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Description

En exclusivité chez Porte Neuve Immobilier. En campagne de Châteaubriant, au pied de la voie verte avec un accès direct à la gare, découvrez cette spacieuse maison qui vous offre : Un grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, des W.C. Au sous-sol : une buanderie, une cave, une chaufferie. Au 1er étage, un grand grenier aménagéable offrant de nombreuses possibilités. Une belle terrasse donnant sur un jardin de 2400m². Un garage et dépendances d'une superficie de 100m² au total. Idéal pour famille nombreuse ou investisseur. A visiter rapidement !

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 440151003 - Réf Superimmo : ANVXWA5MM
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/44015/44015/bareme.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambresCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 630 € / an
Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 12,9%

137 800 €
15 octobre 2024

Baisse de 9,1%

158 250 €
10 juillet 2024
174 075 €
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