Acheter une maison plain pied à Chaumes-en-Retz (44)

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18 annonces
VIVRE ICI - La Bernerie
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par VIVRE ICI - La Bernerie 10/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 262 500 € 3 163 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE LONGERE EN PIERRE A CHEMERE. Maison ancienne , de plain-pied d'environ 83m², entièrement rénovée sur grande parcelle de 1000m² environ. Entrée sur séjour traversant avec baie plein ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau. WC indépendant. Grande buanderie. Dépendance attenante d'environ 40m² permettant un agrandissement. SES ATOUTS : rénovation récente et beaux volumes sur grande parcelle, possibilités d'évolution. VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ, Gueffier Immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Harmony ROBERT - Lysis Patrimoine
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Harmony ROBERT - Lysis Patrimoine 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 105 m²

279 000 € 2 657 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

Située dans un hameau paisible de Chaumes-en-Retz, cette maison en pierre de plain-pied d’environ 105 m2 habitables vous séduira par son cachet authentique, ses beaux volumes et son environnement calme et verdoyant. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et son agencement ouvert. La cuisine ouverte, conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres avec rangements, offrant confort et espace pour chaque membre du foyer. Une buanderie pratique vient compléter cet aménagement, facilitant l’organisation du quotidien. La salle de bain, équipée d’une baignoire. La douche est à finir de rénover, mais un devis est fourni pour vous permettre de personnaliser cet espace selon vos envies. Un WC indépendant . Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m2, cette maison offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une exposition SUD-OUEST pour profiter du soleil sur une grande terrasse. À cela s’ajoutent des dépendances non attenantes, comprenant un garage et deux granges, parfaites pour du stockage, un atelier. Un grand espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Un environnement pratique et agréable Nichée dans un hameau calme, cette maison offre un cadre de vie paisible. Le ramassage scolaire est accessible à proximité, facilitant les trajets pour les enfants. Performance énergétique : Classe E / GES BEstimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 190 € et 3 010 € (indexation 2021-2023) Audit énergétique en cours. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille. Ce bien vous est proposé au prix de 279 000 € HAI dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 270 000 euros net vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 952826451, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 01/03/2025
9
Maison, 120 m²

224 900 € 1 874 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Chaumes-en-Retz (44680)

À Vendre – Maison de Plain-Pied à Chaumes-en-Retz Située à Chaumes-en-Retz, à proximité immédiate des commerces et services de Cheméré et d'Arthon en Retz, cette maison de plain-pied d’environ 120 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger convivial, agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande véranda d’environ 30 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace de vie harmonieux. Un agencement pratique et confortable Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un bureau, une buanderie et un garage viennent ajouter du confort et des espaces de rangement supplémentaires. Un bien à personnaliser selon vos envies Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser ce bien à votre goût et d’y apporter votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix 215 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON
Annonce publiée le 29/05/2023 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 29/05/2023 - mise à jour 27/02/2025
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Maison, 74,42 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 292 €/m²
Maison • 74,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 840 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

Dans une localisation privilégiée, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, avec une rentabilité par son locatif et des travaux possibles d'amélioration à réaliser en profitant d'un levier fiscal, elle dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage spacieux avec bagagerie. Avec son terrain naturel de 2 840m², elle offre de belles possibilités d'aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, contactez Mr. THIBAULT D. Tel:06.85.80.08.97 Agence du Littoral, Tharon-Plage 44730. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FIJ immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par FIJ immobilier 02/08/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 343 800 € 2 773 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Chaumes-en-Retz
Arthon-en-Retz (44320)

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied de 2007, 124 m², 3 chambres, sans travaux à prévoir, jardin arboré Vidéo de visite et dossier des diagnostics techniques disponibles sur demande En parfait état, bien orientée et lumineuse, elle est très bien située à 1 km du bourg (2 min voiture, 10 min à pied) Cette maison se compose d'une entrée avec placard penderie, une grande pièce séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée, un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une chambre/bureau sur séjour, un toilette indépendant, une grande pièce pour différent usage (atelier, bureau...), une buanderie. Cet ensemble est complété par un garage indépendant avec mezzanine de rangement et un évier. En extérieur, profitez de la terrasse et du jardin ombragé. Partie technique : plancher chauffant électrique sur une grande partie de maison et convecteurs électriques dans les chambres, poêle à pellets dans la pièce de séjour/salon/cuisine, ballon eau chaude sanitaire 200l électrique, aspiration centralisée, internet haut débit fibre, maison raccordée au tout à l'égout Consommation réelle pour une occupation d'une personne : 870€ d'électricité/an et 300 à 400 €/an de pellets Contactez moi pour tout complément d'informations et visite Olivier Naud, Fij Immobilier * Taxe foncière : 890 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

Lucie BOUE - iad
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Lucie BOUE - iad 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 320 m²

699 900 € 2 187 €/m²
Maison • 320 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 947 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

iad France - Lucie Boue vous propose: Au cOEur de Chaumes-en-Retz secteur Arthon en Retz, idéalement situé découvrez cet ensemble immobilier de 4 gîtes . Construites en 2008, en ossature bois, 4 maisons individuelles aujourd'hui exploitées en gîtes, édifiées sur un vaste terrain de 1947 m², propice à la quiétude et à la détente. **Composition** - 2 maisons de 65 m2 chacune, composées d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - 2 maisons de 95 m2 chacune, composées d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres (dont une PMR), une salle d'eau avec WC adaptée au normes PMR et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier La configuration de plain-pied ajoute un avantage certain à ces biens, offrant une accessibilité optimale pour tous. Les pièces lumineuses et spacieuses assurent un cadre de vie agréable et agrémenté d’une terrasse pour profiter des douces soirées d’été. **Equipements** Ces gîtes sont équipés d'un chauffage au sol par aérothermie assurant une chaleur douce et homogène, ainsi que de chauffe-eau alimentés par panneaux solaires, pour plus d'économies d'énergie. À l’extérieur, vous bénéficiez de places de parking pour accueillir vos hôtes en toute sérénité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ajoute un atout indéniable à cette propriété. A seulement 10 min de Pornic et des premières plages et seulement 30 min de Nantes. Cette propriété est idéale pour une activité de locations saisonnières, un investissement de locations à l'année ou pour accueillir une grande famille dans un cadre enchanteur. Une visite s’impose pour découvrir tous les attraits de ce bien unique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVRE ICI - Pornic
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par VIVRE ICI - Pornic 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
11
Maison, 64,2 m²

208 650 € 3 250 €/m²
Maison • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 408 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

CHAUMES EN RETZ - 15 km de Pornic - MAISON à VENDRE en cours de réfection complète, secteur calme pour ce plain-pied comprenant belle pièce de vie exposée Est Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée , buanderie, deux chambres, salle d'eau, WC, terrasse sans vis à vis. Garage attenant et communiquant. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Le tout sur un terrain d'environ 400 m². Exclusivité GUEFFIER IMMOBILIER. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie BOUE - iad
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Lucie BOUE - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
8
Maison, 89 m²

270 000 € 3 034 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

iad France - Lucie Boue vous propose: Située dans la charmante commune de Chaumes-en-Retz, cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux, lumineux et accueillant, offrant un espace convivial pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, garantissent intimité et confort à chaque occupant de la maison. De plus, une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter le côté pratique de cette maison. La cuisine n'est pas seulement un espace de préparation des repas, mais aussi un lieu de convivialité et d'échanges. Le cellier, quant à lui, offre un espace dédié pour les tâches ménagères. Cette maison neuve bénéficie d'un système de chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement agréable. Pour les amoureux de la nature et de l'extérieur, la maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin paysager, offrant des espaces de détente en plein air. Idéalement située, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la commune, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Chaumes-en-Retz. Un véritable cocon familial vous y attend. Satisfaction garantie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe HUTTEAU - Spiti Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Christophe HUTTEAU - Spiti Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 084 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

NEUF - MAISON PLAIN-PIED NEUVE - CHAUMES EN RETZ - Côté ARTHON 107 M2 ENVIRON - 4/5 PIÈCES JARDIN - GRAND GARAGE - TOUT EST NEUF : 2023 Maison neuve 2023 au calme lumineuse et sans vis à vis - Prestations de qualité : BUBENDORF pour les huisseries et les volets roulanst électriques - SAUNIER DUVAL pour l'aérothermie avec chauffage au sol - grande pièce de vie avec Poêle à bois OFEN et cuisine grande ouverte à aménager et équiper - 3 chambres - salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette - lingerie cellier buanderie - grand garage avec atelier + mezzanine de rangement et porte automatique SOMFY - grand jardin - isolation intégrale - tout à l'égout - A VENDRE - MAISON PLAIN-PIED NEUVE - CHAUMES EN RETZ CÔTÉ ARTHON EN RETZ - 44320 - 330.000 EUROS HAI - CHARGE ACQUÉREURS - 320.000 EUROS PRIX NET VENDEUR - HONORAIRES à titre exceptionnel - 10.000 EUROS TTC HONORAIRES - CONTACTEZ CHRISTOPHE HUTTEAU : 06.19.34.39.26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAROLINE VIERZON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par CAROLINE VIERZON - BSK Immobilier 24/02/2025
18
Maison, 80 m²

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chaumes-en-Retz
Arthon-en-Retz (44320)

Exclusivité : à 3 minutes du centre, des écoles, du collège et de toutes les commodités, venez découvrir une récente propriété de 2022. Cette maison de plain-pied, moderne et fonctionnelle, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 38m2 avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier de 9m2. Vous profiterez également d'un garage de 24m2 et d'un carport de 25m2. À l'extérieur, vous serez séduits par sa terrasse exposée plein sud et son terrain clos de 535m2. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude. Les charges de copropriété (ASL) sont de 100€ par an. Les atouts de cette maison : -Construction récente (2022) -Proximité des écoles, du collège et des commodités -Pièce de vie spacieuse et lumineuse -Terrasse plein sud -Terrain clos -Pompe à chaleur N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite. Cette annonce référence 273908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309.00 € et 417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valenti Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Valenti Immobilier 07/03/2025
6
Maison, 105,5 m²

340 000 € 3 223 €/m²
Maison • 105,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

Cette très jolie maison de plain pied, d'une superficie de 105 m2, composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à granulés et chauffage au sol, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, Un grand espace de travail lumineux, cellier et un grand garage non attenant. L'extérieur nous offre une parcelle de 631 m2 avec une belle exposition sud/ouest . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 340 000 euros honoraires charge vendeur. Envie de poser vos valises à Chaumes en Retz Contactez Laurie HEISSAT Agent commercial RSAC 2021AC00049 au 0650597409

Port aux Goths
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Port aux Goths 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 93 m²

374 400 € 4 026 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 130 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

L'AGENCE vous propose : Dans le centre d'ARTHON EN RETZ, maison de plain-pied offrant 90m2 habitable sur 1130m2. Le plus : un grand garage de 110M2 avec une hauteur de 3.78m2, sa cave de 24m2. Maison de 1985 offrant entrée, pièce de vie avec poêle à bois, accès terrasse, cuisine équipée, séparée. Dégagement desservant trois chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie accès extérieur . Jardin fleuri et stationnement privé. Possibilité de diviser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 28/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 138 m²

334 000 € 2 420 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

Exclusivité à CHAUMES EN RETZ (15 kms de la mer et PORNIC, 35 kms de NANTES et SAINT NAZAIRE) je vous propose dans un hameau au calme proche des commodités "collège, écoles, super "U"... Une maison de plain pied composée : Une pièce de vie avec salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse et un jardin agréable, une cuisine récente aménagée équipée, une salle à manger salon avec plafond cathédrale, un dégagement qui dessert une salle d'eau récente, un WC suspendu récent, 2 chambres avec placard. S'ajoute à ce bien une partie privative attenante à la maison comprenant une salle d'eau avec placard ,WC et une chambre en mezzanine avec placard. Un garage attenant de 22m² avec porte automatique, un garage de 38m² avec porte automatique. Le tout sur une parcelle de 814m² entièrement clôturé avec portail électrique et sans vis a vis. Assainissement autonome non conforme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900 € et 2630 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI). RSAC : 853783165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 20/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 130 m²

291 200 € 2 240 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Chaumes-en-Retz (44680)

Maison 6 pièces, grandes dépendances, hangar, garage sur terrain de 5000 m². Eligible au prêt à taux zéro. Maison ancienne de 1975 située en plein coeur de la campagne offrant une grande surface de terrain arboré dont un verger. Cette maison de 130 m² sur 2 niveaux est composée au RDC (Rez-de-jardin côté terrasse) d'une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage (accessibles de plain-pied côté jardin) se trouvent 3/4 chambres, une pièce à usage de cuisine secondaire (possible chambre ou bureau), une SDB et un WC séparé. Accès direct par la cuisine et la pièce de vie sur la terrasse clôturée et exposée sud-ouest. Un garage de 47 m², des hangars de plus de 300 m² et un puits complètent cette agréable propriété rurale. Travaux de réhabilitation à prévoir. Atouts: calme, grande superficie de terrain, 5 minutes des écoles et commodités, proche des gares de Sainte-Pazanne et Saint-Hilaire de Chaléons. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

MONIA BOUÉ - Spiti Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par MONIA BOUÉ - Spiti Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
9
Maison, 98 m²

257 250 € 2 625 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 714 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

A vendre maison de plain-pied d'environ 98 m2 proche du bourg, écoles primaires et collège, sur une parcelle de 714 m2, au calme. Ce bien est composé d'1 vestiaire, d'1 double salon, de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'1 cuisine semi-aménagée et semi-équipée ouverte sur 1 salle à manger, d'1 salle de bains, d'1 WC et d'1 dégagement. 1 garage de 17 m2 avec plusieurs dépendances (total environ 16 m2), avec combles aménageables sur une surface d'environ 25 m2. En extérieur, 1 terrasse de 28 m2 donnant sur un beau jardin, (entièrement clos), pour passer de supers moments entre famille et amis. Exposition sud-est. Assainissement tout à l'égout aux normes. DPE : E GES : B Le +++ de ce bien : Combles isolées, le calme, très belle luminosité et proche des commodités. Parcelle entièrement constructible et piscinable. Charge acquéreur. Honoraires 5 % soit un net vendeur 245 000 €. Ce bien mérite une visite, alors contactez vite Mme Boué Monia Spiti Immobilier. A bientôt ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -