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Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
6
Maison, 88 m²

187 000 € 2 125 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 1 chambre

Lallaing (59167)

À voir absolument ! Corps de ferme sur LALLAING, quartier calme. ? 1 chambre et mezzanine aménagé ? grand séjour / cuisine de plus de 50m2 ? chauffage poêle à bois ? grande salle d'eau ? 2 dépendances, idéal pour le stockage ou à aménager en petit studio, à votre convenance Cette maison allie à la fois charme de l'ancien et modernité ! Petit jardin ? Buanderie Quartier calme et proche de toutes commodités ! DPE effectué ? classé D ! Vous vous voulez en savoir plus ? ? Contactez Dupont Expertise Immobilier: Melissa COPIN : 06.35.96.65.60 Mandat : 5758 Prix de vente HAI: 187 000€ honoraires inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au rcs de Douai numéro 931927594 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires inclus de 7.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Melissa Copin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

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IZYCO-IMMO
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par IZYCO-IMMO 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 90 m²

177 000 € 1 967 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres

Roubaix (59100)

IZYCO-IMMO vous offre cette nouvelle opportunité ! Sur Roubaix secteur Gare colocation clés en main ! Composé de 5 chambres avec douches privatives, vous retrouverez en RDC un coin TV ouvert sur une cuisine équipée commune, 2 salles W.C et un extérieur + 1 première chambre. Aux étages 4 chambres supplémentaires. Le tout loué! L'ensemble des chambres sont aujourd'hui loué ! Aucun impayé, tous est à jour. Revenu locatif actuel : - 1700€/mois soit 20.880€ à l'année. Hors charge. Rentabilité -> 11.3% hors frais de notaire. Pour plus d'information contactez Ludwic - 06.31.91.32.95 Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Nouvelles Pépites
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Les Nouvelles Pépites 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 90 m²

249 500 € 2 772 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Croix (59170)

NOUVELLE PÉPITE : Maison semi-individuelle de 5 pièces avec jardin et garage CROIX - A la lisière de Wasquehal Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine équipée. Vous y découvrirez des WC indépendants et une salle de douche. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres. Au 2ème étage, 2 autres chambres dont une passante. Vous profiterez d'un jardin, d'un garage attenant et d'une place de stationnement. Informations techniques : - Chauffage gaz - Poêle à granulés - Installation électrique récente - Toiture vérifiée - Menuiseries Double vitrage PVC/Bois - Arrivée d'eau à chaque étage (possibilité de remonter une SDB facilement) + Lumineux + Rénovation récente + Garage et place de stationnement Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre Pépite dans les villes de Wasquehal, Villeneuve d'ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons en Baroeul, Hem et dans toute la métropole lilloise. Appelez-nous ! Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière du Hautmont
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Immobilière du Hautmont 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
7
Maison, 102 m²

385 000 € 3 775 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mouvaux (59420)

En plein coeur de Saint Germain, maison pleine de charme vous offrant : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée à vivre, au rez de chaussée un espace lingerie, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage 3 chambres . Un jardin sud et une cave viennent compléter cette maison idéalement située à l'ambiance cosy et chaleureuse . Idéal jeune couple! A proximité immédiate des commerces , des transports et du parc du Hautmont. Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1614.00 et 2184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien DECOBERT - Nidéal
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Julien DECOBERT - Nidéal 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 122 m²

175 000 € 1 434 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Ferrière-la-Grande (59680)

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Ferrière la Grande 175 000 € HNI Infos et visites : 06.64.80.83.81 Visite virtuelle : disponible sur demande Maison semi-individuelle de 122 m² , bâtie sur 435 m² Comprenant au RDC : Entrée Séjour 38 m² Cuisine À l'étage Palier 3 chambres. Salle de douche avec WC Grenier Sous sol complet avec garage Double garage Terrain Double vitrage Chauffage central gaz 2013 Tout à l'égout Toiture ardoise de 2020 Taxe foncière : 1500 € DPE D : 165 GES D : 39 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) A VOS VISITES ! Maison disponible pour mars 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1337) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1212.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00035 RCP 127124335

Abriculteurs
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Abriculteurs 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
26
Maison, 140 m²

222 600 € 1 590 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Immeuble de 4 studios et de 140m2 en vente à Avesnes-sur-Helpe - Idéal pour investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de 4 studios et de 140 m² située rue Sainte-Croix. Chaque studio est aménagé de la manière suivante : - Une pièce de vie, - Un coin cuisine, - Une salle de bain. Atouts: - Parties communes, une terrasse pour profiter des beaux jours, - Parking pour stationner, - Dressing, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi: - A 20 km de la frontière belge, - Gare à 5 minutes à pied - Parc "Square Arthur Moulin" à 200 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1547 €, - DPE : D, - Émissions de gaz à effet de serre: B, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau: Stockage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Damien SCOTTE - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Damien SCOTTE - SAFTI 31/10/2024
9
Maison, 108 m²

295 000 € 2 731 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Château-l'Abbaye (59230)

Située à Château-l'Abbaye (59230), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien et bien desservie par les transports en commun. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 773 m², offrant de la place pour profiter du plein air. Elle dispose également de 4 places de stationnement et d'une dépendance, un avantage non négligeable pour ses résidents et leurs invités, permettant un stationnement facile et pratique. À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose de 6 pièces dont 2 chambres et une véritable suite parentale, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Les futurs propriétaires pourront profiter de 2 toilettes et d'une salle de douche, garantissant confort et intimité. Luminosité, fonctionnalité et confort résument cette demeure, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197 - SAFTI – SCOTTE Damien, Conseiller indépendant

ARTOIS IMMO VERMELLES
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 31/10/2024
1
Maison

66 900 €
Maison • 1 pièce • Ter. 600 m²

Mazingarbe (62670)

L agence Artois immo vous propose sur la commune de Mazingarbe Terrain a bâtir d environ 600 m2 avec une façade d environ 16 m Proche commodités et axe routier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caroline NOWAK - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Caroline NOWAK - iad 31/10/2024
8
Maison, 100 m²

159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 242 m²

Béthune (62400)

iad France - Caroline Nowak (06 71 88 18 71) vous propose : À vendre : Charmante maison semi-mitoyenne au Paturelle. Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 100 m² environ, située sur une parcelle de 242 m² environ. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² et un espace cuisine spacieux d'environ 15 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un dressing pratique et une salle d'eau équipée d'une douche. Caractéristiques techniques : Assainissement au tout-à-l'égout Menuiseries en double vitrage Système de chauffage : chaudière gaz de ville Un carport pour abriter votre véhicule Cette jolie maison de lotissement, située dans le quartier recherché des Paturelles, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Nowak EI (ID 45476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882583610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe JANSON - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Christophe JANSON - iad 31/10/2024
8
Maison, 105 m²

116 500 € 1 110 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 370 m²

Pont-sur-Sambre (59138)

iad France - Christophe JANSON (06 43 29 62 35) vous propose : Charmante Maison INDIVIDUELLE de 105m² à Pont-sur-Sambre. Découvrez cette ravissante maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif ,cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel AU CALME !!! Cette maison de caractère bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée dessert un vaste séjour avec un insert à bois, une salle d'eau, 3 chambres dont une en RDC, un WC, elle offre un espace modulable à aménager selon vos besoins et vos envies. La cuisine EST ÉQUIPÉE spacieuse et lumineuse, laissant place à toutes vos idées de décoration , vous avez un accès direct au garage ( 2 voitures ). Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet haut débit pour travailler ou se divertir en toute sérénité. Le système de chauffage individuel vous assure un confort thermique adapté, avec des radiateurs pour maintenir une température agréable dans chaque pièce. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et agréable. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour créer un coin détente ou un jardin fleuri selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Pont-sur-Sambre. Contactez moi maintenant pour organiser une visite. A bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe JANSON EI (ID 42447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Baptiste Riou - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Jean-Baptiste Riou - iad 31/10/2024
11
Maison, 192 m²

199 000 € 1 036 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Tourcoing (59200)

