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59152-GRUSON- MAISON D'ARCHITECTE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL- 218 m2-PARCELLE 1907 m2 Efficity, Anne LEROUX vous propose cette Maison d'Exception Rénovée par un Architecte de Renom Localisation : sur une parcelle de 1907 m2,en fond d'allée, dans un cadre verdoyant et calme, offrant un environnement exceptionnel. Description : Découvrez cette maison aux prestations haut de gamme de 218 m2, rénovée avec soin par un architecte de renom. Cette demeure conjugue modernité, élégance et confort pour une expérience de vie unique. Rez-de-chaussée : •Domaine parental : Profitez d'une suite parentale avec un vaste dressing, une salle de douche et accès direct sur une terrasse privative et le jardin •Pièce de vie : Une grande pièce de vie séjour et espace repas de 61 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, agrémentée d'une cheminée à pellets pour des soirées chaleureuses et conviviales. •Cuisine ouverte : Une grande cuisine design et spacieuse de 30 m2, équipée d'une deuxième cheminée, alliant modernité et fonctionnalité pour de joyeux moments de convivialité. •Cellier : Un espace de rangement pratique pour une organisation optimale. •Bureau : Un espace de travail paisible, idéal pour le télétravail. Étage : •3 Chambres : Des chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre serein. •Salle de bain : Une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes Extérieur : •Jardin : Un grand jardin magnifiquement arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix et de verdure, avec 75 m2 de terrasse en bois. •Poulailler : Un espace dédié pour accueillir vos poulettes et savourer vos œufs à la coque maison •Carport et local technique : Des équipements pratiques et bien pensés avec local attenant fermé •Cuve enterrée : Une cuve de 10 000 litres pour la récupération des eaux de pluie, utilisée pour les besoins intérieurs et l'arrosage, contribuant à une gestion écologique de la maison. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de détente. Points forts : •Emplacement unique dans un environnement verdoyant et calme •Prestations haut de gamme et finitions soignées •Extension et rénovation par un architecte de renom •Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées •Équipements écologiques et pratiques Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, tout en profitant de prestations de grande qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique, je vous organise une visite avec grand plaisir, contactez moi dès maintenant: Anne LEROUX. 06 13 30 90 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Leroux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°441505658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris