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200 450 €
2 626 €/m²
Maison • 76,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 656 m²
Au coeur d'un village situé entre Etaples et Montreuil, et à moins de 15 mn du Touquet, maison typique des 70' à rafraichir, permettant une vie en plain-pied et présentant sur plus de 76 m2 : - entrée type véranda donnant accès à une pièce technique (buanderie /chaufferie), et aux pièces à vivre, - séjour lumineux d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, - couloir desservant 3 chambres, dont une de 13,90 m2, - salle de douche, - toilettes séparés, - cave. Grand terrain composé de plusieurs espaces jardin et prairie, pâture, 3 dépendances aux volumes intéressants, le tout sur un terrain de 3656 m2 entièrement clos, par deux portails, dont un électrique donnant accès au garage avec porte motorisée. Double vitrage, chaudière fioul à production d'eau chaude récente. Plain-pied à rafraichir bénéficiant d'une belle exposition, de dépendances et d'un terrain permettant un aménagement stockage/atelier artisan par exemple, ou abris et pâture pour animaux, à moins de 15 km du Touquet! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1269 € et 1717 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 27/04/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 200.450 € Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 190.000 €. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence :
