Acheter une maison plain pied au Pellerin (44640)

iad France - Laurence Foucher vous propose: A 1 KM DU BOURG DU PELLERIN - 2 CHAMBRES - DPE D - PARCELLE 620 m2 Venez découvrir cette maison idéalement située au Pellerin, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne 128 Lycée orbigny, ligne E8 Pirmil). Vous profiterez de tous les avantages d'une vie de quartier tout en restant proche des grands axes. La maison est composée d’une pièce de vie, ouverte sur une cuisine donnant accès à une terrasse de plain pied. Cet espace peut donner naissance à une véranda ou une extension, avec vue sur un agréable jardin sans vis-à-vis. Un couloir dessert 2 chambres avec une possibilité d'en recréer une 3ème facilement, une salle d'eau et des wc séparés. Au niveau inférieur vous accédez à un cellier puis un atelier équipé d’une grande baie vitrée, offrant la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire. Une cave, un débarras et une dépendance attenante donnent lieu à des espaces de stockage ou de bricolage. SES ATOUTS : - DPE D - GRAND SOUS-SOL - MAISON FONCTIONNELLE - JARDIN CLOS ET SANS VIS A VIS Cette maison offre un beau potentiel pour être rénovée selon vos envies et devenir un lieu qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour avoir plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.