Acheter une maison 4 pièces à Landrecies (59550)

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Thomas DUBAIL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Thomas DUBAIL - OPTIMHOME 04/11/2024
9
Maison, 70 m²

86 000 € 1 229 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²

Landrecies (59550)

Maison semi-individuelle de 70 m² proche du centre-ville – Idéale investisseur ou premier achat Découvrez cette maison semi-individuelle de 70 m² située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, ainsi que des WC séparés. L'étage se compose d’un palier qui mène à deux chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être pleinement mise en valeur. Elle est équipée de fenêtres en simple vitrage et d’une chaudière au gaz ancienne, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’améliorations pour optimiser le confort et la performance énergétique. Un potentiel à exploiter dans un secteur recherché ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 570397 )

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Thomas DUBAIL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thomas DUBAIL - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 75 m²

100 000 € 1 333 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 209 m²

Landrecies (59550)

Maison semi-individuelle idéalement située à proximité du centre-ville de Landrecies. Cette maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un séjour lumineux de 24m², parfait pour recevoir et se détendre. La cuisine aménagée de 7m² est fonctionnelle. Des WC séparés complètent ce rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 11m² et 13m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Une troisième pièce de 7m² peut être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. La maison est également dotée d'un garage de 17m², offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le terrain, d'une superficie légèrement inférieure à 100m², permet de profiter des beaux jours à l'extérieur. Concernant les équipements, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2020, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en double vitrage bois et simple vitrage bois seront des travaux à prévoir tout comme certains points d'électricité. Ne manquez pas cette opportunité, maison bien située, dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités de Landrecies. Idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 570348 )

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 90 m²

114 240 € 1 269 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 755 m²

Landrecies (59550)

Maison Charmante à Rénover à Landrecies Découvrez cette maison individuelle nichée au coeur de Landrecies, une ville où il fait bon vivre. Avec ses 90 m² de surface habitable et son terrain de 755 m², cette demeure promet un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison à étages, bien que nécessitant quelques rénovations, regorge de potentiel. Avec sa cuisine, son séjour de plus de 30 m2, une salle de bains et un WC indépendant, ses deux chambres, et deux greniers aménageables elle offre un confort fonctionnel et pratique. Visualisez-vous profiter de votre jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage, l'atelier , la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, vous permettant de stocker vos trésors en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 Située à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une épicerie et deux restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, une école maternelle, un parc et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. Un collège/lycée est également à 5 minutes a pied. Cette localisation idéale vous offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles, rendant votre quotidien encore plus agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.