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose : Tourcoing centre ville, proche gare, grande maison bourgeoise à travaux d’environ 200m² comprenant : Au rez de chaussée, une entrée spacieuse qui dessert un grand séjour, une double cuisine, un bureau/salon et une véranda chauffée. A l'étage, 4 chambres dont une passante, avec salle de bain. Au second un grand grenier de 50m² à aménager, au moins 4 chambres possibles. Un jardin avec terrasse et abris offrent un espace extérieur ainsi qu'un sous sol complet de 60m², idéal pour rangement, stockage, bricolage, et autres.... complètent le bien. Travaux de rénovation à prévoir. Beaux volumes et charmes de l'ancien. Proche métro, centre ville, écoles et tous commerces. Idéal grande famille et investisseurs : les volumes permettent d'envisager facilement une colocation (proche IUT). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou EI (ID 75519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Katia Teixeira - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Katia Teixeira - iad 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
20
Maison, 115 m²

197 000 € 1 713 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 324 m²

Richebourg (62136)

iad France - Katia Teixeira (06 52 41 05 59) vous propose : A proximité de commerces et d'axes routiers très intéressants, aux portes des Weppes, découvrez cette maison individuelle de 2008, aux normes de la RT2005 construite avec un véritable soucis de qualité d'exécution et d'optimisation des espaces. Sans conteste: ce bien de presque 115m.² est une véritable opportunité sur la commune de Richebourg! Finitions soignées: Construction en briques, de type mur composite avec dalle béton intermédiaire, adossée à l'habitation voisine mais strictement indépendante, isolation poussée: Nuisances sonores imperceptibles! Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert de 53m.² exposé plein Sud avec vue sur le jardin à arborer et une terrasse de 36m.², une salle de bain de 12m.² pouvant évoluer en chambre avec espace douche, WC et cellier/lingerie attenant à la cuisine. A l'étage: 4 chambres entre 9 et 11.22m.² et un WC (Offrant ainsi des arrivées d'eau pour une éventuelle création de salle de bains à l'étage) En extérieur: Un garage indépendant de 21m.² sur l'arrière de la parcelle. Vous souhaitez que je vous présente plus amplement cette opportunité? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Teixeira EI (ID 73911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aline LOOCK - OPTIMHOME
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Aline LOOCK - OPTIMHOME 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
32
Maison, 248 m²

319 000 € 1 286 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Maroeuil (62161)

MAISON A VENDRE A MAROEUIL 62161 Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène à MAROEUIL, commune de la CUA, pour vous présenter cette superbe maison de caractère de 248 m² bâtie en 1870 sur un nid de verdure de 1130 m², vous réservant espaces, calme et tranquillité. Rénovée dans le respect de son cachet, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon parqueté de 21 m² avec cheminée feu de bois en marbre, une salle à manger de 23 m² avec cheminée feu de bois en pierre, une cuisine à rafraîchir de 13 m², un bureau lumineux de 13 m² et une immense pièce à vivre de 54 m² avec barbecue et vue sur le jardin verdoyant. WC indépendant. Au 1er étage, le palier dessert une salle de bain avec espace buanderie, une vaste chambre de 30 m², et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Au 2nd étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre de 26 m², avec grenier de 15 m² aménageable. Côté extérieurs, la maison est entourée de pelouse et d'arbres, vous assurant un cocon de calme sans aucun vis-à-vis. Les 3 garages individuels, dont un traversant, vous permettront de stationner vos différents véhicules et, nichée dans un arbre, une belle cabane en bois ravira vos enfants ! Abri bois, chenil, luminaires extérieurs. Les huisseries sont en PVC double-vitrage oscillo-battants avec volets motorisés en domotique, le chauffage au gaz de ville (chaudière de 2009) et cheminées feu de bois à foyers ouverts, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Cave voûtée en briques de 20 m². DPE en D/D. Cumulus de 2022. Toiture en tuile d'Armentières, isolée. Fibre optique. VMC. Adoucisseur d'eau. Alarme. TRAVAUX À PRÉVOIR - Des fissures ont été diagnostiquées, aussi bien sur les façades extérieures qu'à l'intérieur de l'immeuble. Un rapport d'expertise détaillé est disponible. Marœuil, commune dynamique de la CUA, compte 2.500 habitants et se trouve à 15 mn de la gare d'Arras, 30 mn de Béthune et de St-Pol-sur-Ternoise ou Douai, 40 mn de Lille, et 50 mn de Paris par le TGV. De nombreuses commodités (commerces, centre de loisirs, écoles, garderie), gare ferroviaire ligne Arras / St-Pol-sur-Ternoise, ligne rurale d'autobus N°18. Proximité autoroute A26, axes routiers Lens, Béthune, Lille. Outre les travaux qui sont à prévoir, cette maison vous réserve charme et cachet authentiques ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 572925 )

