée dans sa totalité. Graulhet est une ville dans laquelle sont présents tous les services, toutes les commodités, cinéma, médiathèque, commerces… Sa situation à quelques minutes de l’autoroute Albi Toulouse en fait un lieu où il fait bon s’installer ou investir. Venez découvrir ce bien. Ce bien vous est présenté par Dominique Marie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amandine TASSIE - Expertimo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 118 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 602 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 450 m²

Graulhet (81300)

A la sortie de Graulhet, découvrez cette maison de plain-pied des années 56, agrandie en 72 et son beau terrain de 3450m2, D'une surface habitable de 118m2, elle offre un bel espace pour toute la famille. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle se compose de 3 chambres; 1 salle de douche récente, 1 salle de bain qui sera à rafraîchir et 1 séjour/cuisine de près de 60m2 après travaux de décloisonnement (consulter photos). Par temps frais, vous serez ravis de pouvoir bénéficier de sa véranda de 18m2 et de sa terrasse couverte de 36m2 en été. Deux espaces de vie supplémentaires appréciables. Pour l'aspect pratique, profitez également d'une buanderie, d'un garage et d'un abris de jardin, le tout sur un terrain de près de 3450m2. Parfaitement entretenu et clos, le terrain situé en zone UD est constructible. Vous y trouverez un potager, un puit, un poulailler, un bassin à poissons et de nombreux arbres fruitiers. A 3 kms seulement du centre ville, ramassage scolaire devant la maison, cette maison atypique est à visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACCIMMO 81
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ACCIMMO 81 06/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de plain-pied construite en 2009, de 4 pièces d'environ 98 m² et un T2 indépendant de plus de 42 m², le tout sur un terrain sans vis à vis d'environ 1 110 m² avec une terrasse couverte et une piscine en bois hors sol. Dès l'entrée de la maison, il y a un placard de rangement. Puis, on découvre une pièce de vie de plus de 50 m² composée d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon lumineux avec accès à une terrasse couverte. Un dégagement dessert trois chambres avec parquet et placard, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Il y a également un cellier. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, les volets sont roulants éléctriques, le chauffage est une PAC AIR/AIR et des convecteurs électriques et est relié au tout à l'égout. Le plus, un T2 indépendant de plus de 42 m² parfaitement aménagé. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est doté d'une climatisation réversible. Le tout sur un terrain sans vis à vis, clos, fleuri et arboré d'environ 1 110 m² avec une piscine hors sol, une grande terrasse et son coin détente, un cabanon de jardin, un carport pour les voitures et un portail électrique. Située au calme et proches des commodités qu'offre la ville de Graulhet. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 150 m²

264 000 € 1 760 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 3 767 m²

Graulhet (81300)

Nichée dans les hauteurs de Graulhet, cette magnifique maison vous offre une vue imprenable sur les collines de la ville. Entourée d'un écrin de verdure, elle saura vous séduire par son charme et son cadre paisible. Implantée sur un terrain de 3767 m², la propriété dispose d'un verger, parfait pour les amateurs de nature, ainsi qu'une piscine privée où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison de 150 m² habitable, qui dispose d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la ville, idéale pour vos repas estivaux. En entrant, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Face au séjour, se trouve une cuisine équipée et aménagée. Le côté nuit comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau. Cette maison est conçue pour être vécue de plain-pied, offrant ainsi une grande commodité. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres aménagées dans les combles, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrant un espace supplémentaire idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Ce bien bénéficie également d'un immense sous-sol avec un garage. Mon avis : cette maison est un véritable cocon familial, offrant une vie paisible et hors du temps. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Côté prestation : double vitrage, pompe à chaleur air-air, toiture isolée. Graulhet se trouve à 40 mn de Toulouse et 25 mn d'Albi Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 (réf. 569307 )

Sylvie THEVENIN - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Sylvie THEVENIN - iad 11/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
11
Maison, 120 m²

261 000 € 2 175 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Graulhet (81300)

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Iad France – Sylvie Thévenin vous propose: ** GRAULHET** Maison Bois de plain-pied de 2008 offrant 120 m2 environ habitables sur un terrain clos sans vis-à-vis de 650 m² environ- 3 chambres - Bureau - Piscine - Garage - Carport PARTIE JOUR: Une belle grande pi-ce de vie de 60 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, accès à la terrasse et piscine par deux baies vitrées, une buanderie, poêle à granules et climatisation réversible. PARTIE NUIT:3 chambres, 1 bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasque, toilettes séparées. EXTÉRIEUR: Une piscine de 6 x12 couverte et chauffée par pompe à chaleur, un atelier, un local technique, carport, terrasse couverte de 30 m² environ ÉQUIPEMENT: Chauffage électrique, poêle à granules, climatisation réversible. Menuiseries double vitrage, volet bois. SES ATOUTS : Agréable maison de plain-pied, très lumineuse en parfait état - Une belle de vie ouverte sur la cuisine - 3 chambres + 1 bureau – Salle de bains avec douche et baignoire -Piscine chauffée - Terrain clos sans – vis-à-vis secteur calme - proche de toutes les commodités. Maison en Bois Douglas avec double isolation - Faible consommation énergétique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C et classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Barthe Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Barthe Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 162 m²

Prix en baisse 338 000 € 2 086 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Graulhet (81300)

A quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et boisé, villa de plain pied de 162 m² comprenant : un vestibule, une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle de bains, SdE, 2 wcs. Plusieurs terrasses. Piscine chauffée. Garage. Atelier. Parc arboré. Portail électrique. Référence agence : 4483

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 300 m²

539 000 € 1 797 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 788 m²

Graulhet (81300)

À vendre chez Keller Williams Millenium, à moins d'une heure de Toulouse, découvrez ce magnifique corps de ferme de 300 m² habitables, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée sur une parcelle de plus d'un hectare entièrement clôturée, cette propriété offre deux espaces de vie distincts. La maison principale de 90 m², de plain-pied, a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau moderne et bénéficie d’un chauffage au sol pour un confort optimal. Le second espace est un gîte comprenant une grande cuisine au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Le gîte est chauffé au fioul avec une climatisation réversible. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande piscine, un pool-house, trois puits, une mare, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 213 m², deux ateliers, et des dépendances complètent cette propriété, offrant un potentiel incroyable pour vos projets. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cette propriété est idéale pour une activité touristique ou une grande famille en quête d'espace et de confort. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Graulhet 15/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 97 m²

249 000 € 2 567 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²

Graulhet (81300)

Venez découvrir cette maison moderne de plain pied construite en 2009, celle-ci se compose d'une grande pièce de vie ouverte et de 3 chambres pour la partie nuit. Les plus : terrain de 1100 m2 clôturé piscine, terrasse couverte, cadre verdoyant, dépendance de 40 m2 comprenant une chambre séparée, carport, pac air/air.

Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 120 m²

158 000 € 1 317 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Graulhet (81300)

Charmante Maison de 120 m² avec sous-sol sur un terrain de 409 m² Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel, conçu pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une troisième chambre vous attend, ainsi qu’un espace à aménager selon vos besoins. En effet, vous aurez la possibilité de créer deux nouveaux espaces supplémentaires, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). Le sous-sol complet vient parfaire cette maison : il comprend un garage, une cuisine d’été, un atelier et un bureau, idéal pour les amateurs de bricolage ou ceux travaillant à domicile. Côté prestation : fenêtres doubles vitrage, chauffage au fuel et climatisation réversible, volets roulants électriques. Côté travaux : prévoir rafraîchissement et électricité Côté extérieur : la maison offre un espace extérieur pour profiter des soirées estivales. Mon avis : cette maison a vrai potentiel offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces supplémentaires et ainsi augmenter sa superficie habitable. Le quartier possède toutes les commodités qu’offre la ville de Graulhet. Graulhet est à 25 mn d'Albi et 40 mn de Toulouse. Visite virtuelle disponible à la demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 (réf. 569872 )

Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Graulhet 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
3
Maison, 130 m²

56 000 € 431 €/m²
Maison • 130 m² • Ter. 836 m²

Graulhet (81300)

Terrain, à proximité des commodités et des écoles, celui-ci comprend une superficie de 836 m2, plat. Les travaux de fondations ont été entrepris. Les plus : permis ok, plan ok pour une maison de plain pied de 126 m2.