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Frédéric HENRY - 3%.com
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Frédéric HENRY - 3%.com 13/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Maison, 204 m²

Prix en baisse 257 500 € 1 262 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté cet immeuble composé d'une maison et de bureaux indépendants secteur de Douai. EXPOSITION SUD/OUEST ET SANS VIS A VIS !!! La maison est composée: D'un rez de chaussée composé: D'une entrée indépendante, un salon de 31,40m2 - une salle à manger de 16,40m2 - une cuisine de 11,15m2 - une salle de bain avec douche et baignoire - une lingerie - un wc. L'étage est composé: 4 chambres: 15,30m2 - 12,20m2 - 10m2 - 14,10m2 Autres atouts: une grange ou garage de 38,50m2 - une cave de 29m2 - un extérieur sans vis à vis. La partie bureaux est composée: D'un bureau de 50,40m2 - une salle de pause de 4,90m2 - un wc de 2,70m2 - un garage de 10m2. Autres points forts: double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égoût, sans vis à vis, stationnements sur le terrain. Visite sur rdv, faire vite car bien très recherché. Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales, .... Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Philippe TERRA - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Philippe TERRA - iad 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(31 avis)
8
Maison, 107 m²

Prix en baisse 179 900 € 1 681 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • Ter. 282 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

iad France - Philippe TERRA (06 50 09 53 95) vous propose : Je vous invite à découvrir cette jolie maison mitoyenne sur la commune de LAMBRES LEZ DOUAI. La maison se compose d'un hall d'entrée, donnant accès au séjour et au salon avec son poêle à pellets, suivi de sa cuisine sur mesure équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec son parquet ancien ainsi qu'une salle de bain, avec baignoire. Au 2ème étage, vous trouverez une vaste pièce de 22m² aménagée en chambre.(isolation et électricité OK) Vous disposerez d'un beau jardin et d'une terrasse. L'emplacement de la maison à Lambres-lez-Douai est idéal pour profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Les points d'intérêt locaux sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie agréable pour ses futurs habitants. Cette maison est aux portes de Douai et vous l'avez compris elle ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe TERRA EI (ID 59180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NADIA TOUNSSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NADIA TOUNSSI - BSK Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 120 m²

202 000 € 1 683 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lambres-lez-Douai (59552)

Charmante maison semi individuelle, situation idéale dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Cette maison se compose d'une grande cuisine équipée qui donne sur une grande véranda et un agréable jardin, le salon et séjour, la salle de bain et le WC séparé. Une pièce actuellement en chambre qui peut être modifié en bureau ou autre selon votre profil.. A l'étage 4 chambres avec une deuxième salle de bain. 1 garage et le plus une très grande cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 243955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA TOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 40341290100064. Prix du bien : 202 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abithea Pas De Calais Douaisis
(188 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 01/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
(188 avis)
14
Maison, 94 m²

Prix en baisse 208 000 € 2 213 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

MAISON SEMI INDIVIDUELLE + 3 CHAMBRES + GARAGE +TERRAIN Venez découvrir cette superbe maison individuelle à Lambres-lez-Douai ! Entièrement rénovée, cette maison spacieuse vous charmera par ses grands espaces et son agencement moderne. Profitez d'un salon-séjour ouvert sur une véranda lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des grands axes, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également le terrain sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité, ainsi que l'entrée avec portail électrique et visiophone, garantissant une sécurité optimale. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant donnant sur un salon et une salle à manger spacieux. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Vous aurez un accès direct au garage ainsi qu'à une véranda qui offre une vue imprenable sur le jardin, idéalement orienté plein sud. Le garage comprend également une arrière-pièce aménagée en buanderie, avec une porte donnant directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une salle de bain moderne et trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets électriques télécommandés et bénéficie du chauffage au gaz de ville ainsi que de l'assainissement tout à l'égout. Contacter : Bacquet Anne-Marie au 0648546255 /MAIL / / RSAC 394844534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposer sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par MegAgence 26/11/2024
7
Maison, 100 m²

