Acheter une maison 5 pièces à Abbaretz (44170)

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ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 105 m²

229 950 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Abbaretz (44170)

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : Nouvelle pépite à la vente dans notre agence ! Maison d'environ 105m² habitable située dans le bourg d'Abbaretz, à proximité des écoles, des commodités et de la gare tram-train. Au rez-de-chaussée, vous attend : la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres, une salle de bains (baignoire) avec wc. Côté extérieur, la parcelle de 387 m² vous permettra vous profiterez d'un jardin clos, avec terrasse et dépendance de 10 m². Cave. Ses plus : la proximité du bourg et de la gare, le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, une maison immédiatement habitable ! Installez vous dans cette agréable maison et cette agréable commune ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 *************************************************************************************** Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Clément RABU - Noovimo
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Clément RABU - Noovimo 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 123 m²

275 860 € 2 243 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 700 m²

Abbaretz (44170)

Découvrez cette magnifique maison isolée située en pleine campagne, dans la commune d'Abbaretz. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 5700 m2, cette demeure de 123 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible. Description de la Maison : Surface habitable : 123 m2 Terrain : Plus de 5700 m2 de parcelles arborées Rez-de-chaussée : Deux chambres spacieuses Une cuisine aménagée et équipée Un joli salon séjour Une lumineuse véranda Une salle d'eau WC indépendants Étage : Mezzanine au-dessus du salon séjour, idéale pour aménager deux bureaux ou une chambre supplémentaire Extérieur : Une double dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre Un garage Un double préau Un atelier DPE et Prix : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E Prix : 265 000 EUR hors honoraires Honoraires : 4,1 % (10 860 EUR) Prix de vente honoraires inclus : 275 860 EUR, charges acquéreur Nos honoraires sont consultables sur : Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un cadre de vie serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -