Bienvenue dans cette somptueuse demeure de prestige, où le raffinement et le confort se conjuguent harmonieusement au cœur d'un parc de près de 5000m2, offrant un cadre paisible et enchanteur. Située à seulement 55 minutes de l'aéroport de Lesquin et à 45 minutes des plages, cette résidence d'exception vous invite à vivre une expérience de vie incomparable.
Une fois le portail sécurisé franchi, l'allée macadamisée vous mènera à l'entrée de ce bien . Dés votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de cette propriété. L'entrée donne le ton ,avec son magnifique marbre du Portugal et son bel escalier en fer forgé ,passée celle ci, le rez de chausée s'ouvre sur salon séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud , cet espace dispose également d'une magnifique cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
à sa suite ,une généreuse salle de billard de plus de 50 m2 .Veuillez noter que tous ces espaces offrent une vue imprenable à 360 ° sur les champs environnants.
La cuisine, quant à elle, est équipée avec des matériaux de qualité et accompagnée d'une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée dispose également deux suites parentales (salle d'eau très confortable et généreux dressing), dont l'une bénéficie d'un accès privilégié à un jacuzzi, invitant à la détente et à la relaxation. sur ce même niveau, Une pièce de plus de 40 m2 (s'ajoutant au 250m2 habitable) est à votre disposition pour laisser libre cours à votre imagination elle fait office actuellement de lingerie avec ses nombreux aménagements dressing et arrivées évacuations machines à laver .
À l'étage, vous retrouverez une salle d'eau à la décoration retro, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau de 17m2, pouvant être une sixième chambre.
À l'extérieur, un garage indépendant de 72m2 vous offrent un espace de stationnement pour 6 véhicules. Vous pourrez également profiter des installations de standing, telles qu'un court de tennis professionnel, un terrain de pétanque, un jacuzzi encastré dans une terrasse en teck ... vous profiterez ainsi, pleinement de la douceur de vivre offerte par cette propriété impressionnante. le tout est complété par deux chalets de 20m2 chacun.
3 espaces caves dont , pour les amateurs, une cave à vin se joint à cet ensemble de prestations . Cette demeure est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de sérénité, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception.
Cette annonce référence 232655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022.
Prix du bien : 515 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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274 500 €
2 161 €/m²
