Acheter une maison 7 pièces au Gâvre (44130)

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ALYS BRISSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ALYS BRISSON - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 173 m²

335 800 € 1 941 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Gâvre (44130)

J’ai vu le jour dans les années 80. Je suis une charmante maison de 173 m². Située dans un hameau paisible, je me trouve à seulement 3 km du bourg du Gâvre, où la tranquillité règne. Quand vous franchissez ma porte, je vous accueille avec une entrée spacieuse, prête à dévoiler une chaleureuse pièce de vie muni d’une cheminée, et une cuisine reliée à une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, j’abrite également trois chambres confortables, chacune avec ses placards. Puis une salle d'eau et un WC, parfaits pour des personnes en quête d’espace. Mon étage vous réserve une mezzanine lumineuse qui mène à trois autres chambres. Ainsi, qu’une salle de bains avec WC. Mon sous-sol, est vaste. Il offre des espaces de stockage pour toutes vos idées, un double garage pour vos véhicules, une buanderie supplémentaire, un atelier où bricoler. Mon terrain de 1 500m² dispose d’une grande terrasse, où une partie est abritée pour profiter des douces soirées. Côté technique, je suis bien équipée. Ma pompe à chaleur veille à vous offrir un confort optimal, et je suis raccordée au tout à l’égout. Je possède également un puits. Je suis prête à écrire avec vous les prochains chapitres de ma belle histoire… Cette annonce référence 253324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALYS BRISSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98135298200012. Prix du bien : 335 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 173 m²

335 800 € 1 941 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Gâvre (44130)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison familiale de 173 m2 habitables située dans un hameau paisible à 3 km bourg du Gâvre. Découvrez une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, un sous-sol total offrant divers espaces de stockage ainsi qu'un double garage, une buanderie, un atelier et une cave. A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée dont une partie est couverte et d'un grand jardin joliment arboré. Côté technique : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Consommation énergétique : C ( 118 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgCO2/m2/an) Ce bien vous est présenté au prix de 335.800 EUR dont 4,94% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320.000 EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 Réf: B-100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr