Acheter une maison à La Marne (44270)

*** EXCLUSIVITÉ *** Plain pied familial - 3 chambres + 1 bureau - 125 m² THE DOOR MAN vous présente cette maison bâtie en 2003 et très bien entretenue, sans vis à vis. Entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec vue appréciable sur le jardin orienté sud. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec piano de cuisson. L'espace nuit dessert trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un toilette suspendu séparé. Ancien garage transformé en bureau pour votre activité en télétravail et/ou pour l'installation d'une salle de jeux pour vos enfants. Une arrière cuisine/buanderie avec accès sur l'extérieur et la terrasse carrelée. Parcelle close d'environ 800 m² avec abris de jardin et possibilité de construire un nouveau garage/carport. Les + : - Cheminée avec insert à récupération de chaleur et diffusion dans la maison. - Aspiration centralisée - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir - Prestations soignées Ne ratez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Quentin CAHOREAU par téléphone ou via les réseaux sociaux : Instagram - quentincahoreau_immobilier Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1180 € - montant maxi : 1660 €. Nom Prénom AMI : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.