262 500 €
1 167 €/m²
Maison • 225 m² • 16 pièces • 5 chambres
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Une maison de maître avec beaucoup de charme qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 60 m2 et une cuisine équipée, de 5 chambres, 2 WC, 2 salles de bains Des dépendances, une cave, un terrain et plusieurs garages !
580 000 €
1 242 €/m²
Maison • 467 m² • 16 pièces • 9 chambres
Vous serez séduit par cette belle demeure située dans l'axe ARRAS - CAMBRAI, de presque 1 hectare, offrant, un grand hall d'entrée donnant sur un séjour avec deux cheminées feu de bois de 80m2, une cuisine équipée de 35m2, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un bureau, un wc. A l'étage : un grand palier qui dessert quatre chambres de 25m2 à 30m2 dont une suite parentale, une salle d'eau/salle de bains, un wc. Au deuxième étage : un palier qui dessert cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Un sous-complet avec une laverie. Grande dépendance avec double garage, un atelier avec son grenier aménageable. Une grande terrasse exposée plain-sud donnant sur un beau parc arboré et clos de mur. Les avantages : TGV à 30min, 40min de Lille, 25 min Arras, 20 min de Cambrai, 25min de Saint-Quentin. Peut convenir pour chambres d'hôtes. Vous êtes à la recherche d'une demeure au calme et à proximité des grands axes ! Ce bien est pour vous ! Contact direct : 07.70.77.20.96
9
792 000 €
1 503 €/m²
Maison • 526,9 m² • Meublée • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 35 000 m²
BIEN D'EXCEPTION : CORPS DE FERME SUR 3,5 HECTARES, MAISON, SALLE DE RÉCEPTION, CHAMBRES D'HÔTES ET ÉCURIES A ZEGERSCAPPEL A VENDRE : A Zegerscappel (59470), venez découvrir ce magnifique corps de ferme vous donnant la possibilité de profiter de la tranquillité de la vie à la campagne tout en exerçant vos activités. Ce corps de ferme vous offre une maison datant de 1898 de 192 m² composée de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée mais aussi semi-ouvert sur un salon. La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un agréable jardin. Vous y trouverez également une salle de réception adaptée aux normes PMR, d'une surface de 152 m², construite en 2021. Elle comprend: un espace de 60 couverts, un bar, une cuisine professionnelle ainsi qu'une réserve. A l'extérieur, vous pourrez découvrir une terrasse de 100 m² donnant accès à de grands espaces verts et de nombreuses places de stationnements. Vous pourrez y trouver ensuite, une première chambre d'hôtes de 62 m², dans laquelle se trouve un spa, un sauna, une salle d'eau avec des WC indépendants ainsi qu'un espace de couchage en mezzanine. Une seconde chambre d'hôtes de 60 m² est en cours de finition, dans laquelle vous trouverez un spa, un sauna, une salle d'eau avec WC indépendant et une chambre à l'étage. Enfin, pour terminer, ce bien dispose d'écuries comprenant 10 boxes à chevaux, une zone de stockage avec sellerie, deux paddocks sable drainés et 2,7 hectares de pâtures clôturées. Les toitures sont récentes, les ouvertures ont été remplacées à partir de 2012 et les travaux des chambres d'hôtes datent de 2019, ceux de la salle de réception de 2021. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Esquelbecq et Arnèke) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A25 est accessible à 10 km et Dunkerque se situe à 15 km. Vous trouverez des bibliothèques et des tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de Gaulle anime les environs tous les mercredis matin. et de nombreux professionnels de santé. Enfin, le marché Place de Gaulle anime les environs tous les mercredis matin. Le corps de ferme est au prix de 792.000 euros HAI ( soit 4.21% à la charge de l'acquéreur) soit 710.000€ hors honoraires pour les murs + 50.000€ hors honoraires pour le fond de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce corps de ferme en vente en prenant RDV avec Nathan COLIN. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
364 500 €
1 302 €/m²
Maison • 280 m² • 16 pièces • 6 chambres
Corps de ferme, idéalement situé sur le village de GONDECOURT, à proximité de toutes commodités, proposant des volumes important, la surface habitable est d'environ 280 m².Elle est composée d'un hall d'entrée, de 3 salons séjours, 1 salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, 2 salles de bains, 6 chambres, 1 grand dressing, 2 Wc. Un espace de plus de 120 m² idéal (commerçant ou entrepreneur) constituer de 2 bureaux et d'une grande pièce de près de 70 m² avec un accès indépendant.Un agréable jardin, à l'abri des regards, une agréable terrasse, ainsi que 2 grandes caves et 2 garages complètent ce bien . Abri de jardin (env 20 m²).PRIX : 364 500 EUROS SOIT 350 000 EUROS NET VENDEUR + 14 500 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.14 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : E ( 279 KW h/ m²/an) / D ( 38 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :3500 EUROS A 4780 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
18
787 000 €
1 982 €/m²
Maison • 397 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 807 m²
À Valenciennes, acquérir cette grande maison centre ville de 7 chambres et d'une large terrasse bien exposée. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. Le grand nombre de chambres permet d'héberger une grande famille . Pour plus d'informations, l'agence immobilière LE MERCIER se fera un plaisir de vous aider. L'espace intérieur est composé d'un espace cuisine, un coin salon de 48m2 et un espace nuit comprenant 7 chambres. Sa superficie intérieure mesure à peu près 397m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. Chose pratique en famille, sa 3ème salle de bains (en plus de la douche séparée) procure un confort quotidien et un gain de temps appréciable. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Le grand terrain extérieur vous fait profiter du soleil toute l'année. Dehors, la maison s'accompagne d'une terrasse mesurant 20m2. Elle a été édifiée en 1900. Le bien donne accès à une aire de parking privative d'un ensemble de bureaux ( 2 libres et 1 loué 800€/mois). Pour ce qui est du prix, il est fixé à 787 000 €.
19
500 000 €
1 511 €/m²
Maison • 331 m² • 16 pièces • 16 chambres
MAISON - IMMEUBLE AVEC 15 CHAMBRES MEUBLEES ET UN STUDIO MEUBLE POUR INVESTISSEUR Abriculteurs vous propose à la vente cette maison avec 15 chambres plus un studio Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour salon - Une cuisine ouverte et équipée - 15 chambres - Un studio - Quatre douches Atouts: - Commerces à moins de 5 minutes à pied - Proximité des transports : Gare de Tourcoing se situe à 1,3 kilomètres, la station de tramway Victoire est à 600 mètres, la station de métro Tourcoing Centre à 850 mètres. - Environnement verdoyant : le parc Place de la Victoire et le parc Jean Moulin Park sont respectivement à 350 et 680 mètres. - Proximité des établissements scolaires : École élémentaire Maurice Bonnot à seulement 160 mètres et École Jean Macé à 250 mètres. Les attraits : Pour étudiants de grandes écoles autour : IUT Tourcoing ESA Tourcoing 3 axes Tourcoing ECOSUP HOTELIERE Tourcoing IFSI Tourcoing À 20 minutes de l'ESAAT À 30 minutes de Lille Idéal : pension de famille ou foyers, associations ... Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2 195 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
15
2 500 000 €
2 083 €/m²
Maison • 1 200 m² • 16 pièces • 4 chambres • Ter. 8 544 m²
SUBLIME CHÂTEAU DU 18E SIÈCLE ENTIÉREMENT RÉNOVÉ AVEC PISCINE INTERIEURE CHAUFFÉE ET VUE IMPRENABLE DANS LE VALENCIENNOIS ET PROCHE DE LA FRONTIÈRE BELGE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété de 1200m² habitables, idéalement située dans le Valenciennois, à quelques pas de la frontière belge. Ce château historique, entièrement transformé en une demeure contemporaine, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme d'antan et confort moderne. Profitez d'installations de loisirs de haute gamme avec une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et une salle de cinéma privée pour vos soirées détente en famille ou entre amis. L'espace de vie se compose de : - 5 Chambres spacieuses pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort - 3 Salles de bain luxueuses équipées de finitions haut de gamme - Un grand bureau pour travailler sereinement à domicile - 400m² de combles aménageables offrant un potentiel incroyable pour des projets sur mesure - La propriété inclut également un vaste garage, des caves idéales pour les amateurs de vin et un terrain clôturé de 8500m² garantissant intimité et sécurité. À l'extérieur, le domaine est entouré d'un jardin paysager où nature et design se rencontrent pour créer un oasis de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce château unique où chaque détail a été pensé pour allier histoire et modernité. Un véritable bijou dans le Valenciennois qui n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
910 000 €
2 156 €/m²
Maison • 422 m² • 16 pièces • Ter. 560 m²
BAISSE DE PRIX ! TRES BELLE MAISON 422 m2 ART DECO 16 PIÈCES AVEC JARDIN 350 M2 proximité immédiate du parc Barbieux, EDHEC, Metro, Tramway... Terrain constructible à diviser, proximité immédiate du parc Barbieux, EDHEC, Metro, Tramway (accès pompier ok) Métro : Ep. Montesquieu (ligne M2), Le terrain de la propriété est de 560 m². Terrain attenant de 840 m2 aussi à vendre. Coliving Potentiel locatif en coliving : Rendement de 11,3 % Achat : 940000 ; Travaux : 200000 ; Loyers : 18 chambres : 589 € Gestion locative 4,9% , assurance loyer impayé : 2,1 % - rendement restant : 10,5 % Location en coutre durée Potentiel locatif en courte durée : Rendement de 18,9 % (source Airdna) Achat : 940000 ; Travaux : 200000 ; Taux d'occupation : 76 % ; Loyers : 16 Chambres :x 64 =1024 € Gestion AirBNB : 15 % - rendement restant : 16,1 % Visite virtuelle disponible. Autres photos disponibles sur demande. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la ligne de métro M2 (Ep. Montesquieu) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Hopital Victor Provo) à quelques pas du bien. Les autoroutes A22, A25 et A1 et les nationales N227 et N356 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Place de la Liberté a lieu chaque dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Roubaix. Honoraires inclus de 2.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4630.00 et 6330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe Agent commercial (Entreprise individuelle)
11
285 000 €
880 €/m²
Maison • 324 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 4 405 m²
Beau potentiel, nombreuses possibilités d'exploitation (profession libérale, gîte, artisanat...). Charmante maison individuelle d'environ 324m², bâtie sur terrain de 44ares 05 avec grange. La maison comprend un hall d 'entrée desservant double salon, salle à manger, cuisine, buanderie, une chambre, ancien local professionnel avec entrée indépendante composé de 2 pièces, 2wc, cave. A l'étage vaste palier desservant 5 chambres, 3 bureaux, salle de bains, 2wc, pièce de + de 50m² à rénover. La grange est composée d'un garage avec porte motorisée et 2 étages aménageable, l'ensemble sur environ 265m². Sur agréable terrain de 44ares 05, avec vue imprenable sur le village, sans vis à vis direct, maisonnette d'environ 50m² aménageable selon vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DUCHESNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 856 747 Greffe de VALENCIENNES) 06 61 62 70 72 (réf. 557114 )
16
1 343 000 €
2 356 €/m²
Maison • 570 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 6 694 m²
MAISON INDIVIDUELLE, SITUEE SUR HOUPLINES-LYS, au charme et confort certain, d'une surface d'environ 570 m² (comprenant une partie habitation et une partie professionnelle), érigée sur une parcelle de plus de 6500 m².Le cachet de l'ancien conservé sur la partie habitation (parquet massif, carreaux de ciment, 6 magnifiques cheminées, hauteur de plafond avec moulures).La partie habitation de plain pieds est composée, d'un hall d'entrée spacieux, d'un bureau, d'un salon vue sur le magnifique jardin, d'une cuisine équipée attenante à la salle à manger, deux chambres et une salle de douches et d'un très grand grenier exploitable. Retrouver également au rdc, une vaste salle manger permettant d'accueillir vos hôtes pour un petit déjeuner, une terrasse orientée ouest vue sur le jardin et la Lys.La partie professionnelle est composée de deux vastes salles de séminaires ou réception entièrement équipée, une cuisine professionnelle, cinq chambres d'hôtes décorées avec gout, les Wc (aux normes PMR), un vestiaire.L'ensemble de la partie tertiaire est équipée de locaux techniques et de locaux de stockage, ainsi que d'un équipement audio et informatique; Profitez d'une magnifique cour intérieur de plus de 400 m² pour vous détendre, d'espaces vert et d'un parking de 35 places et d'un garage. PRIX : 1 399 650 EUROS SOIT 1 355 000 EUROS NET VENDEUR + 44 650 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.30 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : E ( 328 KW h/ m²/an) / E ( 66 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 2970 EUROS A 4050 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
20
1 365 000 €
2 393 €/m²
Maison • 570,3 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 6 580 m²
Houplines - LYS - Maison à vendre - 16 pièces - 570,3m² - 7 chambres - Jardin - Chambres d'hôtes - Salles de séminaires. Située dans un écrin de verdure, à 15km au nord de Lille, au calme, le long de la Lys, cette ferme au carré vous propose une partie habitation et une partie professionnelle le tout sur une parcelle de 6580m². La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses six cheminées et ses parquets massifs. Cette partie habitation, de plain pied, offre un bureau, un salon, deux chambres, une cuisine avec sa salle à manger attenante ainsi qu'une salle de douche. Pour compléter le rez-de-chaussée, une deuxième salle à manger de 30m² dans laquelle vos hôtes pourront prendre le petit déjeuner; celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 85m² orientée ouest avec vue sur le jardin et la Lys. La partie tertiaire se compose de deux vastes salles de séminaire ainsi que de cinq chambres d'hôtes entièrement rénovées. Les salles de séminaire de 83m² et 53m² bénéficient d'une cuisine professionnelle partagée, d'un vestiaire, de toilettes aux normes PMR ainsi que de tout l'équipement informatique et audio. Les chambres d'hôtes ont été décorées et aménagées avec goût. Plusieurs locaux techniques et de stockage complètent cette prestation. En extérieur, vous profitez d'une cour intérieure de 420m², d'un parking de trente-cinq places ainsi que de vastes espaces verts.
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