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Christophe OUMALOU - 3%.com

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Christophe OUMALOU - 3%.com 14/11/2024

430 990 € 4 310 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A 300 m du Marché de La Baule. A 300 m de la Gare. Les plages et commerces à pieds. Villa de caractère à rénover de 100m2 sur une parcelle de terrain de 200 m2. Trois plateaux à réaménager. Rdc: Deux garages et une pièce donnant sur cour/patio. En rdc surelevé: Une pièce à vivre. Une pièce avec point d'eau (suite parentale). A l'étage: Possibilité de deux chambres et une salle d'eau/wc. Logement à consommation énergétique excessive. CHRISTOPHE OUMALOU RSAC 520 302 852 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 20/11/2024

995 000 € 5 686 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 060 m²

La Baule-Escoublac (44500)

L\'Evidence immobilière vous présente TYPHA, villa à rénover de 175 m².Idéal pour une résidence principale ou secondaire, le bien est situé à 900 mètres de l\'océan et des commerces. La villa se compose :Au rez-de-chaussée, d\'une entrée, un séjour exposé sud donnant sur le jardin, une cuisine d\'été, deux chambres, une salle de bains, un wc, un local technique.À l\'étage : Un salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Le tout sur une parcelle close et arboré de 1060 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 956 730 ¤. (gedeon_56336_28998326)

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

683 000 € 7 424 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE GUEZY proche centre et gare de Pornichet et à proximité de la plage, dans un cadre arboré , au calme d'une impasse, Villa de charme classée d'environ 92 m² . Elle comprend un séjour, une cuisine séparée , 3 chambres, une salle de bains, WC. Cave, grenier. Le tout à rénover. Un atelier et un garage indépendant de 25 m² chacun complètent ce bien. Très belle parcelle arborée de 970m². Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 03/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

420 000 € 6 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 439 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maison des années 60 à rénover dans le secteur du Guezy à 1 km des commerces et 1,5km de la plage sur terrain de 439m². Cette maison est vendue avec un projet d'extension validé par la mairie permettant de créer de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse plein sud, 2 chambres et salle d'eau; et à l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Garage. Prix 420.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière - La Baule

(86 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 18/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(86 avis)

233 500 € 2 203 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Longère à rénover environ 106m2 Possibilité de faire salon séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, toilettes A l'étage : trois chambres, salle de bains avec toilettes séparée Deux places de parking Estimation travaux 111 000EUR Terrain 214m2 Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici La Baule

(27 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vivre Ici La Baule 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(27 avis)

493 500 € 2 820 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 330 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Beau potentiel pour cette magnifique demeure de caractère à rénover . La maison et composée au rez de chaussée d'une vaste pièce abritant actuellement une cuisine / salle à manger avec cheminée, d'un salon/séjour , de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. L'étage dispose d'un palier, de 3 chambres ( dont une de 20 m2) , et d'une salle de bains avec WC. Un garage attenant , ainsi qu'un bâtiment indépendant en pierre de type garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 1330 m2, arborée créant ainsi un véritable coin de tranquillité, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LANG immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par LANG immobilier 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

699 000 € 4 369 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A proximité immédiate des commerces de l'av Lajarrige et de la plage, vous découvrirez le potentiel et l'environnement de cette villa des années 50. Sur env 160 m2 utile actuellement, cette villa sans mitoyenneté à rénover vous séduira par ses possibilités d'extension ( env 200 m2 hab ) selon l'architecte et son terrain piscinable de 960 m2. Un emplacement idéal pour y vivre en résidence principal ou secondaire... Tél.: 02.40.60.39.09//

L'Étude Immobilière - La Baule

(86 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 23/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

(86 avis)

268 500 € 2 441 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Longère à rénover environ 110m2 Possibilité de faire salon séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, toilettes A l'étage : trois chambres, salle de bains, toilettes séparées Deux places de parking Estimation travaux 119 000EUR Terrain de 350m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

665 600 € 5 555 €/m²
Maison • 119,83 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule. Quartier De Gaulle, à proximité immédiate du marché, maison à rénover avec jardinet. Situation idéale pour le " tout à pied " ! Prévoir rénovation complète. Renseignements complémentaires sur demande. Prix: 665.600 euros honoraires d'agence de 4% TTC (25.600 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 640.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie COLLARD - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie COLLARD - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

669 500 € 3 761 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Cette maison d'architecte de 1980 exposée plein sud avec un emplacement idéal (proche plage, commerces et écoles à pied) saura vous ravir. Elle est composée d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée ouverte donnant accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, d'un cellier et wc. A l'étage on découvre trois belles chambres avec mezzanine et balcon, deux salles d'eau et wc. Un studio à rénover et un garage viennent compléter ce bel ensemble. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864 - SAFTI – COLLARD Sylvie, Conseiller indépendant

