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Helman Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Helman Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 600 m²

1 021 072 € 1 702 €/m²
Maison • 600 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 19 465 m²

Recques-sur-Hem (62890)

A VENDRE - à 19 km de Saint-Omer dans le triangle Saint-Omer - Calais - Dunkerque : Magnifique domaine sur 1,9 hectare au coeur de la vallée de la Hem. A proximité de l'A26, il se compose d'un ancien moulin à eau, imposante bâtisse du 19ème siècle de 600 m² entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité, d'une maison bourgeoise de 300 m² à rénover et de plus de 500 m² de locaux à exploiter. L'habitation principale offre une belle luminosité, des volumes généreux, le confort d'une maison à haute performance énergétique (DPE 'B') et une vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine chauffée, le séjour spacieux de 117 m², les garages XXL et les 7 chambres spacieuses disposant chacune de leur salle de bains font de cette propriété un bien d'exception, rare sur le marché. - Le moulin comprend : Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée de 24 m², belle cuisine indépendante haut de gamme de plus de 50 m², grand séjour de 117 m² lumineux avec vue dégagée, une suite parentale de 40 m², buanderie, cellier et toilettes. Au 1er étage : Palier de 19 m², salle de sport de 126 m², bureau de 41 m², espace nuit comprenant une suite parentale de 60 m², une belle chambre de 21 m² avec dressing, salle de bains, toilettes indépendantes. Au 2ème étage : Dressing et 4 chambres de 21 à 27 m², avec chacune sa salle de douche et rangements. Au 3ème étage : Palier de 26 m² avec rouages de l'ancien moulin, et salle de danse de 95 m² à finir d'agencer. Chaufferie de 12 m². 2 garages de 78 m² avec porte motorisée. Piscine chauffée avec dôme et jacuzzi. Grande terrasse de plus de 100 m² sans vis à vis, avec vue sur la campagne - Maison bourgeoise à rénover d'une surface d'environ 300 m².- Grange de 346 m².- Annexe avec dépendances à rénover.Cette exceptionnelle propriété offre une magnifique résidence familiale et pourrait aussi permettre une activité de chambres d'hôtes de standing. Menuiseries double vitrage alu, chauffage central avec pompe à chaleur Viessmann, Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 3.066 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 15.08.2015, abonnements compris). Assainissement individuel conforme pour le moulin. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : en attente. Réf. : 2602ANOP. Prix : 1.021.072 euros, dont 31.072 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. 0658584145 ou Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 0769913868 FOR SALE - 30 km from Eurotunnel, 19 km from lively Saint-Omer in the Saint-Omer - Calais - Dunkirk triangle: Magnificent 1.9-hectare estate in the heart of the Hem valley. Close to the A26 motorway, it comprises a former water mill, an imposing 19th century building of 600 m². fully renovated in 2019 to a high standard, a 300 m². bourgeois house in need of renovation and more than 500 m². of premises to be exploited. The main house offers plenty of natural light, generous volumes, the comfort of an energy-efficient home (DPE “B”) and an unobstructed view of the surrounding countryside. The heated swimming pool, the spacious 117 m² living room, the XXL garages and the 7 spacious bedrooms, each with its own bathroom, make this an exceptional property, rare on the market. ...

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IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 10/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Maison, 78 m²

Prix en baisse 192 500 € 2 468 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces • 3 chambres

Recques-sur-Hem (62890)

Uniquement chez Immouest et ouvert au partage confrère À vendre : Magnifique plain-pied individuel ! Belle pièce de vie de plus de 40 m² avec poêle à granulés Cuisine ouverte et moderne pour les chefs en herbe ! Couloir desservant la salle d'eau et 3 chambres avec rangement Extérieur : Double carport Terrasse pour profiter des journées ensoleillées Dépendance sur près de 700 m² pour vos projets ! LES PLUS : Assainissement aux normes Volets électriques pour plus de confort **Maison située au bord de la rivière**. À noter : elle a récemment été touchée par les inondations. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! #Immobilier #PlainPied #Confort #MaisonÀVendre 4o mini ----- Prix : 192 500 euros HAI dont 4.05% (7 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Taxe foncière : 352.00 euros DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427942 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

MegAgence
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 99 m²

199 000 € 2 010 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Recques-sur-Hem (62890)

Maison individuelle de 2018, environ 100 m2 de plain pied comprenant cuisine équipée ouverte sur le séjour, cellier, quatre chambres, dont une avec salle d'eau, salle de bain avec sèche serviette, toilette. Joli terrain bien exposé de 840 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071

Mathieu MAERSKALCK - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Mathieu MAERSKALCK - iad 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
4
Maison, 100 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 770 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²

Recques-sur-Hem (62890)

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : Maison de Plain-Pied avec 4 Chambres Caractéristiques : 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante. Pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Poêle à granulés pour une chaleur douce et écologique. Belle parcelle de terrain, idéale pour profiter du plein air. Salle de bain avec baignoire pour des moments de détente. Cette maison offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour une famille. La suite parentale garantit votre intimité, tandis que la pièce de vie traversante crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Le ballon thermodynamique et le poêle à granulés sont des atouts pour le confort et l’efficacité énergétique. Sans oublier la belle parcelle de terrain où vous pourrez profiter des beaux jours. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOUEST
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
5
Maison, 78 m²

198 999 € 2 551 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces • 3 chambres

Recques-sur-Hem (62890)

Uniquement chez Immouest et ouvert au partage confrère Plain pied individuel avec une belle pièce de vie de plus de 40 m² ,poêle à granulés et cuisine ouverte et moderne ! Un couloir déréservant la salle d'eau , 3 chambres avec rangement , le tout de plain pied . Pour compléter le tout double carport , terrasse , dépendance sur prés de 700 m² . LES PLUS : assainissement aux normes , volets électriques . ----- Prix : 198 999 euros HAI dont 5.29% (9 999 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 189 000 euros. Taxe foncière : 352.00 euros DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427942 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Stéphane Plaza Immobilier Saint Omer
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Omer 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
17
Maison, 145 m²

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 219 m²

Recques-sur-Hem (62890)

Opportunité Unique sur le secteur de Recques-sur-Hem, à 10 minutes de Eperlecques. L'agence Stéphane Plaza de Saint-Omer vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme rénové, située au calme en campagne, mais à quelques minutes seulement des grands axes. D'une surface habitable de 145 m², ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Caractéristiques de la maison : - 4 belles chambres au 1er étage qui offrent un espace idéal pour toute la famille. - 1 chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrant une vie en plain-pied. - Menuiseries PVC avec double vitrage - Isolation des murs et du toit , assurant un environnement chaud en hiver et frais en été. De plus, la propriété comprend 3 appartements T2 de 30 à 33 m², actuellement loués, générant un revenu mensuel attractif de 1 040 euros . - 125 m² de dépendances offrant de multiples possibilités : d'un atelier, espace de stockage, à la création de nouveaux appartements ou d'espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un environnement calme et accueillant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite! Rudy Pavy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 275 593 - Boulogne-sur-mer.

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 10/10/2024
20
Maison, 707 m²

1 021 072,02 € 1 444 €/m²
Maison • 707 m² • 8 pièces • 7 chambres

Recques-sur-Hem (62890)

Au cœur d'un parc d'environ 2 hectares, un ancien moulin de 1867 entièrement rénové en 2019, composé comme suit:Maison principale: RDC: hall (24,6 m²), cuisine équipée (48,8 m²), WC et lave mains (7,7 m²), salon/séjour (118,7 m²), suite parentale (40,3 m²), buanderie (9,7 m²), cellier (14,2 m²).Étage 1: palier (31 m²), bureau aménagé (36,3 m²), espace détente (21,1 m²), WC (1,5 m²), SDB + douche (10,6 m²), 1 chambre avec dressing (20,9 m²), suite parentale avec chb, dressing, SDB (60,5 m²), salle de sport (126 m²).Étage 2: palier (20,4 m²), dressing (11,3 m²), 4 chambres avec SD'E et WC (19 /21,5 /23,5 /28,1 m²), dégagement (20,9 m²).Étage 3: palier (26,1 m²), grande salle (90,6 m²).Double vitrage Alu - microstation d'épuration - chauffage au sol par géothermie + radiateur à l'étage.2 garages porte électrique (78,1 /79,2 m²), Chaufferie (11,2 m²), Hangar de 250 m².Piscine couverte chauffée + terrasse.Maison annexe à rénover entièrement: RDC: entrée (23,9 m), salon (19,4 m²), bureau (8,7 m²), séjour (25,6 m²), cuisine (17,3 m²), véranda non chauffée (22,5 m²), SD'E + WC (4,2 m²), salon/séjour avec insert (66,2 m²).Étage 1: palier (16 m²), 6 chambres (20,1 /12,7 /17,4 /14,3 /9,3 /15,3 m²), SD'E (6,9 m²) + WC, dégagement (18,8 m²).Étage 2: palier (2,4 m²), 1 chambre (19,7 m²) + 2 greniers.Double vitrage PVC + VR.Bâtiment et dépendances:- Hangar (108,2 m²) + 2 grandes pièces à aménager + 1 studio à finir (64,5 m²).- Une maison à rénover d'environ 107 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

ERA Agence Des Olieux
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA Agence Des Olieux 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Maison, 98,2 m²

171 720 € 1 749 €/m²
Maison • 98,2 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Recques-sur-Hem (62890)

EXCLUSIVITE SUR RECQUES SUR HEM !! 171 720 FAI !! L'agence ERA vous propose, sur la commune de Recques-Sur-Hem, cette jolie maison individuelle cosy, nichée dans un environnement calme, boisé, au charme fou ! Elle se compose d'un salon séjour très lumineux avec cheminée feu de bois, d'une cuisine AE, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Autre atout majeur de cette pépite : un gite indépendant avec jardin et terrasse privative, qui vous permettra une rentabilité locative non négligeable En ce qui concerne les extérieurs, vous serez séduit par le magnifique jardin de plus 1000m2, ensoleillé, sans vis à vis, arboré, le tout donnant sur un joli court d'eau, avec accès privatif idéal pour les amoureux de la pêche !! Des travaux sont à prévoir. Chauffage Bois + électrique, assainissement non conforme Pour toutes questions ou pour programmer une visite contactez directement LOUANNE au 06 66 00 12 38 ou votre négociateur ERA préféré (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)