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162 000 €
1 397 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 244 m²
À VENDRE - Maison à rénover à Haverskerque, non touchée par les inondations, grand terrain de 1244 m² Prix : 162 000 € HAI Surface habitable : 116 m² Surface du terrain : 1244 m² Ophélie Billiau, mandataire immobilier à Haverskerque et ses environs, vous propose cette maison à rénover offrant un fort potentiel de personnalisation. Située dans un secteur calme et non inondable, cette maison sur une parcelle de 1244 m² est idéale pour un projet de rénovation permettant de créer jusqu’à 5 chambres. Détails de la maison à rénover à Haverskerque : Rez-de-chaussée : --Entrée : Un long couloir distribue toutes les pièces principales. --Cuisine d’origine : À moderniser selon vos goûts. --Grand salon et salle à manger séparés. --Deux chambres et une salle de bain. --Accès direct au grand jardin sans vis-à-vis. --Accès à la cave, --WC indépendant. Premier étage : --Troisième chambre déjà aménagée. --Un grand espace de dégagement offrant la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux ou un dressing. --Accès à un espace aménageable de 78 m², parfait pour concevoir deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace bureau selon vos besoins. Sous-sol total : --Divisé en plusieurs pièces fonctionnelles, dont une partie dédiée à un garage double. --Chaudière au fioul récente et cuve pleine garantissant un chauffage efficace. Extérieur : --Terrain spacieux de 1244 m², sans vis-à-vis, offrant un grand jardin à personnaliser selon vos envies : coin détente, potager ou aire de jeux. --Espace poulailler déjà aménagé. Travaux à prévoir : --Remplacement des menuiseries. --Mise aux normes de l’installation électrique. --Rafraîchissement général de la maison pour moderniser l’ensemble. Points forts : --Toiture et charpente en excellent état. --Tout à l’égout. --Grand potentiel avec possibilité de créer jusqu’à 5 chambres. --Sous-sol complet avec garage ( Hauteur 1m93) --Maison non inondable. --Emplacement privilégié à Haverskerque, proche du port de plaisance, des commerces, écoles, et transports. Pourquoi choisir cette maison à Haverskerque ? Cette maison à rénover est une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur futur habitat dans un cadre tranquille et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. Son grand terrain de 1244 m² et son potentiel d’aménagement en font un bien rare dans le secteur de Haverskerque, à seulement quelques minutes de Hazebrouck et Béthune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 565765 )