VACTI IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par VACTI IMMO 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

1 442 000 € 7 795 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

La Baule-Escoublac (44500)

RARE - La Baule Les Pins EXCLUSIVITE Villa Provençale à rénover Terrain constructible avec projet architectural à 700m de la plage Située sur les hauteurs du prestigieux quartier de La Baule Les Pins, cette 'propriété au charme provençal' offre un cadre unique à seulement 700 mètres de la plage et des commerces prisés de Lajarrige.Opportunité rare, cette villa à rénover est implantée sur un terrain clos de 1 227 m2 divisible et constructible, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Descriptif de la Villa : - SOUS-SOL SPACIEUX : Un grand sous-sol fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une cave et une chaufferie, idéal pour les besoins de stockage ou les activités de bricolage. - ESPACES DE VIE GENEREUX : Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Une cuisine indépendante, un bureau, une lingerie et des WC complètent ce niveau. - ETAGE FONCTIONNEL : Un vaste dégagement dessert 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. - PROJET D'ARCHITECTE :Un atout majeur de cette propriété est la vente avec permis de construire purgé de tout recours pour une villa contemporaine de plus de 400 m2. Ce projet signé par un architecte met en lumière une construction moderne et lumineuse, parfaitement intégrée au paysage naturel, avec piscine et matériaux de qualité. - POINTS FORTS :EMPLACEMENT ' Proche des plages et commerces, dans un quartier résidentiel recherché'; terrain CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE 'offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de nouvelles constructions'; PROJET D'ARCHITECTE déjà validé 'Gagnez du temps avec un permis de construire déjà approuvé pour une villa d'exception'. Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur projet immobilier dans un cadre prestigieux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

lifehome IMMO

(119 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(119 avis)

455 000 € 4 136 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 726 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Proche du lycée, des écoles et des commerces, découvrez cette maison à rénover à La Baule-Escoublac Construite en 1962, cette villa de 110m2 est aujourd'hui composée de 2 appartements. Un permis de construire est validé et purgé, vous permettra de vous projeter dans votre future maison : belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une en RDC), une véranda, une terrasse, un beau jardin, une piscine et un garage. Si vous optez pour un investissement locatif, il est également possible de garder les 2 appartements ( T2 et T3) Je reste à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements 06 87 86 72 80 (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

VIEW IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par VIEW IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

946 000 € 5 468 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 439 m²

La Baule-Escoublac (44500)

VIEW Immobilier a le plaisir de vous présenter 'Côte et Lumière', une villa à l'architecture emblématique des années 50, située au coeur de la pinède de La Baule. À seulement quelques pas de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige, cette propriété à rénover bénéficie d'une belle parcelle orientée plein sud. Le matin, le soleil illumine l'avant de la propriété, tandis que l'arrière profite de la lumière de l'après-midi, créant ainsi un cadre idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, et de trois chambres. À l'étage, une grande mezzanine ouvre sur un escalier menant directement au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilette, un bureau ou buanderie, et deux chambres supplémentaires. Le bien comprend également un garage. Cette propriété rare sur le marché incarne tout le charme de l'architecture bauloise des années 1950. Une occasion unique de restaurer et de personnaliser un véritable bijou dans un cadre privilégié ! Plans 2D / 3D, Visite Vidéo et perspectives de rénovation disponibles. Dossier complet sur demande ! Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI44022024000000009

Vivre Ici Pornichet

(62 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vivre Ici Pornichet 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(62 avis)

298 900 € 4 670 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Proche plage et commerces, maison à rénover avec 3 -4 couchages idéale pour les vacances! Elle comprend séjour avec cheminée, cuisine semi-ouverte, petite chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage mezzanine avec point d'eau, deux petites chambres avec placards. Jardin de 110 m2 environ bien exposé avec dépendance, place de stationnement sur l'avant de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie BRETON - iad

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Aurélie BRETON - iad 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

669 500 € 3 740 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Aurélie BRETON (06 50 57 30 01) vous propose : MAISON D ARCHITECTE - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - SEJOUR DE 66 M2 environ - PLEIN SUD Venez découvrir cette charmante maison d'architecte édifiée en 1980, exposée plein sud. Son emplacement idéal permet de tout faire à pied (plage, commerces et écoles). Elle se compose : d'une entrée ouverte sur la pièce de la vie comprenant une cheminée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un placard et un WC. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres de presque 20 m2 environ chacune avec mezzanine, terrasse privée, placards ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Un studio à rénover et un garage viennent compléter la prestation. SES POINTS FORT : SON POTENTIEL - ELLE EST TRES FONCTIONNELLE - SA VIE DE PLAIN PIED - SES VOLUMES Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie BRETON EI (ID 41300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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