233 200 € 2 332 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

Située dans la charmante ville de Lambres-lez-Douai, cette maison semi plein pied traditionnelle de 100 m² sur un terrain de 522 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Elle bénéficie d'un accès pour handicapés et d'une alarme, offrant ainsi confort et sécurité. De plus, la proximité des transports en commun tels que le métro et l'autoroute, ainsi que des écoles, lycées, commerces et du centre-ville, en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, d'une cave et d'un sous-sol, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou la détente. Un garage est également disponible pour le stationnement. La façade en brique apporte du cachet à la propriété, et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace et un bon confort thermique. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 4 pièces comprend 3 chambres dont une au RDC, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne au RDC et de lavabos. Les sols en carrelage et linoléum sont pratiques et faciles d'entretien. Idéale pour une vie de famille, cette maison offre un cadre confortable et fonctionnel, adapté aux besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

Etienne SAMAIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Etienne SAMAIN - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 100 m²

183 750 € 1 838 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

nous vous proposons au coeur de ville de lambres les douai semi mitoyenne à rafraichir composé d un sous sol garagaecave un rdc comprenant salon salle à manger cuisine ouverte donnant sur terrasse wc. L étage comprend une sdb toilette deux chambres enfants et une plus grande . un deuxiéme garage avec passage en fond de proproété compléte ce bien en hyper centre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 0673733230, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704 - SAFTI – SAMAIN Etienne, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

Située à Lambres-lez-Douai (59552), cette maison de traditionnelle jouit d'un environnement calme tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités de la ville. Les transports en commun, l'accès à l'autoroute, les écoles, le centre-ville et les commerces sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété de 455 m² comprend une terrasse et une cave, ainsi que trois places de parking, dont un garage de 15m². Avec son jardin offrant une vue paisible et sans vis-à-vis, les aménagements extérieurs de cette maison de plain pied répondent aux besoins de confort et de détente de ses résidents. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Dotée de menuiseries en double vitrage, elle propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le carrelage au sol confère un aspect moderne et facile d'entretien à l'ensemble, tandis que les combles présents offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

Celine Brosse - iad
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Celine Brosse - iad 26/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
12
Maison, 109 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 413 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

iad France - Celine Brosse (06 64 34 06 62) vous propose : Découvrez cette belle maison située dans une résidence calme et prisée de Lambres lez Douai. Avec ses 110 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Ses 110 m2 se composent de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse et accueillante, d'une cave pratique pour le rangement, d'un garage et d'un jardin pour parfaire les prestations de cette maison. Construite en 1969, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Brosse EI (ID 81406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dunkerque sous le numéro 984234112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Douai
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Square Habitat Douai 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

Square Habitat vous présente en mandat Square Box ce charmant semi plain-pied individuel de 120 m² habitables situé sur la commune de Lambres-Lez-Douai. Il dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger offrant des beaux volumes, cuisine, salle de bains, WC et une grande chambre d'environ 20 m². A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres spacieuses. Ce bien possède également des menuiseries en double vitrage avec ses volets électriques, chaudière à condensation neuve, une grande cave et un agréable jardin parfaitement entretenu. Maison dans un état irréprochable, une visite s'impose rapidement !

Orpi Douai Gare
(576 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Orpi Douai Gare 31/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
(576 avis)
14
Maison, 94 m²

240 490 € 2 558 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 235 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

Maison de plain-pied situé dans un secteur très recherché. Il dispose d'une entrée, un vaste séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée, un espace cellier, deux chambres parquetées. Une véranda donne vue directe sur son superbe terrain de plus de 1000 m ². Un sous-sol complet, un garage pour compléter les prestations de ce bien. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8806

Mariline VANDEVELDE - iad
(124 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Mariline VANDEVELDE - iad 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(124 avis)
18
Maison, 128 m²

241 000 € 1 883 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

iad France - Mariline Vandevelde (06 08 73 90 83) vous propose : Charmante Maison Familiale en SEMI PLAIN PIED idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et chaleureux. Elle vous offre un vaste hall d'entrée, une pièce de vie traversante de 30 m2 environ réchauffée par une cheminée feu de bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. L'escalier vous emmène vers une mezzanine, puis l'espace nuit composé de 3 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Le jardin exposé Ouest, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'un sous sol complet, d'un garage traversant et de stationnement sur la propriété. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison familiale à Lambres-lez-Douai. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde EI (ID 21462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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