Aline LOOCK - OPTIMHOME
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Aline LOOCK - OPTIMHOME 31/10/2024
41
Maison, 176 m²

334 000 € 1 898 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Rivière (62173)

MAISON ET GRANGES À VENDRE À RIVIÈRE 62173 Aline Loock, Optimhome immobilier, est heureuse de vous faire découvrir ce bien unique dans son village natal. Ce corps de ferme de caractère, niché au cœur du paisible village de RIVIÈRE, se compose d'une élégante longère de 176 m² en pierres blanches, d'une grange en briques de 185 m² et d'une dépendance en pierres blanches de 54 m² , le tout établi sur une parcelle de 1030 m². La maison, pleine de charme, vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine spacieuse de 19 m², un vaste séjour de 43 m² agrémenté d'un poêle à bois, un bureau de 16 m², une buanderie avec dressing de 21 m², une salle de bain à rafraîchir, une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies, et un WC indépendant. En montant l'élégant escalier en briques, vous accédez à un palier desservant trois chambres lumineuses, de 13 à 22 m². Les équipements comprennent un chauffage au fioul et un poêle à bois, un assainissement par puits de perte et fosse à vider, ainsi que des huisseries en bois double vitrage. Deux garages indépendants avec portes manuelles complètent cet ensemble, et la cour est sécurisée par un portail motorisé. Idéalement située, cette propriété vous plonge au cœur de la campagne, à seulement 10 km d'Arras. RIVIÈRE, charmant village de 1124 habitants, fait partie de la CUA (ligne de bus rurale 17) et dispose d'une école maternelle/primaire avec cantine. Les commodités de Beaumetz-les-Loges sont à 2 km, et DAINVILLE, ARRAS, DOULLENS, LILLE, AMIENS, ainsi que PARIS (à 1h15 en TGV) sont tous facilement accessibles. Une opportunité rare dans le secteur ! Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 572922 )

SÉBASTIEN FEYS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par SÉBASTIEN FEYS - BSK Immobilier 31/10/2024
13
Maison, 180 m²

499 000 € 2 772 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bersée (59235)

COUP DE CŒUR Sébastien BSK immobilier vous présente, sur la commune très prisée de BERSEE, cette maison individuelle de 2017 vous offrant une surface habitable de 180m² sur une parcelle de 1700m². Au RDC, vous trouverez; une entrée spacieuse donnant sur une cuisine entièrement équipée ouvert sur une pièce de vie agréable et lumineuse, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré et verdoyant. Une suite parentale avec sa salle de bain (équipée d'une baignoire, douche italienne, vasque et WC) et son dressing, qui vous ferra profitez de la vue imprenable sur le jardin. Une buanderie et un WC indépendant complète ce RDC. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres (2 de 13m² et 2 de 14m²), un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle de bain ' à terminer' (équipement sanitaire) Située au cœur de la campagne de BERSEE avec une exposition S/O, vous serez séduit par le calme et la vue imprenable de ce bien. On n'oublie pas également un garage de plus de 24m² et ses 3 places de stationnements, sécurisées par un portail motorisé. Le système de pompe à chaleur, du chauffage au sol en RDC, de la cheminée feu de bois et des panneaux photovoltaïque, vous donneront un confort ultime tout au long de l'année et avec son diagnostics énergétique en A, vous profiterez d'une faible consommation d'énergie Maison encore sous garantie Dommage-Ouvrage. Un cadre idyllique qui invite à une vie familiale et conviviale. Cette annonce référence 259080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 929.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr