Acheter une maison 4 pièces à Haute-Goulaine (44115)

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LE NiD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par LE NiD IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Maison, 90 m²

299 900 € 3 332 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Haute-Goulaine (44115)

Nouveauté !!! Et seulement dans votre agence. Environnement Exceptionnel, boisé, au calme et sans vis à vis !! Maison d'habitation fonctionnelle, entretenue et isolée avec possibilité d'agrandissement !!! Cette maison des années 70 a bénéficié d'une remise aux normes importante en 2012. Sans oublié le potentiel important d'agrandissement si besoin maintenant ou dans les années à venir. Le hall d'entrée dessert d'un côté une lingerie, de l'autre côté une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon séjour donnant sur la terrasse idéalement exposée vers le jardin arborée, sans vis à vis !!! Jardin arboré idéalement exposé, Est, Sud et Ouest ! Le poêle à bois vous fera profité de l'hiver... La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, salle de bain avec WC et un WC indépendant. Les travaux d'amélioration et de confort déjà effectués sont nombreux : Chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage, isolation renforcée, VMC avec insuflation, électricité, sanitaires... Tout à l'égout. En sus, une véranda de 21 m2 ainsi qu'une cabane de jardin. Opportunité à saisir !!! Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.41% ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 290 000 euros. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 ? et 1186 ? par an, (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Gilles GODIOT - SAFTI
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 132 m²

569 000 € 4 311 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

Haute-Goulaine (44115)

Au Calme,belle contemporaine de 2019 de 132m² avec un grand garage de 36m² Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur un extérieur avec Piscine Trois chambres répartie sur deux espaces nuit distinctes avec salle de bain, salle d'eau et dressing et WC Un cellier complète ce bien Terrain entièrement clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

THOMAS Rachel - Twitim
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 82 m²

315 000 € 3 841 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Haute-Goulaine (44115)

HAUTE GOULAINE Dans le centre bourg, venez découvrir ce jolie plain pied bien entretenu et lumineux. La maison comprend, une entrée, 3 chambres, une sde avec douche italienne et meuble double vasque, un wc, une cuisine aménagée semi équipée ouverte sur un salon/ séjour très lumineux donnant accès avec une grande baie à galandage sur la terrasse et offrant une belle vue dégagée sur le jardin verdoyant. Un grand atout aussi pour cette maison, son garage avec une ingerie, ses 2 dépendances pouvant accueillir, pour l'une un bureau ou du rangement et pour l'autre, une chambre pour recevoir vos amis. A voir avec Rachel THOMAS A gent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Le prix proposé inclus les honoraiires de négociation de 5%.à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont visiblent sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 07/01/2025 - mise à jour 09/03/2025
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 322 000 € 3 096 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Haute-Goulaine (44115)

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Haute-Goulaine, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort et praticité. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée fonctionnelle séparant les espaces de vie, une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture), un salon-séjour lumineux de 28 m², ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 7,5 m², idéale en bureau ou en chambre d'amis, complète ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 700 m² agrémenté d'une piscine semi-enterrée, parfait pour vos moments de détente. Un garage fonctionnel, offre à la fois un espace de stationnement et de stockage. Contactez-nous dès maintenant pour venir la visiter ! (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc MOREAU - iad
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Marc MOREAU - iad 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 90 m²

286 000 € 3 178 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Haute-Goulaine (44115)

iad France - Marc Moreau vous propose: SOUS OFFRE ! TROP TARD ! Contactez moi pour d'autres Biens .Charme et Authenticité pour cette Longère de Caractère à Haute-Goulaine Plongez au cOEur de l'histoire avec cette magnifique longère datant de 1900, située à Haute-Goulaine, offrant une surface habitable de 90m² , évolutive à 130m² sur un vaste terrain de 1400m². Cette propriété unique respire l'authenticité et le charme des demeures d'antan, tout en proposant un confort moderne. **Intérieurs chaleureux et Fonctionnels** L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces à vivre généreuses, dont 2 chambres lumineuses idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain et une salle d'eau offrent des espaces de détente et de bien-être. La cuisine et la salle à manger se prêtent parfaitement aux repas conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le séjour est le lieu propice à la détente et aux moments de partage. Le tout dans un agencement pensé pour une fluidité optimale de circulation. Chauffage individuel, avec une distribution par cheminée et radiateurs, tout en bénéficiant d'une alimentation électrique et au fioul pour une chaleur réconfortante. **Extérieurs et Potentiel** À l'extérieur, pas moins de 1400m² de terrain s'offrent à vous, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un espace de stationnement est prévu pour garer aisément vos véhicules.avec 60m² de garage **Situation Géographique et Cadre de Vie** La commune de Haute-Goulaine offre un cadre de vie paisible et préservé, propice à la détente et à la quiétude. Tout en étant proche des commodités et des axes routiers, vous profitez d'un environnement verdoyant et authentique. Pour les amateurs d'histoire et d'architecture traditionnelle, cette longère saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel à exploiter. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique.Maison évolutive à 130m² habitable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.