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David BEZIAU - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par David BEZIAU - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 186 m²

295 000 € 1 586 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 463 m²

Châteaubriant (44110)

Exclusivité SAFTI David Beziau - 10 min Châteaubriant, dans un bourg offrant cadre paisible et charme de la campagne toute proche à la proximité des commodités accessibles à pied. Avec ses 2463 m² de terrain constructible, cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Terrasse, piscine hors sol et garage indépendant offrent des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine semi ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un garage attenant, local technique, arrière cuisine et WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une mezzanine, un débarras et un grenier aménageable. La qualité des matériaux utilisés, la fibre, le chauffage au sol, mais surtout le haut niveau d'entretien confèrent à cette maison tout le charme, le confort et la fonctionnalité recherchés pour un bien récent et sans surprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 111 702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

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STIB IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par STIB IMMOBILIER 06/02/2025
9
Maison, 142 m²

239 120 € 1 684 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Châteaubriant (44110)

Maison située proche centre ville comprenant : Au rdc, entrée sur cuisine A/E de 25m², salon/séjour avec cheminée (38m²), w.c, chaufferie, cellier, et cave. Au 1 étage, un palier desservant une véranda donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains avec w.c, Au 2 étage, 1 palier desservant deux chambres. Le tout sur un terrain d'environ 600m² avec grand garage. Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Philippe CORBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439821794 RCP Beazley AACI/19394/24524. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

Agence Porte Neuve Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Immobilier 14/02/2025
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Maison, 82 m²

117 700 € 1 435 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Châteaubriant (44110)

En exclusivité chez Porte Neuve Immobilier ! Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison se compose de : une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, profitez d'une cour et d'un jardin pour vos moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer !

Ajp Immobilier Châteaubriant
(269 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 15/02/2025
(269 avis)
11
Maison, 118 m²

362 000 € 3 068 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Châteaubriant (44110)

CHÂTEAUBRIANT Maison de 2023 de 118m² comprenant de PLAIN-PIED : une entrée, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée un salon, 3 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau et wc), une salle de bains avec wc, une buanderie, un garage porte électrique et une terrasse. L'ensemble sur un terrain de 317m². Chauffage Aérothermie (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Châteaubriant
(269 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 15/02/2025
(269 avis)
11
Maison, 134 m²

266 000 € 1 985 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Châteaubriant (44110)

CHÂTEAUBRIANT : Classe énergie C PROXIMITÉ DES COMMERCES - Maison de 2002, 134m² Comprenant une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas 23.33m², un séjour/salle à manger de 40m² avec insert, 3 chambres à l'étage, une salle de bains (baignoire douche), 2 wc , une mezzanine, une sous-sol comprenant un garage de 38m² avec coin buanderie et 40m² de rangements incluant une pièce séparée. terrasse de plus de 40m² et un terrain de 792m². chauffage gaz de ville au sol (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dilara ULUYOL - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 135 m²

253 000 € 1 874 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Châteaubriant (44110)

belle maison sur Châteaubriant à 2 minutes de toutes commodités, gare, centre ville, zone commerciale, lycée et collège. Maison d'une surface habitable de 135m² à étage, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec un vestiaire sur mesure de 4,70m² - un grand salon/ séjour/ salle à manger de 40m² avec des grandes baies vitrées et une cheminée - une cuisine équipée et aménagée de 22m² - un WC. A l'étage : un salon d'étage de 8m² avec 2 fenêtres vu sur le devant de la maison - 3 chambres, première chambre de 10m² avec balcon, deuxième chambre de 11m², troisième chambre de 19m² avec placard encastré sur mesure de 3m - une SDB avec douche + baignoire de 7 m² - un WC. un sous sol de 40m². tous les volets de la maison sont motorisés y compris la porte du garage. les fenêtres du rez-de-chaussée sont en aluminium double vitrage, les fenêtres de l'étage sont en PVC double vitrage. un système d'aspirateur central dans les pièces principales de la maison. le tout sur une parcelle de 792m², faites vite et venez déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

L'Adresse Chateaubriant
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/08/2024
Proposée par L'Adresse Chateaubriant 22/08/2024 - mise à jour 23/08/2024
5
Maison, 60 m²

122 872 € 2 048 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Châteaubriant (44110)

Charmante maison au coeur de la campagne à 5 minutes du bourg et des commerces. Cette habitation en pierre offre un salon-séjour- cuisine agrémenté d'un poêle à bois ainsi que de deux chambres dont une au rez-de-chaussée. Le tout prend place sur un jardin arboré de 430m2 sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter au 0272059990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAPTISTE TANGUY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par BAPTISTE TANGUY - BSK Immobilier 05/02/2025
7
Maison, 136 m²

197 000 € 1 449 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châteaubriant (44110)

Vente interactive Châteaubriant, Coup de Coeur pour cette Maison de 136M² construite en 2008 sur un terrain de plus 900M². Cette maison de plain pied, située à proximité de toutes commodités comprend : Une Entrée, un Grand salon séjour avec cuisine équipée, un 2ème salon , 3 chambres, une arrière cuisine, WC séparés et une salle d'eau. Double Garage Les plus : Terrain de plus de 900M²,vie de plain pied, double garage, construction de qualité. Cette annonce référence 271034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 22/03/2025 Horaire de début de la vente : 14:00 Heure locale (13:00 UTC) Prix de départ : 197 000,00 Palier de l'enchère : 2 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 12/09/2024 - mise à jour 10/12/2024
14
Maison, 155 m²

Prix en baisse 241 000 € 1 555 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Châteaubriant (44110)

Maison mitoyenne en pierres sur deux niveaux, située au coeur de Châteaubriant. Ce bien d'environ 155 m² compte 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une pièce de vie dont les tomettes en terre cuite et la cheminée apportent une touche de charme supplémentaire et une ambiance chaleureuse. Profitez d'un terrain de 629 m², cet espace extérieur comprend une véranda et un grand garage d'environ 65 m², parfait pour accueillir plusieurs voitures, du stockage supplémentaire pour votre équipement de jardin ou vos outils de bricolage. Un des plus grands atouts de cette maison est sans aucun doute sa proximité avec toutes les commodités. Écoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main ! N'attendez plus pour visiter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ajp Immobilier Châteaubriant
(269 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
(269 avis)
11
Maison, 95 m²

242 650 € 2 554 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 992 m²

Châteaubriant (44110)

MAISON CHATEAUBRIANT 3 CHAMBRES 900 M² TERRAIN La campagne à la ville ! A 10 min à pieds de la mairie, jolie maison pleine de charme comprenant une entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès sur la terrasse bois sur pilotis, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage 1 grande chambre et une chambre d'enfants, WC. Sous sol total avec buanderie, atelier, cave. Garage attenant et abri bois. Magnifique terrain paysagé d'environ 900 m²plein sud avec piscine bois hors sol, accès à la rivière... Vous tomberez sous le charme.... ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BEZIAU - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/01/2025
Proposée par David BEZIAU - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 13/01/2025
5
Maison, 148 m²

22 000 € 149 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 051 m²

Châteaubriant (44110)

10 min Nord-Ouest de Châteaubriant, au coeur d'un hameau proche d'une forêt, cette grande maison en pierre à rénover entièrement a été édifiée sur plus de 1000m² à rénover sur 2 niveaux. Vous serez d'abords séduits par le calme des lieux et la vue dégagée sur la campagne coté Sud. Le bâtiment est composé de 3 grandes pièces en rez-de-chaussée et de soues attenantes. Il y a un grenier au-dessus. Il faudra prévoir d'amener l'eau et l'électricité jusqu'au terrain ainsi qu'un assainissement individuel. Le Certificat d'Urbanisme Opérationnel POSITIF vous garantit que le bien peut être rénové en habitation. A noter qu'il est possible d'obtenir un peu plus de terrain par la mairie qui est prête à céder un ancien chemin communal qui ne sert plus de longue date. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 111 702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 18/01/2025
16
Maison, 135 m²

335 360 € 2 484 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Châteaubriant (44110)

Campagne de Châteaubriant - Maison de 2020, de 135m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon/séjour, donnant sur cuisine aménagée et équipée, wc/lave Mains, salle de bains + douche, 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, buanderie/réserve. Garage, terrasses, terrain de clos de 629m². DPE A - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 950 euros, 335 360 euros H.A.I soit 4.8% TTC (15360euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 320000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391437NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Porte Neuve Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 137 800 € 1 060 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châteaubriant (44110)

En exclusivité chez Porte Neuve Immobilier. En campagne de Châteaubriant, au pied de la voie verte avec un accès direct à la gare, découvrez cette spacieuse maison qui vous offre : Un grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, des W.C. Au sous-sol : une buanderie, une cave, une chaufferie. Au 1er étage, un plateau aménageable et un grenier. Une belle terrasse donnant sur un jardin de 2400m². Un garage et dépendances d'une superficie de 100m² au total. Idéal pour famille nombreuse ou investisseur. A visiter rapidement !

Lucie GUERINEL - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
(25 avis)
14
Maison, 136 m²

194 000 € 1 426 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Châteaubriant (44110)

Chateaubriant, en Hypercentre venez découvrir cette sublime maison en pierre pleine de charme. Elle se compose au rez de chaussée: d'une belle entrée et d'un coin buanderie. A l'étage, une cuisine équipée et aménagée, un beau salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et WC. Au 2ème un palier désert: 2 chambres, un wc avec point d'eau ainsi qu'un bureau. Quartier calme proche de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.866955

Dilara ULUYOL - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 127 000 € 1 155 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Châteaubriant (44110)

Amoureux de l'ancien, bricoleurs, investisseurs, vous serez séduits par le potentiel de cette maison qui n'attend que vous pour être rénovée et potentiellement agrandie ! Venez découvrir cette ensemble composé de deux bâtisses située non loin du centre ville de Châteaubriant permettant d'allier cachet de l'ancien et contemporain Vous disposerez d'un potentiel d'environ 160m² grâce notamment à la création d'un étage possible d'un coté. Le tout sur une parcelle de 431m². Laissez place à votre imagination et rénover la longère de vos rêves, pour avoir plusde renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à me contacter contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

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