Acheter une maison dans le Pas-de-Calais (62)

Découvrez cette maison rénovée, nichée dans une rue paisible, à quelques pas du coeur d'Hesdin et de ses charmants commerces. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, prélude à votre havre de paix Un salon chaleureux, où crépite un feu de bois. Une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas partagés Deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains et WC Une cuisine aménagée, où chaque repas devient un plaisir Une salle de douche avec espace laverie, pour votre confort quotidien Un WC séparé Étage aménagé : Un grand salon polyvalent, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires Un coin TV douillet, pour des moments de détente Une chambre supplémentaire, havre de tranquillité Une salle de douche avec lavabo et WC Extérieur : Un garage pouvant accueillir trois véhicules Un atelier, espace de créativité Une ancienne dépendance , prête à être réinventée Un jardin paysager, avec bassin et grande terrasse, véritable écrin de verdure Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques Assainissement tout à l'égout Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1560 euros et 2160 euros Consommation énergie primaireD Valeur consommation énergie primaire144 kWh/m2 par a Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 260000 euros HAI Honoraire acquéreur10000 soit 4.00 %soit 250000e euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou 0685494835 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376899- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .