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AGENCE DE LA RIA

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par AGENCE DE LA RIA 20/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

13

250 000 € 2 517 €/m²
Maison • 99,34 m² • 6 pièces • 3 chambres

La Plaine-sur-Mer (44770)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose en exclusivité cette maison d'habitation à rénover, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée par véranda, une pièce, WC, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une autre chambre avec une porte donnant sur l'extérieur, une salle d'eau-arrière cuisine et une pièce avec cheminée l'étage, avec un accès par l'exterieur, comprend un grenier aménageable. De nombreuses dépendances viennent parfaire cet ensemble comme un pressoir, une cave, un grand hangar, une ancienne étable, un poulailler, une étable, deux grands hangars et un atelier avec un hangar attenant. Le tout édifié sur un terrain de 1 007 m² (division parcellaire en cours). Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171143)

Cabinet GUÉMENÉ

(149 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 24/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(149 avis)

9

312 000 € 1 660 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Ensemble immobilier de 2 maisons à rénover. En village nichée au coeur de Saint-Fiacre-sur-Maine, cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons offre une surface habitable de 188 m² et une surface au sol totale de 300 m², de part ses caves en pierres ou grenier à aménager facilement en plusieurs lots pour investissements locatifs ou airbnb. La maison principale de plain pied de 137m2 (hors véranda) comprend 4 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur un beau jardin d'environ 350m2, une salle d'eau. 2 stationnements. L'autre maison de bourg comprend au rdc : une chambre, une salle d'eau avec wc, un ancien garage, et à l'étage une grand pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée/équipée. Plusieurs stationnements envisageables. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, A 5 minutes seulement en voiture des commerces, à 7 minutes de Vertou et à 15 minutes de Clisson. La maison est également éligible à la fibre optique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces 2 maisons à rénover. Laissez vous séduire par leur charme et leur histoire. Vous pouvez appeler Romuald ROUSSET au 07 82 09 09 86 ou sur (réf. RR3814/1) Agent Commercial RSAC N° 791 548 050 NANTES Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3322.70 et 3322.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par La Maison Immobilière 21/03/2023 - mise à jour 24/12/2024

6

269 000 € 1 345 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces

Fay-de-Bretagne (44130)

Au calme , pour les amoureux des anciennes longères, maison à rénover entièrement , sur une parcelle d'environ 5000 m² non constructibles , non mitoyenne, anciens box à rénover, garage, puits, compteur électrique .Non soumis au DPE . A découvrir .... Agence LMI -Agent commercial CRUCHET Eric inscrit RSAC de SAINT NAZAIRE 4494485888 Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Maison Immobilière : Eric CRUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44022022000000022 RCP SERENIS Assurances

Aurélie BRETON - iad

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Aurélie BRETON - iad 11/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

6

252 000 € 4 500 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • Ter. 505 m²

Pornichet (44380)

iad France - Aurélie BRETON vous propose: Maison de 56 m2 de plain pied, entièrement à rénover, située à ERMUR, près de l'hippodrome, 7 min en vélo du marché et ses commerces et 8 min en vélo de la plage. Elle se compose : d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un local chaudière et un garage complètent la prestation. Le tout sur une parcelle de 505 m2. Il est possible de la réhaussée d'un étage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Alexandre Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

4

936 000 € 5 924 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

NANTES - MONSELET Maison de charme à Monslet : à rénover selon vos envies ! Découvrez cette maison des années 30 pleine de caractère, située dans le quartier prisé de Monslet. Avec ses 158m² habitables (170m² au sol), elle offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, parfaits pour accueillir votre projet de vie. Les atouts de cette propriété : • Une pièce de vie spacieuse de 40m², idéale pour vos moments de convivialité. • 5 chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille ou un aménagement sur mesure. • Un sous-sol complet, pratique pour le rangement ou des projets d’aménagement. • Un grand garage avec accès direct au jardin, un vrai plus en ville. • Une parcelle de 334m², agrémentée d’un jardin clos sans vis-à-vis exposé ouest, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Cette maison au charme indéniable nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi l’opportunité de créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos goûts et besoins. Laissez-vous séduire par son potentiel et sa situation idéale. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Christophe HUTTEAU - Spiti Immobilier

(112 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Christophe HUTTEAU - Spiti Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

(112 avis)

11

98 000 € 490 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 540 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - Grange à restaurer et à rénover intégralement - 200 m2 environ - Terrain non constructible de 1.540 m2 environ En pleine nature - au milieu de 22 hectares de terres agricoles Certificat d'urbanisme positif en date du 27 février 2025 Distribution eau de ville et EDF devant la maison - Prévoir raccordement EDF via un poteau ENEDIS à plus de 60 mètre) - Evacuation des eaux usées : mise en place d'une station micro-épuration A VENDRE GRANGE AU PRIX DE : 98.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 90.000 euros Prix Net Vendeur - Soit Honoraires de 8.000 euros TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Du Vieux Port

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Du Vieux Port 28/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

9

345 000 € 5 074 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • Ter. 438 m²

Pornic (44210)

Maison à rénover , Pornic, quartier la Birochère Située à Pornic secteur de la Birochère, à deux pas des commerces, du marché et au calme d'une impasse, découvrez cette maison édifiée sur sous-sol. Vous pourrez la rénover et l'aménager selon vos souhaits et vos besoins. Beau potentiel. Rez-de chaussée d'environ 68 m2, hors véranda et vaste demi sous-sol. L'ensemble sur parcelle d'environ 438 m2. Prix FAI : 345 000 € dont 3,60% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Denis Péris Immobilier Exclusif

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Denis Péris Immobilier Exclusif 11/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

17

735 000 € 5 976 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

MAISON A RENOVER LA BAULE CENTRE Maison à Rénover - La Baule Centre - Idéalement située au cœur de La Baule, à proximité du Lycée Grand Air, cette maison de 1956 à rénover offre un beau potentiel avec son terrain de 503 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dégagement, d’un salon/séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, un WC, d’un bureau, d’un garage et d’une cave. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée et un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités pour réinventer les espaces. Prix : 735 000 euros Honoraires inclus Prix : 700 000 euros honoraires exclus Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Logement en 2025 à consommation énergétique excessive : classe E l'audite énergétique en cours pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Nantes Sud

(95 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Nestenn Nantes Sud 07/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(95 avis)

7

192 240 € 2 555 €/m²
Maison • 75,23 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 647 m²

Nantes (44200)

En exclusivité, Quartier Gilarderie, venez découvrir cette maison des années 30 de plain-pied à rénover entièrement, découvrez une entrée avec une salle d'eau, une cuisine, un salon, deux chambres dont une avec une salle de bains privative. Des pièces de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et également des combles aménageables sur la totalité de la maison. Possibilité de faire plus de 120m 2 habitables. Le tout sur un beau jardin de plus de 630 m², puits (Pas de division possible) Un garage complète ce bien, Pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation ! Contactez-nous rapidement ! Services de proximités : Busway, Bus ligne 42, Lycée des Bourdonnières, Groupe scolaire de la Joliverie, commerces du Lion d'Or (Boulangerie, pharmacie, tabac-presse, Lidl, restauration rapide?) (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Porte Neuve Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Porte Neuve Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

13

128 400 € 494 €/m²
Maison • 260 m² • 2 pièces

Châteaubriant (44110)

Produit rare ! Aux portes de Châteaubriant, au calme à proximité de toutes les commodités et du centre ville. Venez découvrir ces dépendances à rénover offrant de nombreuses possibilités. Longères et hangars de stockage sur un terrain de 2 699 m². A découvrir rapidement !

Human Immobilier Couëron Bourg

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 04/07/2024 - mise à jour 05/03/2025

6

208 800 € 3 202 €/m²
Maison • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²

Couëron (44220)

HUMAN en plein coeur de bourg, maison de plain-pied à rénover composée d'une entrée, salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol avec puit. Dependance de 100 m² environ pouvant être réhabilité en logement... Le tout sur une parcelle de 389 m². A venir visiter sans tarder !

Vivre Ici La Baule

(29 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 11/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

(29 avis)

6

493 500 € 2 820 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 330 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Beau potentiel pour cette magnifique demeure de caractère à rénover . La maison et composée au rez de chaussée d'une vaste pièce abritant actuellement une cuisine / salle à manger avec cheminée, d'un salon/séjour , de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. L'étage dispose d'un palier, de 3 chambres ( dont une de 20 m2) , et d'une salle de bains avec WC. Un garage attenant , ainsi qu'un bâtiment indépendant en pierre de type garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 1330 m2, arborée créant ainsi un véritable coin de tranquillité, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par NOZAY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

11

124 775 € 657 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Moisdon-la-Rivière (44520)

Exclusivité. Gros potentiel pour cette maison à rénover située dans le centre de Moisdon la rivière, elle comprend au RCH une entrée desservant une pièce de vie avec insert, une cuisine meublée, un bureau et wc. A l'étage un palier offrant 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Au-dessus un grand grenier aménageable avec un point d'eau. Attenant à cette maison un logement en cours de rénovation comprenant 3 pièces et un grenier. Jardin avec grand atelier d'environ 115 m2. Prévoir travaux.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 03/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

4

399 000 € 5 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 439 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maison des années 60 à rénover dans le secteur du Guezy à 1 km des commerces et 1,5km de la plage sur terrain de 439m². Cette maison est vendue avec un projet d'extension validé par la mairie permettant de créer de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse plein sud, 2 chambres et salle d'eau; et à l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Garage. Prix 399.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Du Vieux Port

Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Agence Du Vieux Port 26/08/2023 - mise à jour 27/02/2025

4

336 000 € 5 508 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 566 m²

Pornic (44210)

Maison ancienne à rénover A proximité des écoles et du centre de Pornic, cette maison ancienne comprend 3 pièces principales entièrement de plain pied. L'ensemble sur agréable parcelle close de plus de 550 m2 avec ses kiosques et ses murs en pierres. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire votre lieu de vie. Extension possible sous réserve du PLU en vigueur. Prix FAI : 336 000 € dont 5% TTC d'honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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